경비 용역업체 선정 공고

1. 관련근거
   1) 공동주택관리법시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
   2) 국토교통부 고시 제 2016-636호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 
2. 단지개요
   1) 단 지 명 : 오스타파라곤 1단지 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 김포시 걸포1로 11 (걸포동 1558)
   3) 단지규모 : 10 개동 606 세대 관리면적 81,257.95㎡  
3. 입찰에 부치는 세부 내용
   1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
   2) 경비 인원 : 총 6명(반장 2명, 경비원 4명 ？ 격일제)
   3) 근무 조건 : 격일제 근무로서 휴게시간 ？ 주간 2시간,  야간 4시간(총  6시간)
   4) 계약기간 : 1년 (2017년 3월 1일 ~ 2018년 2월 28일)
   5) 2017년 최저임금법 적용, 4대 보험 정상요율 100%적용, 제경비, 일반관리비, 기업이윤 등을
      상세히 반영 한다.  
4. 참가자격 및 제한
   1) “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 사업자.  
   2) 공고일 현재 공동주택 10개단지 이상 관리하는 업체.
   3) 납입자본금 1억원 이상 업체.
   4) 현장설명회 참가업체.
5. 제출서류
   1) 국토교통부 고시 제2016-636호 제27조(제출서류) 1. ~ 5. 서류일체
   2) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부
   3) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 1부
   4) 입찰서, 견적서, 산출내역서, 입찰보증보험증권은 별도 밀봉
6. 현장설명회, 서류접수, 개찰일시 및 장소
   1) 현장설명회 : 2017년 2월 16일 14시,  당 아파트 입주자대표회의실  
   2) 제출서류 접수기한 : 2017년 2월 21일 18시 까지, 당 아파트 관리사무소 
   3) 개찰일자 및 장소 : 2017년 2월 21일 20시,  당 아파트 입주자대표회의실 
7. 낙찰자 선정방법   
     1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2016-636호 제7조(낙찰의 방법) 별표6에 따른 적격심사제.
     2) 적격심사 평가기준에 따라 심사하여 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정하며, 개별통보 함.
  8. 입찰자 유의사항
  1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2016-636호 별표3“
      입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 적격심사 세부기준 등을 숙지하여 입찰에 응 하여야 하며, 숙지하지 못함으로
      인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    2) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않음
    3) 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.
    4) 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고,
       계약은 무효처리하며 차 순위 업체를 선정 함.
    5) 계약 후 용역근로자에 대한 4대 보험, 퇴직금, 연차수당 등은 별도로 적립하여 발생시점에
       용역업체로 지급한다.
    6) 계약 후 용역료 지급 시 용역근로자에 대한 국민연금, 고용보험은 해당자에 한해 지급한다.
    7) 입찰공고에 명기하지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2016-636호에 따르며 기타 자세한
       사항은 관리사무소 (☎ 031-996-2615)로 문의 바랍니다.

 2017. 2. 10.
      
오스타파라곤아파트 1단지 관리사무소장(직인생략)
※ 입찰공고 및 별첨자료는 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr)에서 확인 가능 함.