주택관리업자 선정 공고

 공동주택관리법 제7조 및 같은 법 시행령 제5조, 국토교통부고시 제2016-943호에 의거 당 아파트 위탁관리업체를
 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지 개요 
  가. 단 지 명 :  오스타파라곤아파트 1단지
  나. 소 재 지 :  경기도 김포시 걸포1로 11(걸포동 1558)
  다. 위탁관리대상 목적물 : 10개동 606세대 공동주택 및 부대 복리시설 일체 
  라. 관리면적 :  81,257㎡(소수점이하 절사)
  마. 난방방식 : 지역난방
  바. 경비, 청소 : 위탁운영

2. 입찰방법 및 계약기간
  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 (적격심사제)
  나. 계약기간 : 2017년 4월 1일 ~ 2020년 3월 31일(3년)

3. 현장설명회 : 2017년 3월 9일 목요일 19시 당 아파트 입주자대표회의실 

4. 참가 자격 및 제한
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제18조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체
  다. 입찰서 제출마감일로 부터 최근 3년간 10개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체
  라. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류(순서대로 편철 바랍니다)
  가. 주택관리업등록증 사본 1부.
  나. 사업자등록증 사본 1부.
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부. 
  마. 국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 이내 해당기관 발급 각 1부)
  바. 입찰서 제출마감일로 부터 최근 3년간 10개단지 이상 관리실적증명서(완료 실적, 계약서 사본도 인정) 1부.
  사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부 (행정처분확인서 이외에 미제출 시 배점0점 처리하며,
       행정처분확인서 미제출 시는 입찰무효)
    1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내) 1부.
    2) 행정처분 확인서 원본(유효기간 이내 시, 군, 구 발행분) 1부.
    3) 기술인력 보유증명서 1부.(입찰공고일 현재 1개월 이상 근무자, 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 제출) 
        1부.    
    4) 장비보유현황(서류 마감일 현재 보유 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부.
    5) 관리실적 증명서(유효기간 이내 시, 군, 구 발행분) 1부.
    6) 사업제안서(협력업체와의 상생발전을 위한 상생협력계획서 포함) 1부.
  아. 입찰서, 산출내역서(첨부양식) 및 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권
       중 택일) (별도밀봉 제출)

6. 입찰일정
  가. 입찰서 및 제출서류 마감시한 : 2017년 3월 15일 수요일 18시까지 
          (우편 접수 시 마감일 18시까지 도착분에 한함)
  나. 서류접수처 : 관리사무소
  다. 개찰일시 및 장소 : 2017년 3월 16일 목요일 20시~  당 아파트 입주자대표회의실

7. 업체 선정방법
  국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제7조에 의거하여
  낙찰자 결정하여 개별 통지함.

8. 입찰무효
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 팩스, 문자, 이메일 등)

9. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 시는 선정
     및 계약 후에라도 무효 처리하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
 나. 낙찰자가 10일 이내 미 계약 시 낙찰은 무효 되며, 차 순위 업체를 선정 함.
 다. 공고에 명시되지 않은 사항은「국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)」
      당 아파트 관리규약 적용 및 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 이의를 제기할 수 없음.
 라. 타사 비방 또는 유언비어나 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위를 금한다.
 마. 기타 문의사항은 당 아파트관리사무소 (☎ 031-996-2615)로 문의바람.

 2017. 3. 02.  

오스타파라곤아파트 1단지 입주자대표회장(직인생략)
※ 입찰공고 및 별첨자료는 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr)에서 확인가능 함.