화재보험 및 영업배상책임보험업체 선정 입찰공고

1.관련근거 
 1) 공동주택관리법시행령 제25조1항 제1호(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2) 공동주택관리법시행령 제23조3항 제7호(공동주택 단지안의 건물전체를 대상으로 하는 보험료)
 3) 국토교통부 고시 제 2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정치침)
 4) 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한법률 5조
 5) 관리규약 56조(보험료 등)
2.단지개요
 1) 소재지 : 경기도 용인시 수지구 성복2로 158  
 2) 단지명 : 성동마을 LG빌리지6차아파트
 3) 단지규모 : 아파트건물 14동(13동-20층, 1개동-19층),956세대(168.3㎡:436세대,207.9㎡:520세대}
               연면적 : 183,638.608㎡
3.입찰종류 : 전자입찰, 일반경쟁입찰, 최저가    
4. 보험가입내역
 1) 화재보험
  가. 보통약관
      부호 1. 건물                         
              ° 주건물 : 14개동 183,638.60㎡ 60만원/㎡ 담보(110,183백만원)
              ° 부대건물 :1,348.27㎡ - 50만원/㎡ 담보(67,414만원)
                        (관리동 : 767.817㎡-관리소,노인정,주민복리시설.
                        대표회의실(조적조) : 84㎡,  재활용장 13개소(철재) : 443㎡.
                        정문경비실 1개동(1층) : 53.453㎡  )
              ° 지하주차장 및 기계/전기실 : 50,683.253㎡ 40만원/㎡ 담보(20,273백만원)
                        지하주차장 10개동(9개동-지하2층,1개동-지하1층) : 49,507.568㎡
                        기계/전기실 : 1,175.685㎡
      부호 2. 가재일반 : 956세대, 세대당 : 4,000만원(38,240백만원)
      부호 3. 집기비품(관리실, 노인정, 경비실, 운동시설) : 0.5억
      부호 4. 변발전실 : 3억
      부호 5. 급배수시설 일체 : 2억

                                총보험가입금액 :  169,920,140,000원
   나. 특별약관
      ① 전기위험담보특약 : 3억 (부호 4)
      ② 급배수누출손해담보특약 : 5억 (부호 4,5)
      ③ 스프링클러 누출손해담보특약: 16층이상-45,271.58㎡
               ° 건물 : 60만원/㎡-27,163백만원
               ° 동산(가재도구) : 236세대, 세대당 4,000만원-9,440백만원
      ④ 특수건물 풍.수재해 특약 : 부호 1,4,5,
      ⑤ 신체배상책임담보특약 : 237,099.884㎡
  2) 어린이놀이터사고 배상책임보험
    가. 기초수 : 1307.43㎡(2개소)
    나. 배상조건 : 대인(8,000만원/인,무한/사고), 대물(200만원/사고)
    다. 자기부담금 : 100,000원
    라. 구내치료비특약 : 100만원/1인당 ,300만원/사고당
  3) 승강기사고배상책임보험
    가. 기초수 : 17인승미만 24대
    나. 배상조건 : 대인(1억/인,3억/사고), 대물(1사고당 5백만원)



    다. 구내치료비특약 : 100만원/인, 300만원/사고
    라. 자기부담금 : 10만원
  4) 아파트시설 소유자영업배상책임보험
    가. 산출기초수 :  237,099.884㎡
    나. 배상조건 
       ① 대인사고 : 1인당 1억원, 1사고당 2억원
       ② 대물사고 : 1사고당 5천만원
       ③ 구내치료비 : 1인당 2백만원 , 1사고당 3백만원 
5. 보험가입기간 : 2017년 3월 31일 16시부터 2018년 3월 31일 16시까지 (1년)
6. 참가자격 : 
  가. 국토교통부 고시 제2016호-943호 제26조(참가자격의 제한)①항 각호의 어느 사항에도 해당되지          아니한 업체.
  나. 대한손해보험협회 회원 손해보험사(공제회 제외)
7. 제출서류
  가. 보험대리점등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 각 1부
  다. 법인등기부등본(개인사업자는 주민등록등본) 1부
  라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
  마. 손해보험 정회원 가입증명서
  바. 지급여력비율 150%이상 유지한 업체확인서
  사. 전자입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5-보증증권, 공제증권) - [공동주택관리정보시스템          (www.k-apt.go.kr)에서 전자입찰] 
    - 견적금액은 화재보험, 어린이놀이터사고보험, 승강기사고배상책임보험, 아파트시설 소유자배상책임         보험으로 분리하여 산출 후 합산하여 제출 할 것
    - 화재보험, 어린이놀이터사고보험, 승강기사고배상책임보험, 아파트시설 소유자배상책임보험 일괄          동일 보험사로 제출
8. 입찰일정 및 서류 접수
가. 입찰마감: 제출서류 (사)는 2017년 3월 15일(수) 18시까지 www.k-apt.go.kr 를 통한 전자입찰
나. 서류접수마감일 : 2017년 3월 15일(수) 18시까지
다. 서류접수방법 및 장소 : 제출서류 (가)~(바)는 서류접수 마감일시까지 관리사무소 또는 우편제출
9. 개찰일시 및 장소 : 2017년   3월 15일(수) 18시 이후 입주자대표회의실
10. 사업자 선정방법 
  가. 입찰가격 산출방법 및 낙찰자 결정방법과 투찰 및 개찰 등은 국토교통부 고시 2015-784호의             방법과 절차에 의하며, 입찰보증금 등은 동 고시 제6장(보증금 등)의 규정에 따른다.  
11. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도          무효처리되며 유선으로 통보함.
  나. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거         시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통부 고시를         우선 적용하여 시행합니다. 
  다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031)266 - 2271~2)로 문의하시기 바랍니다.

                                    2017 년  2 월   17  일

직 인
생 략


엘지빌리지6차 아파트 관리사무소장