조경관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요  
1) 단지명 : 부평 엠코타운
2) 소재지 : 인천광역시 부평구 후정로 7
3) 단지규모 : 9개동 708세대, 관리면적 : 88,442.62㎡, 대지면적 : 39,584㎡

2. 관련근거  
1) 공동주택관법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 전자입찰/최저가 낙찰

4. 입찰에 부치는 사항  
1) 용 역 명 : 조경유지관리용역
2) 계약기간 : 계약일자로부터 1년간
3) 용역내용 : 첨부 조경관리계약서 참조

5. 입찰 참가 자격 
1) 국토부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
2) 조경관리에 필요한 나무병원등록업체
3) 타 아파트 단지에서 계약상의 의무 불이행으로 민원 및 물의를 일으키지 않은 업체
4) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류
1) 입찰서, 견적서, 입찰보증증권(5%이상) 각 1부.(VAT 별도, 조경관리계약서 참조)
2) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부.
3) 조경관리에 필요한 나무병원등록증 등 각 1부.
4) 행정처분 결과 확인서 1부.
5) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부.
6) 기술인력 및 장비보유현황 각1부.
7) 실적증명서(단지명, 단지규모, 확인 가능한 전화번호 명기) 1부. 
8) 조경관리운영계획서(시방서포함) 각1부.
9) 직원4대보험 가입명부서 각ㅣ부.
10) 영업배상책임보험가입증명원 1부.

7. 현장설명 일시 및 장소
1) 일  시 : 2017. 02. 28. 10시~16시까지 각 업체 개별적으로 실시 
2) 장  소 : 당 관리사무소 및 현장
3) 준비물 : 회사소개서 및 명함 지참 제출

8. 서류제출 마감시한 및 서류 제출처
1) 서류제출 마감시한 : 2017년 3월 6일 18시까지  
2) 입찰서,산출내역서,입찰보증서 제출처 : http://www.k-apt.go.kr/에 전자입찰서 제출  
3) 기타 서류 일체 : 제출마감 시한까지 당 관리소에 제출 또는 우편은 도착해야 함
  (18:00까지 도착분에 한하여 유효함)

9. 업체선정 방법 및 낙찰자 결정 일시, 장소
1) 국토부고시 제2016-943호에 의거 최저가낙찰제로 업체를 선정, 개별 통보함.
2) 온라인 제출서류는 마감시간 이후 당 관리소에서 입찰담당자가 PC로 학인 예정 
3) 낙찰자 결정 일시, 장소 : 2017년 3월 17일(금요일) 19시 입주자대표회의에서 결정
  (입주자대표회의 사정에 따라 일시는 변경될 수 있으며, 변경시 개별 통보함)

10. 유의사항
1) 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 본 입찰에 응찰 할 수 없다.
2) 입찰서 금액 산출시 첨부 “조경관리계약서” 내용을 충분히 숙지하시기 바랍니다.
3) 입찰자는 현장설명회에 참가하여 현장의 수목상황을 충분히 검토한 후 응찰 바라며, 숙지하지 못해 발생하는 불이익에 대한 모든 책임은 입찰자에게 있다.
4) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효처리 되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다.
5) 낙찰자는 계약 후 5일이내 총 계약금액의 10%에 해당되는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하야야 한다.
6) 국토교통부 고시 제2016-943호의 별표3(입찰의 무효) 각 항 어느 하나에 해당하는 입찰과 제출서류 하자, 허위사실 및 담합 등 부정행위 발견 시 업체선정 후라도 계약을 무효로 하고 사유를 통신(전화, 문자, 팩스)로 통보 한다.
7) 입찰가격 산출시 별첨 “조경관리계약서”의 내용을 필히 확인하셔야 합니다. 
8) 입주자대표회의에서 선정된 결과에 대해 이의를 제기할 수 없다.  
9) 기타 문의사항은 관리사무소(☎032-521-0229)에 문의 바람.

2017.   2.   23.

부평 엠코타운 관리사무소장