주택관리업체 선정 공고

       공동주택 관리법 제7조 및 국토교통부 고시 제2016-943호와 우리아파트 관리규약 
       제47조에 의거 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요
    1) 단지명: 행복한마을 아파트
    2) 소재지: 경기도 안산시 단원구 초지1로 78
    3) 위탁관리대상 목적물:  39개동, 1,954세대 및 부대？복리시설
    4) 관리면적: 219,343.3 m2
    5) 난방방식: 지역난방
    6) 경비· 청소운영: 위탁운영

  2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

  3. 계약기간 : 2017년  3월 1일 ~ 2020년  2월 28일까지(3년간)

  4. 참가자격
    1) 국토교통부 고시 제 2016-943호 제18조 1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
    2) 자본금 5억 이상인 업체
    3) 최근 3년간 공동주택관리현황 실적증명 1,500세대 10개단지 이상 업체 

  5. 제출서류
    1) 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본 1부
    2) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계 각 1부
    3) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
    4) 공고일 현재 공동주택관리현황 및 실적증명서 (시·군·구청 발급) 1부
    5) 행정처분 유·무 확인서(최근 1년간)  1부. 
    6) 기업신용등급평가 확인서 1부
    7) 기술인력 및 장비보유 현황 1부
    8) 사업제안서 1부
    9) 그 외 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2016-943호 제19조(제출서류)
      에 따른 제반서류일체  
   10) 입찰서 및 입찰내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권)
      ※ 입찰서는 국토교통부 고시 제 2016-943호에 의거 작성 제출하여야 하고, 제출서류 
         10)항의 서류는 별도 밀봉하여 제출하여야 한다.

  6. 입찰일정 
   1) 서류접수일시 : 2017년 1월 23일(월) 18시까지(방문접수 또는 우편접수)
   2) 접   수   처 : 우리아파트 관리사무소
   3) 개 찰  일 시 : 2017년 1월 24일(화) 19시30분 (입주자대표회의실)

  7. 관리업체 선정방법
   1) 제출된 서류심사 미비 또는 하자가 있을 경우 해당업체는 업체선정에서 제외함
   2) 국토교통부 고시 제 2016-943호 적격심사제에 의한 선정함을 원칙으로 하며, 적격심사제       에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저(최고)가격을 기준으로 낙찰자를 결정       하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
   3) [별표4] 기술자보유는 15인 이상, 관리실적은 10개단지 이상, 법정장비를 포함한 장비
      보유는 40대 이상을 만점으로 한다.
    ※ 제시장비 목록 (중복장비는 1대로 인정)
     양수기, 절연저항계, 조도계, 디지털온도계, 전력에너지분석기, 소음측정기, 가스측정기, 콘크리트강도측정기,      멀티태스터기, PH측정기, 보일러열효율측정기, 후크온메타, 열화상카메라, 초음파측정기, 콘크리트피복측정기,      콘크리트전위차측정기, 콘크리트전기저항측정기, 콘크리트균열폭측정기, 특고압검진기, 누수탐지기, 코아채취      기, 철근탐지기, 방수압력측정기, 갭게이지, 전기톱, 동결해빙기, 열풍기, 전기용접기, 도장용에어콤프레샤,       수중펌프, 체인블럭, 제초기, 스팀해빙기, 산업용배관내시경, 논슬립광택기, 하수도청소기, 고압세척기, 탑승      식습식청소기, 진공청소기, 보행식자동마루세척기, 제설기, 데오라이트(기울기측정기), 차선도색기, 연기감지      검사기, 열감지검사기, 계전기시험기, AC60KV내전압시험기, 절연유내압시험기, 전열유산가측정기, 접지저항측      정기
    
  8. 기타 및 유의사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰자에게 무효의
      이유에 대하여 유선통지 한다. 그리고  업체선정 후 허위사실, 금품수수 등의 사실이 있
      을시는 계약을 해지 또는 취소할 수 있습니다.
   2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 낙찰을 무효로 할수
      있으며 입찰보증금은 아파트에 귀속됩니다. 그 외 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고
      시 제 2016-943호와 우리 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰
      이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이 발견될 경우 계약 후라도 즉시 
      취소됩니다.
   4) 기타 문의사항은 관리사무소(☎031-482-0400)로 문의하여 주시기 바랍니다.

    
    ※ 첨  부 : 1. 입찰서  
                2. 입찰내역서  
                3. 주택관리업자 적격심사 평가표     끝.


2017.  01. 11.    


행복한마을아파트 입주자대표회의