경비 용역업체 선정 긴급입찰공고
   
 사업자선정지침 국토교통부 고시 2016-636호에 의거하여 경비 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 입 찰 명 : 경비 용역업체 선정

2. 관련근거 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-636호)

3. 단지개요
   1) 단 지 명 : 수정한양아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67
   3) 단지규모 : 38개동 / 1,870세대 / 190,458.04㎡
  
4. 계약기간 : 2017년 1월 01일 ~ 2018년 12월 31일(2년)/계약일시로 부터 2년

5. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가입찰 , 전자입찰방식(www.K-APT. go. kr)

6. 입찰내용
   1)입찰서 작성 시 2017년 최저임금 6,470원 적용하여 24개월 산출하고 최저임금 변경시 
     변경 된 최저임금 적용 
   2) 경비업 법에 규정된 경비업무 및 관리업무 지원
   3) 인원 : 총28명-경비실장1명,통합관제실 3명(팀장1명 포함),경비원 24명(반장2명  포함)
   4) 경비원 근무시간 : 격일 근무(24시간)
   5) 경비원 휴게시간 : 8시간(주간 3시간, 야간 5시간)
   6) 일근자 근무시간 : 09시 ~ 18시(경비실장 1명 / 주 5일 근무 / 월근무시간 209시간)
   7) 관제실 근무시간 : 8시간(3교대 / 휴게시간 없음)

7. 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2016-636호(2016.09.29) 제26조(참가자격의 제한)①항에 해당하지 않는 업체
  
8. 제출서류(순서에 맞게 편철하여 제출할 것)
   1) 회사소개서, 경비운영계획서 각 1부
   2) 경비업허가증, 사업자등록증 사본 각 1부
   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 1부
   4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(공고일 이후 발행분만 유효 인정) 
   5) 입찰서 및 산출내역서 (전자입찰서로 제출)
   6) 입찰보증금(입찰금액 5% 이상의 현금, 공제증권, 보증증권 선택) 전자입찰서로 제출

10. 입찰서류 접수일자 및 장소
   1) 접수일시 : 2017년 1월 2일(월요일) 18시(우편접수는 마감시각 도착분에 한함)
   2) 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소
   3) 서류제출 방법
      - 제출서류(1~4) 입찰 마감일시까지 관리사무소 제출(우편가능)
      - 제출서류(5~6) 입찰 마감일시까지 (www.K-APT. go. kr) 제출
         (입찰서 및 산출내역서와 입찰보증서는 첨부파일로 제출)

11. 입찰 서류 심사 및 개찰
   1) 입찰서류 심사일시 : 2017년 1월 2일(월요일) 18시 이후 입주자대표회의실
   2) 개찰일시 : 2017년 1월 2일 20시 관리사무소 담당자 PC 
  
12. 업체선정 및 낙찰자 결정 방법
   1) 국토교통부 고시 제2016-636호 주택업자 및 사업자 선정지침 의거 제출서류의 결격
      사항이 없을 경우 최저가 입찰자를 낙찰자로 하고 개별 통보한다. 
   2) 입찰가격이 같을 경우 추첨에 의하여 낙찰업체를 결정한다. 

13. 유의사항 
   1) 퇴직금과 연차수당은 경비용역비 지급 시 해당금액을 공제하고 당아파트의 지정된                
      통장에 적립하여 관리하며 실제 지급사유 발생한 자에 한하여 청구에 의해 지급함. 
   2) 간접비(4대보험)는 법정요율을 적용하여야 하며 미 해당자는 해당금액을 공제하고        
      당아파트의 지정 된 통장에 적립하여 관리하며 해당자에게  지급함.
   3) 산출내역서는 공고문에 첨부된 양식으로 작성하여 제출할 것   4) 산출내역서는 최저임금법, 
       근로기준법에 적법하게 산출할 것   
   5) 산출내역서의 총액과 입찰서의 입찰금액이 동일하여야 하며 다를 경우 무효 처리
   6) 당 아파트 발주기준에 부적격한 산출내역서 제출 시 선정에서 제외
   7) 입찰금액보다 초과 된 금액은 업체에서 부담한다.
   8) 낙찰통보를 받은 업체는 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은                      
      발주처에 귀속됨
   9) 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금 또는 계약 이행                     
       보증증권을 제출하여야 함(미제출 시 계약을 무효로 함) 

14. 기타사항
   1) 입찰자는 주택관리업자 및 선정지침(국토교통부 고시)등 본 계약에 관한 제반 사
      항을 완전히 숙지한 것으로 간주하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
   2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-636호 “주택관리업자
      및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따름
   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 사실이 있을시 계약 후라도 무효로 함
   4) 해당 업체에서 낙찰을 받을 목적으로 물품, 금품, 발전기금 등을 입주자대표회의
      구성원과 관리주체 또는 입주민에게 제공한 업체는 선정과 계약 후라도 취소함
   5) 경비 용역업체로 선정된 업체는 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하고, 불이행 시                 
       낙찰은 무효 처리 함.
   6) 8번 항의 제출서류는 반드시 순서대로 편철하여 제출하고, 입찰과 관련된 문의                    
       사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-403-4137)로 문의 바람
   7) 입찰 무효 시 유, 무선 통보
   
    첨부 : 1) 입찰서 1부.
           2) 산출내역서 1부. 
                                     2016년 12월 27일

수정한양아파트 관리사무소장(직인생략)