경비용역업체 선정 입찰공고
(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰, 현설 무)

1. 관련근거
주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호, 이하 “선정지침” 이라 한다.)
2. 사업개요
1) 단지명   : 대화마을 아이파크 아파트 8,9,10단지
2) 소재지   : 경기도 고양시 일산서구 송포로11/ 고양대로 255번길 45,46(대화동,대화마을)
3) 단지규모 및 면적 : 10개동 811세대, 8-20층, 관리면적 100,601㎡, 부대 및 복리시설
3. 입찰에 부치는 세부내용
 1) 운영경비실 및 경비원 : 6개소, 경비원 : 12명 (반장 2명 포함), 격일근무 
 2) 휴게시간 : 주간4.5시간, 야간5시간 / 연차수당제외(연차휴가대체)
 3) 계약기간 : 2017.4.1~ 2018.3.31(1년)
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   
5. 입찰참가자격에 관한 사항 
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
   2) 자본금 3억원 이상인 업체
   3) 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 경비용역 실적(완료)
   4) 경비지도사 3인 이상 선임한 업체
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부 
(1) 산출내역서 1부
(2) 입찰자 인감증명서 1부
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
(4) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금납부영수증, 공제증권, 입찰보증보험증권 중 택일) 1부
② 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
⑤ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부 (본 공고문 5. 입찰참가자격에 관한 사항 참조)
2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서
3) 서류 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
   (1) 제출서류 목록 중  “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 금액투찰로 갈음하고, “①의 (1)~(4)” 서류는 투찰시 모두 첨부파일로 업로드 해야 한 다.
   (2) 제출서류 목록 중 “①”이외에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2017년 3월 13일(월) 18시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(“①” 서류), 9단지 관리사무소(“①” 이외 서류)

7. 개찰의 일시 ？ 장소
1) 개찰일시 : 2017년 3월 14일(화) 오후 3시 
2) 개찰장소 : 9단지 관리사무소 개찰담당자pc
 * 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법
1) 각종 서류에 대한 입증책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니함
2) 전자입찰시스템에 투찰한 입찰서의 금액과 산출내역서 총액이 상이한 경우에는 무효로 한다.
3) 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않았거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리함.
 2) 입찰가격 산출내역서는 첨부한 양식으로 작성하되, 본 공고문 3(입찰에 부치는 세부내용)을  참고하여 작성할 것.
 3) 국민연금, 고용보험은 모든 근로자를 동일하게 포함하여 제출하되, 비대상자가 있는 경우 당월 용역대금에서 차감후 지급하며, 퇴직급여는 당 단지에 예치하고, 퇴직금 지급사유 발생시, 청구에 의하여 대상자에게 지급한다.
4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-917-3036)로 문의바람

10. 계약체결에 관한 사항
1) 선정지침 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체 선정 후 개별통보
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(이행보증보험증권 등)으로 납부하여야 함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(128-82-81189)
3) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

별첨 1 : 입찰서 1부.
       2 : 경비용역비 산출내역서 1부.
        

2017년 3월 2일

대화마을 아이파크아파트 관리사무소장 
(직인생략)