주택화재보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험, 영업배상책임보험 업체 선정공고

공동주택관리법 시행령 제5조, 제25조 및 국토교통부 고시 제2016-943호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 우리 아파트 주택화재보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험, 영업배상책임보험 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1.	단지개요
1)	단 지 명 : 죽현마을 LG자이 아파트 (이하 “아파트”라 합니다)
2)	소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 보정로 88
3)	단지규모 : 4개동 238세대, 관리면적 48,140.26 ㎡, 층수 : 지하2층 ~ 지상 27층

2. 입찰에 부치는 사항
1) 아파트 화재보험 가입
2) 어린이놀이시설 배상책임보험 가입
3) 시설소유자배상책임보험 가입
4) 보험가입기간 : 2017. 2. 28. (16:00시) ~ 2018. 2. 28. (16:00시) - 1년간

3-1. 보험가입조건 ？ 주택화재
1) 건물 및 부대시설 : 아파트 건물 950,000원/㎡, 부대건물 및 지하주차장 500,000원/㎡
2) 가재도구 세대당 : 6,000만원
3) 부대시설내 집기비품 : 2억원
4) 기계실 및 변.발전기계시설 일체 : 5억
5) 특수건물특약 : 풍수재위험담보, 신체배상, 전기위험담보-5억원, 급배수설비 누출손해담보, 
스프링쿨러누출 손해담보(가재도구 6천만원 및 건물).

3-2. 보험가입조건 ？ 어린이놀이시설 배상책임
1) 면적 : 어린이놀이터 (합:1,358.89㎡)
2) 보상한도액 : 대인배상 : 80,000,000원/1인당, 무한/사고당, 대물:200만원/1사고당
3) 구내치료비담보 : 3,000,000원/1인당, 8,000,000원/1사고당

3-3. 보험가입조건 ？ 영업배상책임
1)	대상 : 
가)	아파트 전체
나)	승강기 : 승객,화물 겸용 5대, 승객전용 5대 (총10대)
2)	보상 한도액 : 대인 - 1억원/1인당, 3억원/1사고당, 대물-1억원/1사고당
3)	구내치료담보 : 3,000,000원/1인당,   5,000,000원/1사고당
4)	자기 부담금 : \100,000

4.	입찰의 종류 및 낙찰방법
  1) 종 류 : 일반경쟁
  2) 입찰방법 : 직접입찰(우편 또는 방문)
3) 낙찰방법 : 입주자대표회의의 의결.
5.	입찰참가자격
보험업무를 할 수 있는 허가(인가, 신고, 등록 등) 받은 업체로서 국토교통부고시(제2016-943호) 
제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
6.	제출서류
1)	견적서(별도 밀봉-A4 규격) 
2)	산출내역서
3) 국토교통부고시(제2016-943호) 제27조(제출서류)의 각호.(해당서류)
7.	입찰보증금 및 계약보증금
1) 납부금액 : 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상, 계약보증금은 계약금액의 100분의 10으로 
한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 아파트 관리사무소
(현금의 경우 농협 301-0276-0611-21 예금주 : 죽현마을LG자이 아파트 입주자대표회의로 계좌입금)
4) 납부기한 : 입찰보증금은 입찰서 제출 마감시한 까지, 계약보증금은 계약체결 이전까지 또는 계약 개시일 이전까지 납부 하여야 한다.
5) 낙찰자가 계약의 체결을 정한 기한 내에 체결하지 않은 경우, 계약체결 후라도 거짓, 또는 부정한 방법으로 낙찰되었음이 밝혀진 경우 계약은 해지되며 입찰보증금 또는 계약보증금은 아파트로 귀속되며, 계약자가 계약을 위반하여 계약이 해지된 경우에는 계약보증금은 아파트로 귀속 된다.
8.	입 찰
1)	입찰마감 일시 및 장소 : 2017년 2월 8일 18:00시 까지.  장소 ？ 우리 아파트 관리사무소
2)	입찰방법 : 견적서와 입찰서를 같이 한 봉투에 밀봉하여 투찰함에 직접 투찰하며, 우편입찰 시에는 관리사무소직원이 도착즉시 투찰.(입찰서는 국토교통부고시(제2016-943호)의 별지 제1호 서식의 입찰서를 말한다.)
3)	견적서 및 입찰서 작성 : 2항의 입찰개요 기준으로 견적서 작성하고 입찰서는 별도 작성.
4)	입찰 보증금 : 입찰금액의 5%의 현금, 공제증권 또는 보증서.(낙찰자가 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속됨)
9.	개 찰
2017년 2월 20일 19:00시 예정. 장소/ 입주자대표회의 회의실, (개찰시간 및 장소는 변동이 있을 수 있으므로 참여 하고자 하는 업체는 사전에 확인 하시기 바랍니다.)
10.	선정방법
국토교통부고시(제2016-943호)및 관리규약에 의하여 입주자대표회의에서 선정 합니다.
11.	입찰결과 공고
http://www.k-apt.go.kr 에서 본 입찰공고 결과를 직접 확인하여야 함. 단, 낙찰자에게는 별도로 유선 등의 방법으로 통보할 수 있습니다. 
12.	계약의 체결 : 낙찰을 통보 후 2017년 2월 28일까지 보험료 등을 납부하고 계약체결.
13.	입찰의 무효 : 국토교통부고시(제2016-943호)의 사업자선정지침에 따라 평가 후 개별통지.
14.	입찰 유의사항
1)	본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업선정지침(국토교통부고시 제2016-636호)」 및 우리 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
2)	입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
3)	제출서류는 누락되지 않도록 주의 바라며, 정하여진 양식이 있는 경우 반드시 준수 바랍니다.
4)	접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
5)	제출서류에 허위 사실 발견될 시는 그 계약을 무효로 합니다.
6)	낙찰 후 제3자에게 권리의 일부 또는 전부를 양도할 수 없습니다.
7)	입찰자는 입찰공고 및 사업(용역)내용을 반드시 숙지 한 후 입찰하시기 바랍니다.
8)	그 밖의 문의사항은 관리사무소(031-276-0611)로 문의 바랍니다.

2017년 1월 25일

죽현마을 LG자이 아파트 관리사무소장(직인생략)