청소 용역업체 선정 공고
1. 관련근거  
공동주택관리법 제25조 및 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정 지침) 및 국토교통부 고시 제2016-636호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 
2. 단지현황 
  가. 단 지 명 : 김포양곡휴먼시아6단지
  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 73
  다. 단지규모 :  5개동 377세대 (30,611㎡  지하1층 지상 11~15층)
3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제
4. 입찰에 관련된 사항
 1) 입찰내용
   가. 업무범위 : 단지 내.외부 일상청소(현관,복도.승강기등 공동 부대 복리시설)
   나. 대청소(기계사용) : 복도.비상계단.부대시설 년1회 및 지하주차장 년2회
   나. 청소인원 :  3명(반장 1명 포함)
   라. 근무시간
    ① 평일(월~금) : 오전 9시 ~ 오후 4시 
    ② 토요일 : 오전 9시 ~ 12시 
   마. 휴게시간 
     월~금요일 : 1시간 30분 적용 . 토요일은 휴게시간 없음
  2) 계약기간 : 2017년 2월 1일부터 2018년 1월 31일까지 (1년 )
5. 참가자격 
  국토교통부 고시 제2016-636호 이하 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
6. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2016-636호 제27조(제출서류)에 명시된 제출서류 일체(적격심사제 평가배점표에  따른 제출  서류 포함)
  나. 입찰서. 견적서. 입찰세부산출 내역서
  다. 입찰보증보험 증권(입찰금액의 5% 이상)
  라. 영업배상책임보험가입증서 사본 1부
  마. 인감증명 및 사용인감계 각 1부
  바. 미화원 급료계획서(반장/직원 구분) 및 4대보험가입 증명서
  사. 회사소개서. 청소운영계획서
 7.입찰서류접수 
  가. 입찰서류 마감일시 : 2017년 1월  13일(금요일) 오후6시 까지
  나. 서류 제출장소 : 당 관리사무소
8.업체선정방법
  가. 개찰일시 및 장소 : 2017년 1월 19일 오후5시(회의실) 단 단지사정에 의해 변경 가능 
  나. 선정방법 : 국토부고시 제2016-636호에 의거 적격업체 선정 
  다. 서류심사를 걸쳐 결격사유가 없는 업체의 입찰로써 업체선정 이후라도 국토교통부 고시 제2016-636호 제        26조및 [별표3]의  각호등 서류미비에 해당하는 경우 입찰을 무효로 한다.
  라. 서류심사 또는 개찰후 입찰무효자는 팩스 및 유선으로 통보 한다.
9. 기    타
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있을시 선정후 또는 계약후라도 무효로 한다.
나. 산출내역서는 2017년도 최저임금을 준수하여 산출(반장수당 5만원 적용) 하며 퇴직금,연차수당,4대보험은 법정요율에 따라 100% 적용 산출하며  누락등 항목별 세부내역이 적정 하지 않거나 덤핑등의 견적시 입찰심사에서 제외 한다. 
다. 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 당 단지에서 별도로 적립하여 발생시점에 용역업체로 지급하며 1년 미만 퇴직자의 퇴직금등 발생되지 않는 비용은 당 관리비계좌에 입금되어 관리비로 보전한다. 계약 후 월 용역료 지급 시 용역근로자에 대한 국민연금보험, 고용보험등은 해당자에 한해 지급한다.
라. 결원이 발생할 경우 즉시 관리주체에 보고하고 3일 이내에 충원하여야 하며 3일 이후에는 평균임금의 1.5배를 위약금으로 공제한다.
마. 계약체결후 5일 이내에 계약금액의 10%이상을 현금 또는 보증서로 제출 한다.
바. 근무상태 미흡 등으로 민원 발생시 3일이내에 즉시 처리하여야 하며 위반시 1차 경고조치 하며 2차 경고 후에도 시정되지 않을시 계약해지를 원칙으로 한다.
  사. 미화원은 건강상태 및 업무수행능력을 평가하여 만 70세 정년을 원칙으로 한다.
아.  기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031- 982- 0037)로 문의 바람.
                                          
                                                       2017년  1월  3일

                                 양곡휴먼시아6단지 관리사무소장 (직인생략)