소방시설 유지·관리업체 선정 입찰공고


1. 관련근거 
  1) 공동주택관리법 시행령 제25조
  2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함

2. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 송도롯데캐슬캠퍼스타운 아파트 
  2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 송도과학로 27번길 55
  3) 단지규모 : 6개동 1,230세대, 지하3층 지상55층 관리면적147,657㎡
                6개동( 55층 1개동, 49층 2개동, 47층 2개동, 46층 1개동)
  4) 사용검사일 : 2016년 03월 10일
  5) 수신기 형태 : ① R형 수신기(통제실 메인수신기 1개 및 보조 수신기 12개)
                   ② 감지기유형 : 아날로그감지기 

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 :  일반경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰내용
  1) 종합정밀점검(3월) 및 작동기능점검(9월) 실시와 관련법에 의거 소방서 및
     당 아파트에 보고서제출 (반드시 계약업체에서 점검) 
  2) 소방시설(공용부분)에 대한 정기 방문 점검 및 기술지원 (12회/매월)
  3) 화재 등 긴급 상황 시 즉시 출동하여 업무지원
  4) 계약기간 : 2017년 4월 1일~2019년 3월 31일 (2년) 

5. 참가자격 
  1) 상기3항 가능 업체 
  2) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조에 해당되지 않는 업체
  3) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류 (관리사무소 제출) 
  1) 국토교통부고시 제2016-943호 제27조의 서류일체
  2) 회사소개서, 소방시설유지관리업 등록증 및 사업자등록증 사본  각1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  5) 법정기술인력 및 장비보유현황 각 1부
  6) 실적증명서 각 1부
  7) 입찰서 1부 (부가세별도)
  8) 입찰보증금 별도 제출 (입찰금액의 5%이상, 공제증권 또는 보증서)  
 
7. 입찰일정 및 현장설명회
 1) 서류마감 : 2017년 03월 13일(월요일) 18시까지
 2) 서류접수장수 : 당 아파트 관리사무소
 3) 개찰 일시 및 장소 : 2017년 03월 14일 / 19시 입주자대표회의 실
                        (낙찰자로 선정된 업체에게는 개별통보 함)
 4) 현장설명회 : 2017년 03월 07일 오후 4시 / 관리사무소
  ※현장설명회에 직접참여하고, 관리사무소에 방문기록한 업체에 한하여 입찰자격 부여
  
8. 기타 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견시에는 계약 후라도 무효임
  2) 낙찰자가 정단한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 무효로 하고  입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
  3) 입찰서 금액은 1년간 총금액을 기재(용역비 지불은 매월 지불 함)
  4) 초고층 아파트에 대한 별도의 소방관리 제안서를 제출한다.
  5) 기타 사항은 국토부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에 따르고   문의사항은 관리소(032-822-5790)로 문의 바랍니다.

                               2017. 2. 27.

송도롯데캐슬캠퍼스타운아파트 관리사무소장 (직인생략)