옥상세대 부분방수 및 개별세대 건물외벽방수 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
1)단지명 : 가야벽산아파트
2)소재지 : 부산광역시 부산진구 엄광로 68
3)세대수 : 1,772세대(21개동)

2. 입찰내용 : 건물외벽 및 옥상 부분 방수(2월 15일까지 접수된 세대만 실시)

3. 입찰방법
1)제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 참가자격
1)전문건설업 미장방수조적공사업 및 도장공사면허를 동시에 보유한 업체
2)국토교통부 고시 제2016-943호 제18조제1항 각호에 해당되지 않는 업체
3)최근3년간 (2014년~공고일 현재)아파트 재도장 공사실적 500세대 5건 이상인 업체
4)현장설명회에 참여하고 서류등록을 필한 업체에 한함

5. 입찰서류등록 및 현장설명회시(신분증 확인 후 4대보험 가입증명서 및 재직증명서 제출)
1)현장설명회 	: 2017년 2월 15일(수요일) 15:00
                  - 당아파트 120동 3/4라인 지하 입주자대표회의실
(※ 종전공고시 현장설명회에 참석한 업체는 참석하지 않아도 무방함.)
2)1차서류 제출 	: 2017년 2월 17일(금요일) 18:00까지 (6항의 1)~10)번의 서류)
3)2차서류 제출 	: 2017년 2월 20일(월요일) 18:00까지 (6항의 12)번 서류)
4)프리젠테이션 	: 2017년 2월 23일(목요일)
※ 서류심사에 이상이 없는 업체에 개별통보

6. 입찰등록구비서류
1)사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 사본
2)전문건설업(도장, 미장방수)등록증, 면허수첩 사본
3)법인인감증명 및 사용인감계
4)국세 및 지방세 완납증명서 사본(유효기간 내)
5)(2014~공고일현재)도장, 미장방수 공사실적증명서 사본(관련협회 발행)
6)기업신용등급 확인서(NICE, KED, KIS, KR등 기업신용평가사 발행)
7)최근 1년간(공고일 기준) 행정처분 확인서 (시, 군, 구청 발행)
8)기술자 보유증명서(기술인협회발행), 국가기술자격증 사본 및 4대보험 가입증명서
9)장비보유현황 및 장비구입 세금계산서, 거래명세서 등
10)고용, 산재보험 가입증명원 근로자재해공제증권 영업배상책임공제증권
11)사업제안서 - P/T(업체설명회)시 제출
12)세부견적서, 입찰서, 입찰보증증권(5%)
※ 종전공고시 서류 접수한 업체는 인정토록 함.

7. 업체선정방법
1)서류심사와 업체별 현장설명회를 거쳐 입주자대표회의에서 국토교통부 고시 사업자 선정지침에 의거 적격심사 평가표에 의거 업체를 선정.

8. 기타
1)입찰서류 부적격 및 미제출 업체는 입찰선정대상에서 제외되며, 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제출된 서류를 허위로 기재한 경우에는 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.
2)하자보증기간은 3년으로 한다.(책임방수)

9. 기타 자세한 사항은 관리사무소에 문의 바랍니다. (전화 : 051-892-9949) 



2017.2.8



가야벽산아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

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방수 공사 시방서

   본 시방서는 부산광역시 부산진구 엄광로 68 소재 가야벽산아파트 건물에 관련된 옥상층 누수세대 및 외벽 누수세대의 방수공사에 관련된 공사의 규모, 시공방법, 도장재료에 대한 특정 사항의 시방서로 한다.

1. 공 사 명 : 가야벽산아파트 옥상 및 외벽 방수공사
2. 공사범위 : 옥상 및 외벽
3. 시공기준(바탕면 처리 및 방수도료 재 도장)
   1) 방수할 부분을 그라인딩 하여 이물질 및 구도막을 제거한다.
   2) 소지 처리한 부분은 기포가 생기지 않도록 고르게 프라이머를 도포한다.
   3) 크랙이 있는 대균열(3mm이상)은 복합시트로 시공한다.
   4) 건물자체가 철근 및 공사시 잘못으로 탈락한자리는 압착시멘트와 완결
      방수액을 배합하여 건물 모형대로 시공한다.
   5) 바인더 도장한 자리는 우레탄(구도막과 비슷한 색상)으로 3㎜이상 건조막 두께가 되도록 2~3회 도장한다.(구도막과 신도막 색상이 틀리므로 90도각을 지어 일직선으로 한다.(외벽은 수성 페인트 마감.)
   6) 관통 균열부위 등은 고강도 에폭시 수지로 인젝션 주입작업을 실시하여  누수가 의심되는 부위를 철저히 처리함.
   7) 방수공사와 관련된 시설물의 파손, 변형등은 공사후 원상 복구한다.
   8) 옥상 방수시에는 들뜬 부위 제거 후 하도(프라이머) 시공한다.
   9) 들뜬 부위 제거 부위에는 충진재를 이용하여 마감
  10) 중도는 1.5mm 두께로 시공한 후 상도 마감한다.
※ 도료의 기술문제는 사용하는 도료회사 기술 자료집에 준한다.(건조시간, 재도장 간격등 기타)

4. 안전관리
  1) 낙상예방 : 외벽 작업시 작업자는 안전띠를 반드시 착용하고 작업을 하여야 한다.
  
  2) 감전사고 예방 : 감전의 위험이 있는 곳에서 작업은 사용기기의 감전 여부를   사전에 확인한 후 작업을 실시 할 것.
  3) 기타사고 : 중량물의 운반 및 이동시, 또는 아래층의 기타 시설물의 피해    발생 시에는 원상 복구 하여야 한다.
  4) 공사도중 발생한 인명사고 및 모든 안전사고에 대하여는 시공자가 민, 형 사상의 모든 책임을 진다.
  5) 시공자는 착공전 산재보험에 가입하여 그 증서를 발주처에 제출하여야 한다.
  6) 전기, 수돗물은 아파트 측에서 제공한다.


2017년   2월   8일



가야벽산아파트 입주자대표회의 회장