보육시설[어린이집] 운영자 선정 입찰 재공고4
1. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 양주자이2단지아파트 
 나. 소 재 지 : 경기도 양주시 삼숭로38번길 78-12
 다. 단지규모 : 9개동 574세대(관리면적 :54,335.48㎡)
 라. 보육시설 규모(면적) : 192.67㎡
2. 입찰내용
 가. 임대 기간 : 계약체결일로부터 3년간
 나. 원아 정원 : 약 32명 면적당 산출인원이며 행정관청에 반드시 확인할 것
 다. 보 증 금  : 일천오백만원(\15,000,000)
 라. 월 임대료 : 보육료 수입의 5% 이내(관리규약제54조제⑥항참조)(밀봉 견적서로 제출)
 마. 시설운영에 필요한 인.허가는 어린이집 운영 주체가 직접 취득하여야 함.
 바. 임차권은 타인에게 양도하거나 시설을 전대할 수 없음.
 사. 보증금은 계약 전 입금하고, 월 임대료는 매월 말일 선납 가능한 자.
 아. 영. 유아보육법 등 관련법규에 의한 필요한 보육시설 일체를 보육시설 운영자 부담으로 
     시설하여야 하며, 당 아파트 단지 어린이를 우선적으로 입학시켜야 한다.
3. 입찰방법 :  직접입찰 - 일반경쟁 입찰 -적격심사제
4. 입찰참가자격 
 가. 국토교통부고시 제2016-636호 제26조제①항 각호에 해당하지 않는 자.
 나. 영유아보육법제21조 의한 자격을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당되지 않는자
 다. 관계법령에 따라 인·허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자.
 라. 영유아보육법에 의한 행정처분을 받지 않았으며, 민·형사상 및 범죄경력 등의 문제             가 없는 자.(각서제출)
 마. 초기 시설비를 별도로 투자할 수 있는 자.(아파트 현장 확인)
 바. 현장설명회 참석한 자.
5. 제출서류
 가. 입찰서 밀봉제출 : 보육료 수입의 5%이내 임대료를 임대기간 개월 수로 곱하여 산정한 값       기입 
 나. 입찰보증금(입찰서와 함께 밀봉제출) : 산출내역서 및 입찰예정금액의 5%이상의 현금 또       는 보증보험증권, 공제증권
 다.어린이집 운영계획서:①보육사업계획 ②운영 및 관리계획 및 평가계획 (교육, 영양, 안전,       부모에 대한서비스,지역사사회와 교류) ③세입·세출 대한 예산편성의 적절성 (교사투입계획,     수익재투자계획, 특별활동계획 등)
 라. ① 법인의 경우 : 법인등기부등본, 법인인감증명서,   각 1부
                     운영자의 이력서, 자기소개서,  주민등록 등본,  각1부
     ② 개인의경우 :  이력서, 자기소개서,  주민등록 등본, 인감증명서, 각1부
 마. 교사 및 시설장 자격증 사본 및 경력증명서(관할 행정처발급), 각1부
 바. 신용등급 확인서(신용조회업무회사 발급) 또는 운영자의 자산 및 부채 현황  1부
 사. 시설투자 계획서 및 평가인증참여 계획서  각 1부
 아. 운영자 선정결과에 이의를 제기하지 않겠다는 서약서 1부 
 자. 포기각서 1부 (다음의 경우 계약은 즉시 해지되고 보증금, 시설비 등을 포기한다                는내용 : ①임차인의 귀책사유로 보육시설의 계약해지 경우 ②불법전대 경우 ③권리금 요       구 경우 ④컨설팅업체일 경우)   
6. 현장설명회 및 제출서류 접수기간 및 장소
 가. 현장설명회 : 2017년02월13일 15:00시까지 개별방문 (아파트 관리사무소 및 어린이집)
 가. 서류접수 마감일 : 2017. 3. 06.(월). 18:00 (마감 시간 내 내방접수)
 나. 접수 장소 및 방법 : 관리사무소 내방접수. (경기 양주시 삼숭로38번길 78-12)
 다. 선정방법 :①1차 -국공립어린이집 위탁체 공통심사 기준표에 의거 종합적으로                                검토하여 아파트내부 심사평가 후 선별하여 개별통보.
                  ② 2차 -운영계획(사업계획 등) 평가 후 업체선정.
7. 기타 유의사항.
 가. 제출된 서류가 미비 할 경우 입찰자격에서 탈락되며, 낙찰 또는 계약 후라도 허위사실 또    는 담합, 부정행위 등이 발견 될 경우 계약을 무효로 한다.
 나. 낙찰 된 자는 통지받은 날로부터 10일 이내에 계약 및 계약이행보증금(10%의 현금 또는     보증보험증권, 공제증권)을 완납하여야 하며, 계약을 체결하지 못하는 경우 입찰참가보증금은    당 아파트에 귀속된다.
 다. 보육시설물의 추가설치는 입주자대표와 협의 후 임차인이 설치하며 비품 및 시설물의 설치    비용, 인·허가 관련비용 비용 및 제반운영비(전기, 수도, 난방비 등)등 모든 운영비는 임차인이    부담한다.
 라. 인·허가는 운영주체가 직접 취득해야 하며, 감독관청의 행정사항 구비에 대한 모든 책임과    의무는 임차인에게 있다. 관련법을 위반하거나 갖추지 못할 경우 계약은 해지된다. 
 마. 보육시설을 매매 및 전대, 양도 및 근저당, 질권 설정 시 계약은 해지된다.
 바. 계약기간 만료 및 임차인의 귀책사유로 인한 계약해지 또는 취소 시 임차인은 설치시설을    그대로 보존한 채 조건 없이 퇴거하여야 하며, 귄리금 및 유익비, 필요비를 임대인에게 청구    할 수 없다.
 사. 어린이집운영위원회를 의무적으로 설치하며 운영 후 1년 이내 평가인증을 받도록 한다.
 아. 입찰공고 내용 및 보육시설운영환경·여건 등은 입찰자가 충분히 숙지하여야 하며, 미숙지로    인한 불이익은 입찰참가자에게 있다.
 자. 기타 자세한 사항은  당 아파트 관리사무소로 연락바람. 031-841-9548

 *첨부
     1.입찰서,     2.서약서,   3.포기각서
     4.국공립 어린이집 위탁체(신규)세부심사기준
     5.국공립어린이집 위탁심사(신규)세부항목 평가기준 
     6.관리규약 제54조

2017년  02월  21일

양주자이2단지아파트 입주자대표회의장