하자조사업체 선정 입찰 재공고

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 한강 현대성우오스타아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로 292
  다. 단지규모 : 7개 동 465세대(연면적 : 105,389㎡)
  라. 사용검사일 : 2012. 05. 30.

2. 입찰의 범위
  가. 아파트 시설물 전체의 제5년차 하자내역 적출 및 보수물량과 비용 산출
  나. 하자조사한 내용을 건별로 사진촬영하여 보고서(4부) 제출
  다. 보고서 제출 후 보증기관과 합의 시 필요한 기술？행정적 업무 지원
  라. 보증기관으로부터 하자보증금 수령 후에 하자보수 공사의 수행

3. 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 제1항의 규정에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 5억원이상 업체
  다. 최근 3년간 500세대이상 공동주택 5개이상의 하자진단 실적이 있거나 법원감정 실적을 보유한 업체
  라. 현장설명회 참가 업체

4. 제출 서류 : 아래 순서대로 편철하여 제출할 것
  가. 입찰서 1부				
  나. 하자조사와 하자공사업 관련 면허증이나 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부	
  라. 법인등기부등본 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 발행분) 사본 각1부
  바. 적격심사제 평가에 필요한 서류[신용평가등급, 행정처분 건수, 기술자등 보유, 아파트에서 발급한 업무실적증명서(아파트명과 세대수와 전화번호가 파악되어야 함), 장비보유 현황, 투입인원과 조사의 세부일정을 정리한 하자조사계획이 포함된 사업제안서] 각1부
  사. 최근 공동주택 하자조사용역 계약서 2종의 사본 각1부

5. 현장설명회
  가. 일시 : 2017년 1월 25일(수) 10:30
  나. 장소 : 405동 지하1층 입주자대표회의실

6. 서류 제출
  가. 제출기한 : 2월 2일(목) 18:00
  나. 접수장소 : 아파트 관리사무소

7. 개찰 및 업체 선정
  가. 개찰 : 2월 6일(월) 20:30, 입주자대표회의실.
  나. 프리젠테이션 : 각 업체 20분 이내 사업제안 설명.
  다. 제출서류를 검토하여 흠결이 있는 입찰은 무효로 하고, 무효인 입찰업체에게는 그 이유를 휴대전화 문자로 통지할 것임.
  라. 선정 방법 : 유효한 응찰업체 가운데 적격심사로 결정하며, 그 결과를 개별 통지함.

8. 기타 유의사항 
  가. 입찰서(산출내역서, 입찰자의 인감증명서, 사용인감계, 입찰보증증권 등 포함)는 제출서류와 별도로 밀봉하여 제출함. 
  나. 2016년 12월 28일 공고하여 응찰했던 4개 업체의 입찰서류는 이번에 재공고하여 제출한 것으로 인정함. 다만 기존 서류를 수정하여 다시 제출할 경우에는 새로 제출한 것으로 대체해서 심사할 것임.
  다. 산출내역서에는 직접인건비(특급, 고급, 중급, 초급으로 구분한 후 인원 수 표기)와 제경비와 기술료와 직접경비(현장체재비, 기계기구손료, 보고서 인쇄비 등) 등으로 항목을 구분하여 표시하고, 각각의 금액에 대한 세부 산출내역을 명시해야 함.
  라. 기술자등 보유의 세부점수는 모든 응찰업체에게 10점으로 하고, 장비보유 세부점수는 모든 응찰업체에게 10점으로 함. 업무실적은 1,000세대 이상 아파트 10개 이상 단지 실적을 10점으로 함.
  마. 적격심사에 필요한 서류 가운데 제출하지 않은 서류의 해당 항목에 대한 세부배점을 0점으로 처리함.
  바. 제출 서류가 사본일 경우에는 「원본대조필」을 날인하여 제출함.
  사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않고, 제출된 서류 중 허위사실이 있을 경우에는 계약 후라도 무효로 함. 
  아. 선정통보를 받은 날로부터 7일 이내에 계약을 하지 않을 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
  자. 계약금액의 10% 계약이행보증증권을 계약 체결 시에 제출해야 함.
  차. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르고, 입찰업체는 선정 결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  카. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏:031-997-7195)에 문의하시기 바람.

2017년  1월  20일

한강 현대성우오스타아파트 입주자대표회의(직인생략)