소독용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 잔다리마을 1단지 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 오산시 수목원로 615
  다. 단지규모 : 14개동, 1,023세대(14개동(18층 ~ 22층), 23개라인, 관리면적:140,214.2226㎡)
  라. 부대복리시설 : 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휘트니센터 등  마. 용역기간 : 2년(2017. 04. 01. ~ 2019. 03. 31.)
 
2. 입찰세부내역
  가. 내  용 : 잔다리마을1단지아파트 소독용역업체 선정 입찰.
  나. 범  위 : 전용 및 공용부분(실내소독, 실외소독(하수구, 쓰레기통, 연막 및 구서작업(관리사무소 요청시)                등.), 수목소독(수목 병충해 방제))
  다. 세대소독 : 분기당 1회 정기소독(소독인원 12명 이상) 및 매월 추가소독(3인이상) 실시.
                - 시간 : 09:30 ~ 16:30가지(전체 세대의 80%이상 달성하지 못할시 소독세대만 정산)
  라. 수목소독 : 년 8회 이상 실시(관리사무소 요청시 추가 실시)
                - 1회 소독시 2인이상(09:00 ~ 16:30까지) - 1회이상 미실시 시 소독비에서 50%공제 정산)
  마. 소독 약품은 인체에 해가 없고 각종 해충박멸 및 수목 등에 살균, 살충에 최대한 효과가 있는 약품 사용.

3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰에 따른 적격심사제

4. 참가자격(공고일 현재 기준)
  가. 국토해양부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호에 해당하지 않는 사업자.
  나. 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 포함으로 공동주택 20개 단지 이상 소독용역실적 업체
  다. 당 관리소에서 실시하는 현장설명회에 참가한 업체.  
5. 제출서류
 ※ 서류제출 주의사항
  - 아래 해당 서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 하며, 순서대로 편철.
  - 사본 모두는 원본 대조필 후 인감(법인인감, 시용인감, 개인은 인감증명 인감)으로 날인(위？변조 방지 및 업체 책임      구분 위함) : 누락시 부적격 처리                   
  - 실적증명서와 계약서 사본 첨부
    가. 입찰참가 신청서 1부(당 아파트 양식을 사용하여야 하며, 미 사용시 부적격 처리함).
    나. 사용인감계 1부(당 아파트 양식을 사용하여야 하며, 미 사용시 부적격 처리함).
    다. 사업자등록증 사본 1부.
    라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.
    마. 인감증명서 원본 1부.
    바. 등기부등본(법인, 개인은 주민등록등본) 원본 1부.
    사. 해당 관련된 면허증(사본), 등록증(사본) 또는 증명서(사본) 각 1부.
      아. 소독 실적증명서와 계약서 사본 첨부 각 1부.
    자. 적격심사 평가를 위한 제출서류     
      - 신용정보 이용 및 보호에 관한 법률 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무 담당회사에서 발급하는 기업          신용평가등급 확인서 1부.(입찰공고일 미포함시 무효처리)
      - 행정처분에 관한 해당 관청의 발급 확인서 1부.(입찰공고일 이후 확인된 것으로 한정한다)
      - 실적증명서 각 1부.(공고일 이전 실적으로 단지명, 전화번호, 주소, 관리소장 직인 필의 실적증명서와 계약서 사본 첨부)
      - 법정기술인력(자격수첩 사본 등 증빙서류 첨부) 및 장비현황(세금계산서 등 확인 가능한 증빙서류 첨부) 각 1부.
      - 소독용역에 대한 사업제안서 및 협력업체와의 상생발전 협력계획서 각 1부.
      - 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각 1부. - (별도 밀봉하여 제출)
      - 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권 또는 보증증권 - 입찰서와 동봉 제출)




6. 현장설명회, 서류등록 및 접수처
    가. 현장설명 일시 및 장소 : 2017년 02월  27일(월) 09:00 (당 아파트 관리사무소)
       1. 대표자 참석시 - 신분증, 사업자등록증, 4대보험 가입증명서 제출. 
       2. 대리인 참석시 - 신분증, 사업자등록증, 4대보험 가입증명서(가입증명서 명단에 대리인이 포함되어 있어야 유효하며 
            미포함 시 입찰참가 불가), 대표자 인감증명서, 재직증명서, 입찰 위임장 제출. - 현장설명회 불참업체는 입찰 참가 불가.
    나. 서류등록 접수？마감 및 장소 : 2017년 02월 27일(월) ~ 03월 06일(월) 18:00까지(관리사무소)
    다. 개찰 일시 및 장소 : 2017년 03월 06일(월) 19:00 이후(당 아파트 입주자대표회의실)

7. 업체선정(낙찰) 방법 및 통보
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 별표 6에 따른 적격심사제 
   나. 적격심사 평가기준에 따라 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정 후 개별통보 및 k-apt공개
   ※ 입찰 무효시 통보방식 - 해당 업체에 유선통보


8. 기타 사항(주지사항 및 계약체결 사항)
 - 입찰자는 국토교통부 고시 제2016-943호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”      및 공고문에 첨부한 “적격심사세부 평가표의 배점기준”를 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으     로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   가. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   나. 내용 중 허위 또는 하자가 있을 시에는 선정 및 계약 후 라도 무효 처리함.
   다. 서류제출 시 입찰서를 별도 밀봉하지 않고 제출시엔 무효처리함.
   라. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 및 당 아파트 결정에 따름.
   마. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
   바. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 계약 후 7일 전까지 당 아파트에 제출한다.
    사.. 당 사업자 선정은 적격심사제로써, 1차 서류를 심사하여 합격한 업체에 대하여 개찰함에 따라 시간 관계상          서류의 진위를 파악할 수 없음으로 업체에서 원본. 사본의 제출은 업체 책임 확인을 위하여 원본대조필 확인          후 인감도장 날인을 하시기 바라며, 이는 향후 위. 변조하여 제출 할 경우에는 업체의 법적 책임임.
   아. 입찰서의 산출내역이 근로기준법 및 최저임금법 등 관련법규 이하의 원가산출근거가 타당하지 않는 업체는 선         정에서 제외한다.
   자. 낙찰된 사업자가 직접 유지관리하지 않고 제3자에게 하도급으로 유지관리권을 양도 할 경우 무효처리함.
   차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(031-378-1600)
 
※ 붙임 : 아래 문서는 국토교통부 운영인 공동주택관리정보시스템(k-apt) 입찰공고에서 다운로드하여 주시기            바랍니다. 
           1. 입찰서(국토교통부 고시 제2016-943호 별지 제1호 서식) 1부.
           2. 소독용역업체 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
           3. 입찰참가 신청서(양식) 1부.
           4. 위임장 1부.
           5. 사용인감계(양식) 1부.  끝.
           
           
2017년 02월 20일


잔다리마을1단지아파트 관리사무소장(직인생략)