청소용역업체 선정 입찰공고
     
1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 풍무푸르지오아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 유현로 200 (풍무동, 풍무푸르지오아파트)
  다. 단지규모 : 23개동 2,712세대, 계단식, 승강기 50대
  라. 관리면적 : 293,954.0826㎡,   연면적 423,153.07㎡

2. 입찰에 부치는 내용
  가. 용역인원 : 26명(팀장1명, 주차장3명, 각동16명, 커뮤니티2명, 외곽4명)
  나. 근무시간 : [평  일] 09:00~16:00(휴게시간 1시간)
                     [토요일] 09:00~12:00
  다. 업무내용 : 
      ① 공동주택 23개동의 공용부문 관리동 및 부대시설에 대한 미화업무
      ② 단지내 쓰레기 분리수거 및 정리정돈 
      ③ 주차장 청소업무 
      ④ 기타 관리사무소 지원업무

3. 현장설명회
  가. 일 시 : 2017년 2월 28일(화요일) 15시
  나. 장 소 : Uz센터 1층 다목적회의실

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 제한경쟁입찰(적격심사제) 
      ① 낙찰자결정은 입찰서류검토 후 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중에 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 선정함
      ② 별지1호 세부배점 간격이 제시된 평가배점표 참조
  나. 낙찰자 통보 : 유선이나 문서로 통보

5. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호(2016.12.30) 제26조[참가자격의 제한]1항 각호의 어느 하나에도 해당 되지 않은 사업자
  나. 자본금 5억 이상인 업체
  다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 단지 5개 이상 관리완료 실적이 있는 업체
  라. 현장을 확인하고 현장설명회 참여업체에 한해서 입찰참가 부여

6. 입찰서 등 제출서류
  가. 입찰서
     ① 입찰서 1부
     ② 입찰가격 산출내역서 1부
     ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
 

  

  나. 그 밖의 구비서류
     ① 해당관련업 허가증 사본 1부
     ② 사업자등록증 사본 1부
     ③ 법인등기부등본 1부
     ④ 인감증명서(개인은 주민등록증), 및 사용인감계 각 1부
     ⑤ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간이내일 것) 각 1부
  다. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
     ① 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내일 것) 1부
     ② 행정처분확인서(입찰공고일기준 1개월 내 행정관청이 발행한 최근 3년간) 1부
     ③ 청소용역업체가 본사에 보유한 기술인력 보유 증명서 1부
       ※ 입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출
     ④ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 1부
       ※ 장비별로 장비명과 장비사진 및 장비구입세금계산서 또는 장비임대계약서 작성 제출 (미제출 시 보유수량 산입 제외)
     ⑤ 실적증명서 사본 1부
        ※ 입찰공고일로부터 최근 3년간 (2014년 1.1.~제출서류마감일) 업무실적증명서(계약서사본 또는 발주처 발행의 실적증명서 사본. 이 경우 실적진위를 확인하기위한 발급자의 단지, 계약기간, 세대수, 주소, 연락처 등에 대한 정보가 표시되어야 함) 제출  
     ⑥ 사업제안서 1부
       ※ 운영계획서, 협력업체와 상생발전계획서 각 1부(적격심사기준)
     ⑦ 회사소개서 1부
  라. 제출방법
     ① 제출기한 : 2017년 3월 6일(월요일) 18시까지(우편접수 포함)
     ② 제출처 : 관리사무소
     ③ 제출방법 : 상기의 가호와 나호+다호의 서류를 분리하여 순번대로 편철하여 밀봉한 후 방문 또는 우편제출

6. 개찰일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2017년 3월 7일(화요일) 20:00
  나. 장    소 : Uz센터 1층 다목적회의실

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
  가. 국토교통부 고시 제2016 ？ 943호(2016.12.30) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효는 해당입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보

8. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(공동주택관리법 및 시행령, 주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  나. 탑승식청소기2대 및 1톤 화물차량 1대를 상주하여 주차장 및 재활용장을 관리

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년간
  나. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 계약보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 낙찰자로 선정된 업체는 특별한 사유가 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
  나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
  다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에 정한 바에 따름

11. 기타사항
  가. 퇴직급여충당금, 연차충당금은 당 아파트에서 적립하되, 지급사유 발생 시 공문서로 지급 요청하여 업체에서 해당 근로자에게 지급하고, 4대보험 미 발생 분은 매월 실비 정산한다.
   ※ 산출내역서 제출 시 퇴직금, 연차, 4대보험 100% 포함한다.  
  나. 낙찰된 사업자가 직접 운영하지 않고 제3자에게 하도급으로 운영권을 양도 할 경우 무효 처리함.
  다. 서류미비 등 입찰과정에 하자가 발견될 시에는 무효처리하며 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
  라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2016-943호 (2016.12.30)「주택관리업자 및 사업자선정지침」에서 정한 바에 따름
  마. 기타 문의 및 상세 사항은 당 아파트 관리사무소(031-981-9892)로 문의 바람

별지1 : 적격심사제 평가 세부배점표 1부
별지2 : 입찰서1부
별지3 : 입찰가격산출내역서

<별지는 첨부화일 참조>


                               2017년  2월  23일


 풍무푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)