*  현장 설명회는 3월 2일, 3일 10시 ~ 16시 사이에 개별로 방문하여 등록하셔야 함.

                              아파트 외부유리청소 입찰공고
                             (제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 신내4단지 아파트 외부유리청소 
2) 사업내용        
① 단 지 명 : 신내4단지아파트
② 소 재 지 : 서울시 중랑구 숙선옹주로 91
③ 단지규모 : 12 개동(복도식) 1070 세대, 12 층, 연면적 70,837.59 ㎡.
④ 공사범위
가. 각 세대 외부 유리창 전체 및 공용계단 외부유리창 청소
나. 기타공용부위 청소 - 관리동 및 지하주차장 렉산지붕 청소
다. 자세한 사항은 현장설명회 시 확인
2. 현장설명회 
1) 일시 : 2017년 3월 2일(목)~ 3일(금) 중 10시~16시 사이에 개별로 방문 후 관리실 등록
2) 장소 : 관리사무소
3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰.- K-APT 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,
② 사업자등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)   1부,
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,
⑤ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각1부,
(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서  1부,
(※ 주의 : 실적증명서류는 제출서류 마감일 기준 최근 3년간(2014.1.1. ~ 제출서류마감일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
(1) 제출서류 목록 중  “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 금액투찰로 갈음하고, “①의 (1)~(4)” 서류는 투찰 시 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.)
(2) 제출서류 목록 중 “②”~“⑤”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2017년 3월 8일(수요일) 18시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(“①” 서류), 관리사무소(“①” 이외 서류)
5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2017년 3월 10일(금요일) 14시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC
6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 4억 이상인 업체
3) 사업실적 : 최근 3년간 공동주택 외부유리창 청소 10개 단지이상 실적 있는 업체
(※ 주의 : 실적은 입찰공고일 기준 최근 3년간(2014.1.1. ~ 제출서류 마감일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 착수일부터 1개월 내
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 (관련법령이 변경된 경우 변경된 사항에 따른다)
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 6개월로 한다.
(2) 하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부 (하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(204-82-78033)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02- 3421 -8552 ) 문의 바랍니다.

2017 년 02 월 23 일

신내4단지 아파트 관리사무소장(직인생략)