청소용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 잔다리마을 1단지 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 오산시 수목원로 615
  다. 단지규모 : 14개동, 1,023세대(14개동(18층 ~ 22층), 23개라인, 관리면적:140,214.2226㎡)
  라. 부대복리시설 : 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휘트니센터 등  마. 용역기간 : 2년(2017. 04. 01. ~ 2019. 03. 31.)
 
2. 입찰세부내역
  가. 내  용 : 잔다리마을1단지아파트 청소용역업체 선정 입찰.
  나. 범  위 : 일상청소 및 지하주차장 년 2회(설, 추석명절 전) 기계청소, 각동 1층 바닥 대청소(돌돌이작업) 년 1회. 
  다. 인  원 : 10명(여자 8명(반장 1명 포함), 남자(외곽) 2명)
  라. 근무시간 : 평일(09:00 ~ 16:00(6시간), 토요일(09:00 ~ 12:00(3시간))

3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰에 따른 적격심사제

4. 참가자격(공고일 현재 기준)
  가. 국토해양부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호에 해당하지 않는 사업자.
  나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상 업체.
  다. 당 관리소에서 실시하는 현장설명회에 참가한 업체. 
 
5. 제출서류
 ※ 서류제출 주의사항
  - 아래 해당 서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 하며, 순서대로 편철.
  - 사본 모두는 원본 대조필 후 인감(법인인감, 시용인감, 개인은 인감증명 인감)으로 날인(위？변조 방지 및 업체 책임      구분 위함) : 누락시 부적격 처리                   
  - 실적증명서와 계약서 사본 첨부
    가. 입찰참가 신청서 1부(당 아파트 양식을 사용하여야 하며, 미 사용시 부적격 처리함).
    나. 사용인감계 1부(당 아파트 양식을 사용하여야 하며, 미 사용시 부적격 처리함).
    다. 사업자등록증 사본 1부.
    라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.
    마. 인감증명서 원본 1부.
    바. 등기부등본(법인, 개인은 주민등록등본) 원본 1부.
    사. 해당 관련된 면허증(사본), 등록증(사본) 또는 증명서(사본) 각 1부.
      아. 청소업 실적증명서와 계약서 사본 첨부 각 1부.
    자. 적격심사 평가를 위한 제출서류     
      - 신용정보 이용 및 보호에 관한 법률 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무 담당회사에서 발급하는 기업          신용평가등급 확인서 1부.(입찰공고일 미포함시 무효처리)
      - 행정처분에 관한 해당 관청의 발급 확인서 1부.(입찰공고일 이후 확인된 것으로 한정한다)
      - 실적증명서 각 1부.(공고일 이전 관리실적으로 단지명, 전화번호, 주소, 관리소장 직인 필의 실적증명서와 계약서 사본 첨부)
      - 법정기술인력(자격수첩 사본 등 증빙서류 첨부) 및 장비현황(세금계산서 등 확인 가능한 증빙서류 첨부) 각 1부.
      - 청소용역에 대한 사업제안서 및 협력업체와의 상생발전 협력계획서 각 1부.
      - 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서(제시한 입찰내역서대로 작성하여야 하며 임의 작성시 무효 처리함) 각          1부. - (별도 밀봉하여 제출)
      - 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권 또는 보증증권 - 입찰서와 동봉 제출)

6. 현장설명회, 서류등록 및 접수처
    가. 현장설명 일시 및 장소 : 2017년 02월 27일(월) 09:00 (당 아파트 관리사무소)
       1. 대표자 참석시 - 신분증, 사업자등록증, 4대보험 가입증명서 제출. 
       2. 대리인 참석시 - 신분증, 사업자등록증, 4대보험 가입증명서(가입증명서 명단에 대리인이 포함되어 있어야 유효하며


 
            미포함 시 입찰참가 불가), 대표자 인감증명서, 재직증명서, 입찰 위임장 제출. - 현장설명회 불참업체는 입찰 참가 불가.
    나. 서류등록 접수？마감 및 장소 : 2017년 02월 27일(월) ~ 03월 06일(월) 18:00까지(관리사무소)
    다. 개찰 일시 및 장소 : 2017년 03월 06일(월) 19:00 이후(당 아파트 입주자대표회의실)

7. 업체선정(낙찰) 방법 및 통보
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 별표 6에 따른 적격심사제 
   나. 적격심사 평가기준에 따라 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정 후 개별통보 및 k-apt공개
   ※ 입찰 무효시 통보방식 - 해당 업체에 유선통보


8. 기타 사항(주지사항 및 계약체결 사항)
 - 입찰자는 국토교통부 고시 제2016-943호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”      및 공고문에 첨부한 “적격심사세부 평가표의 배점기준”를 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으     로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   가. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   나. 내용 중 허위 또는 하자가 있을 시에는 선정 및 계약 후 라도 무효 처리함.
   다. 서류제출 시 입찰서를 별도 밀봉하지 않고 제출시엔 무효처리함.
   라. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 및 당 아파트 결정에 따름.
   마. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
   바. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 계약 후 7일 전까지 당 아파트에 제출한다.
    사.. 당 사업자 선정은 적격심사제로써, 1차 서류를 심사하여 합격한 업체에 대하여 개찰함에 따라 시간 관계상          서류의 진위를 파악할 수 없음으로 업체에서 원본. 사본의 제출은 업체 책임 확인을 위하여 원본대조필 확인          후 인감도장 날인을 하시기 바라며, 이는 향후 위. 변조하여 제출 할 경우에는 업체의 법적 책임임.
   아. 입찰서의 산출내역이 근로기준법 및 최저임금법 등 관련법규 이하의 원가산출근거가 타당하지 않는 업체는 선         정에서 제외한다.
   자. 낙찰된 사업자가 직접 유지관리하지 않고 제3자에게 하도급으로 유지관리권을 양도 할 경우 무효처리함.
   차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(031-378-1600)

 
※ 붙임 : 아래 문서는 국토교통부 운영인 공동주택관리정보시스템(k-apt) 입찰공고에서 다운로드하여 주시기            바랍니다. 
           1. 입찰서(국토교통부 고시 제2016-943호 별지 제1호 서식) 1부.
           2. 청소용역업체 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
           3. 입찰참가 신청서(양식) 1부.
           4. 위임장 1부.
           5. 사용인감계(양식) 1부. 
           6. 청소용역 상세 산출내역서 1부.  끝.
           
           

2017년 02월 20일



잔다리마을1단지아파트 관리사무소장(직인생략)