경비용역업체 선정 공고

1. 단지현황 
  가. 단 지 명 : 김포양곡휴먼시아6단지
  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 73
  다. 단지규모 : 5개동(11~15층,377세대) 30,709㎡

2. 관련근거  국토교통부 고시 제2016-636호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰에 관련된 사항
 1) 입찰내용
   가. 업무범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 단지내 사정에 따른 업무 보조등
   나. 경비인원 :  4명(반장 2 명 포함)
   다. 근무형태 :  24시간 격일제 
   라. 경비초소 :  2개소 (반장 1명 대원 1명)
 2) 휴게시간    :  총 8.5시간(주간4. 야간.4.5)
 3) 계약기간 : 2017년 3월 1일 부터 2018년 2월 28일까지 (1년 )

5. 참가자격 
  국토교통부 고시 제2016-636호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

6. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2016-636호 제27조(제출서류)에 명시된 서류 일체
   - 적격심사 평가항목 서류 포함
  나. 회사소개서(지명원) 및 경비운영계획서 각 1부 (경비업허가요건 충족)
  다. 경비원 급료지급계획서(반장/대원 구분) 및 4대보험 가입확인서 각 1부
  라. 영업배상책임보험가입증서 사본 1부
  마. 인감증명 및 사용인감계 각 1부
  바. 산출내역서,입찰서 및 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증보험증권 각1부(밀봉제출) 
    
  7.입찰서류접수 
  가. 입찰서류 마감일시 : 2017년 2 월  13 일  오후6시 까지 
  나. 서류 제출장소     : 당 관리사무소
  다. 개찰일 및 장소    : 2017년  2 월  16 일   오후 5시 (관리사무소 또는 공동회의실)
    - 단 단지 사정에 따라 변동 될 수 있음

8.업체선정방법
  가. 국토부 고시에 의거 서류심사 및 적격심사 평가표에 근거 적격업체 선정 통보
  나. 국토부 고시 제2016-636호 별표3 각호에 해당되는 경우 입찰을 무효로 한다.



9. 기    타
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 추후 허위나 하자가  있을 경우 계약 후라도 계약무효 처리함.
나. 산출내역서는 2017년도 최저임금을 준수하여 산출 하며(반장수당 각 5만원적용) 퇴직금,연차 수당,4대보험은 법정요율에 따라 100% 적용 산출하며  누락 등 항목별 세부내역이 적정 하지 않을시(덤핑산출 등) 입찰심사에서 제외 한다. 
다. 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 당 단지에서 별도로 적립하여 발생시점에 용역업체로 지급하며 1년 미만 퇴직자의 퇴직금등 발생되지 않는 비용은 당 관리비계좌에 입금되어 관리비로 보전한다. 계약 후 월 용역료 지급 시 용역근로자에 대한 국민연금보험, 고용보험등은 해당자에 한해 지급한다.
라. 결원이 발생할 경우 즉시 관리주체에 보고하고 3일 이내에 충원하여야 하며 3일 이후에  는 평균임금의 1.5배를 위약금으로 공제한다.
마. 경비원은 건강상태 및 업무수행능력을 평가하여 만70세 정년을 원칙으로 한다.
바. 근무상태 미흡 등으로 민원 발생시 3일 이내에 즉시 처리하여야 하며 위반시 1차 경고조치 하며 2차 경고 후에도 시정되지 않을시 계약해지를 원칙으로 한다.
  사. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031- 982- 0037)로 문의 바람.

2017년  2월   6 일


 양곡휴먼시아6단지 관리사무소장 (직인생략)