청소용역 사업자 입찰공고
국토교통부 고시 제2016-943호에 따른 청소용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요 
1) 단지명 :  송도 풍림아이원 2단지 아파트
2) 소재지 :  인천 연수구 해돋이로 120번길 16                          
3) 단지규모 :    14개동(958세대), ( 관리면적 :106,111.82㎡ )
  4) 용역기간 : 2017년 04월 16일부터 2019년 04월 15일까지 (2년)
               (2018년도, 2019년도 최저임금 변동시는 협의하여 조정한다)
  5) 청소인원 : 인원 : 10명 ( 외곽 1명남자. 미화반장 1명, 미화원 8명 )
  6) 근무시간 : 평  일 5.5시간 
                토요일  2시간            
  7) 업무범위 : 단지공용부분 계단 및 복도 외 단지주변 
                대청소 복도 및 계단 연2회,주차장 연2회            
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁, 적격심사제 

3. 입찰 참가자격 
1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의제한)각 호에 해당되지 않은 업체
  2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 위생관리용역업 허가업체
  3) 공고일 현재 최근 3년간 공동주택 10단지 실적 있는 업체
  4) 현장설명회 참가한 업체 

4. 입찰에 부치는 세부내용	 
   1) 산출내역서는 2017년도 최저임금 기준으로 용역비 세부내역 및 총액을 기재할 것.
   2) 산출내역서 작성 시 임금은 반드시 2017년(6,470원) 적용(최저임금 미만 시 무효처리함),
      인건비, 연금 및 보험료, 복리후생비, 일반관리비, 기업이윤 등을 상세히 반영하여 
      작성하여야 함.

5. 제출서류( 순서대로 편철 )
  1) 위생관리용역업 신고증 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
  5) 회사소개서 1부
  6) 4대보험 가입증명서 및 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부
  7) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가배점표 참조)
     가) 기업신용평가등급 확인서 1부
     나) 행정처분 확인서 1부
     다) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 사본 또는 장비임대확인서 등 )   
     라) 관리업무실적증명서(전화번호 기재) 1부
     마) 사업제안서(청소 관리 운영계획서) 1부
     바) 입찰서, 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰가격의 100분의 5 이상)은 함께 밀봉하여 제출 
   ※산출내역서는 인건비, 연금 및 보험료, 복리후생비, 일반관리비, 기업이윤으로 구분하여야 하며, 
     산출근거를 정확히 기재할 것 ( “아파트에서 제시한 양식사용할 것”) 

6. 서류접수 및 업체선정
  1) 현장설명회 : 2017년 03월 07일( 화요일 ) 14:00 관리사무소
  2) 등록마감일 : 2017년 03월 14일( 화요일 ) 18:00 관리사무소
  3) 개찰  일시 : 2017년 03월 16일( 목요일 ) 15:00 관리사무소   
         ( 단지 사정상 개찰 일시는 변경될 수 있으며, 변경 시, 개별적으로 통보함)  
  4) 업체선정 방법 
     가) 국토교통부 고시 제2016-943호 의하여 서류심사를 통과한 업체에 한하여 적격심사로
         결정하며 기타사항은 국토교통부 고시 사업자선정지침 제13조2항에 따른다.
     나) 선정된 업체에 한하여 개별 통보 하며 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당업체에 
         유선, 문자, 팩스 등의 방법 중에서 편리한 방법으로 통보함. 
     다) 금액산정 시 인건비, 연금 및 보험료, 복리후생비. 일반관리비, 기업이윤 등 첨부된 아파트
         양식인 산출내역서의 규정에 적합하지 않게 적용한 견적(덤핑)은 무효처리합니다. 

7. 입찰보증금
   1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일까지 현금, 
      공제증권 및 보증서 등으로 제출
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는  
      사업자선정지침 제29에 의거 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 우리아파트에 귀속처리 됨
   3) 계약이행보증금은 계약금의 10%로 현금 또는 공제증권이나 보증서로 계약체결 후 7일 이내에  
      에 제출.

8. 기타사항
1) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2016-943호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 
     무효로 함 
2) 제출된 서류는 일체 반환치 아니하며, 제출 서류의 부적합이나 부정행위 발견 시 업체선정 및 계약 후라도 무효처리하며, 청소 업무와 관련하여 입주자대표회의 or 관리사무소와 고소, 고발 등 분쟁이 
   있거나 민사 소송중인 업체는 제외될 수 있습니다.
3) 제출 서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 하며, 순서대로 편철하여 주시기 바랍니다. 
  4) 기타 문의사항은 관리사무소 ( 032-851-7923 ) 로 문의 바람.

첨부 : 입찰공고문과 함께 ( 입찰서, 적격심사제 평가 배점표,  산출내역서)등이 첨부 되어 있음
 
                                                                                       2017년 02월 27일

        송도풍림아이원2단지아파트관리사무소장 직인생략