청소용역 업체선정 입찰공고
1. 단지개요
   가. 소 재 지 : 서울시 서초구 방배로 239
   나. 단 지 명 : 현대멤피스 아파트
   다. 단지규모 : 5개동 206세대, 계단식, 승강기 6대, 관리면적:38,988 ㎡ 

2. 입찰개요
   가. 계약내용 및 기간: 거주 아파트 미화용역. 2017년 2월1일~ 2018년 1월 31일(1년)
   나. 인원 : 4명 [ 반장 1명, 미화원:3명,-> 여자:3명, 남자: 1명]   
   다. 근무시간 : ◆ 미화여직원: 평일09:00 ~ 15:00 (휴게시간 1시간), 토요일 09:00~12:00
                 ◆ 미화남직원: 평일09:00 ~ 16:00 (휴게시간 1시간), 토요일 09:00~12:00
   라. 업무범위 
     1) 건물 내·외부 공용부분(출입구, 계단, 승강기, 재활용분리수거장 정리, 지하 주차장, 헬스장 및 기타 장소)
     2) 대청소 : 계단 - 년1회, 지하주차장 - 년 2회 실시 

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
    제한경쟁입찰, 적격심사제
   
4. 참가자격(공고일 현재) 
   가. 국토교통부고시 제2016-636호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체  
   나. 자본금 8억 이상인 법인체
   다. 최근 3년간 1000세대 이상 10개단지 이상의 관리완료 실적 보유업체   
   라. 현장설명회 참가등록업체   
 
5. 제출서류 - 아래 서류를 전체 밀봉(가. 입찰서는 추가 별도밀봉) 날인 후 직접 또는 우편등기로 마감시한까지 제출.
   가. 입찰서 - ★밀봉
     1) 입찰서 1부 
     2) 입찰가격 산출내역서 1부 (현장설명회시 양식 배포- 당사 양식만 유효함) 
     3) 입찰자 인감증명서 1부
     4) 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 각 1부.
     5) 입찰보증보험증권 (입찰금액의 5% 이상) 

   나. 사업자 선정지침 2016-636 제 27조 제출서류.

   다. 적격 심사제 평가 배점표에 따른 제출서류    
     1) 기업 신용평가등급 확인서(유효기간 내) 원본1부
  2) 행정처분(최근 1년간) 유무확인서 1부
  3) 기술인력 및 장비보유현황(보유 증명서류 첨부) 1부. 
    (산업안전관리 교육이수자 10명이상 및 자동 습식 청소기 2대 이상 보유업체)
  4) 청소실적 증명서 (원본 대조필) 1부.
  5) 회사소개서 및 청소용역 관리계획서 각 1부 

라. 기타서류
  1) 2016년 산재보험요율 결정 통지서 사본1부- 원본 대조필.  허위적발 시 무효처리함. 
  2) 영업배상 책임보험 가입증권 사본
  3) 2016년도 산업안전보건 관리감독자 교육 이수필증 사본 1부
  4) 각서(업체선정결과에 이의를 제기하지 않겠다는 내용의 대표이사 명의)1부
 
6. 현장설명회 및 선정방법
   가. 현장설명 : 2017년 1월 9일(월) 10:00~17:00까지  당 아파트 방문 접수 후 현장설명서 수령.  
   나. 입찰 마감일자 : 2017년  1월 16일(월) 18:00 당 아파트 관리사무소 (우편접수 포함)
   다. 개찰 및 업체선정 : 1월 입주자대표회의(1월25일 예정) 장소-대표회의실 에서 적격심사제에 의하여 선정

7. 기타 사항      
   1) 필요시 사업제안 설명회(프레젠테이션)를 실시 할 수 있다
   2) 근로자에 대하여 채용 신체 검사서를 제출 하여야 한다.
   3) 퇴직금, 연차수당, 국민연금, 고용보험은 실비정산 함. (단 산출내역서 에는 포함하여 작성함)
   4) 매월 급여대장 및 4대 보험 가입증명서 사본을 제출하여야 한다.
   5) 계약체결 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 제출 한다.
   6) 당 아파트에서 제공한 산출내역서를 수정한 경우 그 입찰을 무효로 처리한다.
   7) 금액산정 시 근로기준법에 정한 연차, 4대보험등 법적 기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 견적은 무효처리 함.
   8) 일반관리비, 기업이윤을 불합리하게 제시한 업체는 당 단지의 관리부실을 방지하기 위하여 평가 대상에서 제외 함.  
   9) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 발견되면 계약 후라도 무효로 처리하고 낙찰 후 10일 이내에 정당한 이유 없이 미계약시 업체선정은 무효로 하며 제출된 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
   10) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관 할 수 없으며 재하청(하도급)할 수 없음.
   11) 본 공고에서 정하지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없음
   12) 기타 사항은 관리사무소(02-535-8051)로 문의 바람


2017. 1. 3


현대멤피스아파트 관리사무소장(직인생략)