소독 용역사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)①항 1호 . 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-636호) 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
가. 사업내용 
1) 소독범위 : 단지 내 전유 부분, 공용부분, 부대？복리시설
2) 실내소독 : 정기소독 년 4회, 추가소독 년 8회(토요일 4회 포함) 분기별 과반이상 소독율 필수
3) 실외소독 : 실외 위생시설, 공동구, 집수정 등 분무 및 연막 소독 년3회. 구서작업(년 2회 이상)
4) 수목소독 : 년 6회 이상(감염병예방, 수목기생 병？해충 방제를 통한 주거위생확보 목적)
나. 단지개요
    1) 단지명 : 위례55단지 아파트
         2) 소재지 : 경기도 성남시 수정구 위례순환로 220(창곡동)
         3) 단지 규모 : 1,380세대, 21개동(1층~20층), 관리면적 176,373.99㎡, 대지 면적 15,518.20㎡ 
            
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
가. 입찰의 방법 : 국토부고시 2016-636호에 따른 제한경쟁입찰. 
나. 입찰의 방식 : 직접입찰.(www.k-apt.go.kr)
다. 낙찰의 방법 : 적격심사제(붙임 별지 2. 적격심사표에 의한 평가위원회 심사)
라. 낙찰자 결정 : 1차서류심사 적격업체에 한해 평가위원회의 2차 적격심사 및 개찰결과를 최종 포함하여           
     낙찰업체를 선정 함.(입찰서 등 제출서류 하자 시 무효)

3. 제출서류 등
가. 제출서류
1) 입찰서 
   ① 입찰서(별지 제1호 서식)1부
   ② 산출내역서 1부(회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
   ③ 입찰자인감증명서 1부
   ④ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
   ⑤ 입찰금액의 5%이상 현금(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권 또는 공제증권
※ 국민은행:954201-00-000106 위례55단지입주자대표회의
2) 소독업 허가(등록) 또는 신고증 사본 1부 
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)원본 1부
5) 국세 및 지방세 납세필증(유효기간) 사본 1부

나. 별지 2. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부,
(별첨2 적격심사세부평가표 비고란을 반드시 확인 할 것.)
1) 신용평가등급확인서 1부
2) 행정처분확인서 1부(공고일 현재 최근 1년간) 
3) 기술인력 보유증명서 1부(공고일 현재 1개월이상 근무하고 있는 자로서 자격증사본 및 4대보험가입증명서 중 택1 )
4) 장비보유 증명서 1부(소독업허가 기본장비, 장송용 고압분무기, 기타 보유장비 등) 
5) 최근3년간 업무실적 증명서 1부.
6) 사업제안서(단지 특성 이해와 분석을 통한 시방서 및 관리방안 등 사업 제안) 1부
7) 회사소개서 1부(자유서식)

   다. 제출방법, 마감시한, 제출장소
1) 제출방법 
① 본 공고문 제3조 가. 제출서류 1)의 입찰서(①~⑤)는 별도 밀봉하고, 2)~5)의 제출서류는 별도로 편철하여 아래마감시간까지 우편 또는 방문하여 투찰하여야 합니다.
② 본 공고문 제3조 나. “1)”~“7)”의 적격심사평가에 해당하는 서류는 순서대로 편철 밀봉하여 아래마감시간까지 발주처에 우편 또는 방문으로 제출하여야합니다.
2) 입찰서류 마감시한 : 2016년 12월 30일(금) 18시
3) 제출장소 : (입찰서 및 제출서류 일체) 관리사무소
4) 현장설명회는 없으며 단지 파악은 업체에서 직접 하셔야 합니다. 

4. 개찰의 일시ㆍ장소
가. 개찰일시 : 2016년 12월 30 일(화) 19시(일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있음)
나. 개찰장소 : 관리사무소

5. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2016 ？ 636호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
나. 감염병예방법 소독사업자, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률 별표1에 따른 나무병원등록업체
다. 자본금 3억이상인 업체
라. 최근 3년간 공동주택 1,500세대규모 10건이상 사업실적 업체

6. 선정지침 제6조에 따라 해당 입찰자에게 입찰무효 통보 방법
 입찰자의 팩스전화 또는 휴대폰 문자로 무효사유를 통보한다.

7. 입찰관련 유의사항 
    
가. 제출된 서류의 하자에 대한 입증책임은 입찰자에게 있음.
나. 발주처의 제출요구서류 중 본 공고문 제3조의 제출서류 중 어느 하나라도 미 제출 시 무효가 됨.
다. 선정지침 제6조 별표3의 입찰무효사유에 해당하는 경우 무효(반드시 숙지요함) 
라. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
마. 입찰서는 지정서식(지정서식 외 무효)으로, 산출내역서는 회사 양식으로 작성하되 부가세를 별도 표시하고, 입찰서금액과 같아야 하며, 소수점이하는 절사 할 것
바. 본 공고문 제 1조 사업개요를 참고하여 작성하되, 수목소독관련 엽면시비 2회이상 및 10m 이상 장송 약100주정도의 고압소독대상을 반영할 것.
사. 제출서류는 관련법 상 유효 발급기관이여야 하며, 입찰관련 유효기간이내여야 함.
아. 공고일 현재 6개월이내 공정거래위원회 과징금처분확인은 발주처에서 공정위 홈피를 통해 확인함

8. 계약체결에 관한 사항
가. 계약기간 : 계약 체결일로 부터 ( 1년간)
나. 유효입찰자 중 낙찰자를 선정하여 개별통보하며, 10일이내 계약을 체결하여야 한다.
다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하고, 4대보험가입증명서를 제출하여야 한다.
   라. 계약체결에 있어 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우 또는 새로운 무효사유가 발생할 시 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지 할 수 있음  
마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결) 및 입주자대표회의 결정에 따른다.

9. 입찰보증금 등에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1 )
나. 입찰보증증권발행은 위례55단지입주자대표회의 사업자등록번호(402-82-86743)임. 
다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타 사항
가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토부고시(2016-636)에 따름.
나. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-752-2203) 문의 바랍니다.

별지 1. 입찰서 1부
별지 2. 적격심사 세부평가표 1부
별지 3. 단지현황 1부.  끝.

2016년  12월  19일





위례55단지아파트 관리사무소장(직인생략)