경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 마포강변힐스테이트아파트
 나. 소 재 지 : 서울시 마포구 신수로 15 (현석동 222)
 다. 단지규모 : 10개동 510세대, 관리면적 76,408.70㎡, (경비초소 3개소)
2. 입찰내용
 가. 단지 내 시설경비, 차량통제, 도난예방업무 등
 나. 경비인원 : 6명(반장2명, 반원4명) , 반장(2인) 수당 각각 3만원 합계 6만원.
 다. 근무시간 : 24시간격일제(휴게시간 주간4시간, 야간6시간)
 라. 최저임금(근로 및 휴게시간 참조) 및 근로기준법에 의한 임금 산정
 마. 계약기간 : 2017년 01월 01일 ？ 2018년 12월 31일 (2년)        
3. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2016-636호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니한 업체.
 나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상으로 법인설립 5년 이상 업체
 다. 영업배상책임보험 2억원 이상 가입한 업체
 라. 최근 3년간 경비용역과 관련하여 행정처분등을 받지 않은 업체
 마. 공고일 현재 단일단지 500세대 10개 이상 관리중인 업체
4. 제출서류
 가. 법인등기부등본, 사업자등록증, 인감증명서, 사용인감계 각1부
 나. 경비업 허가증 사본 1부
 다. 회사소개서( 법정기술인력 및 장비현황 포함) 및 경비용역관리 운영 계획서 1부
 라. 국세 및 지방세 완납증명서,  4대보험 가입증명서 각1부
 마. 영업배상 책임보험 가입증명서 1부
 바. 경비용역과 관련하여 행정처분을 받지 않았음을 입증하는 서류 1부
 사. 공고일 현재 3. 참가자격의 마.항 실적증명서(전화번호 기재) 1부
 아. 입찰서(국토교통부 고시 제2016-636호 제27조 입찰서식 및 견적서, 산출 내역서 포함)
     :밀봉제출
 - 산출내역서는 2017년 최저임금제 적용 월간 경비용역비 원가산출 내역을 상세히 표시하여 제출
 - 수주를 목적으로 일반관리비 또는 기업이윤을 덤핑으로 제시하거나 해당란에 산출방식과 다르게     또는 zero(회사부담)로 제시하는 업체는 배제함.
 자. 입찰보증금 : 입찰금액의 5％ (현금 또는 입찰보증증권, 보증서)
 차. 신용등급확인서 1부.
 카. 업체 산재보험요율표 및 근거서류 1부.
5. 서류접수 마감 일시 및 장소
 가. 서류접수기간 : 2016년 12월 17일 18:00까지 관리사무소
 나. 개찰 및 적격업체 선정 : 2016년 12월 18일 18시(입주자대표회의실) 
 다. 선정방법 : 국토교통부고시 제2016-636호 사업자선정지침에 의거 적격심사제로 선정함.
6. 낙찰의 방법 : 적격심사제(낙찰된 업체에만 유선으로 통보함)
 가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2016-636호 의          거 적격심사를 하여 적격업체를 낙찰자로 한다.
나. 최고점을 받은 자가 2인 이상이 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도      동일한 경우 추첨에 의하여 결정한다.
7. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
 나. 제출된 서류에 하자 및 허위 사실이 발견시 계약 후라도 무효로 함.
 다. 낙찰자는 업체선정 통보일로부터 3일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 업체선정을 취소하며 입      찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 라. 낙찰자는 연간 용액금액의 10％에 해당하는 계약이행보증금을 계약체결시에 납부하여야 함
     (계약 이행보증서로 대신할 수 있음)
 마. 업체선정 결정에 대하여 응찰자는 일체 이의를 제기할 수 없음.
 바. 최저임금법에 의거 입찰금액과 경비용역비 월간산출내역서(근로자의 날 수당 포함)의 금액이 최       저임금 및 제 법정비용에 미달한 업체는 무효처리 한다.
 사. 용역비는 매월 산출 내역서를 제출하여야 하며 용역비 중 직원에게 지급되지 않거나 발생하지      않은 연차, 퇴직금은 관리소 적립이며 1년 이상 근무 직원 및 용역기간 종료 후 지급 사유가        있는 금액에 대해서만 지급하기로 함.
    다만, 연차는 년12일로 계산하여 매달지급하고, 경비반장수당은 월3만원으로 한다.
 아. 경비원 채용 시 부담금 적용 제외 대상자일 경우 해당부담금[(국민연금, 고용보험(고용안정？직       업능력개발사업, 실업급여)]을 당월 용역대금에서 제외하고 청구하여야 한다.
 자. 본 공고에서 명시하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2016-636호 주택관리업자 및 사업자선       정지침에 따른다.   
 차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-3273-4775)로 문의 바람.







2016년 12월 12일




마포강변힐스테이트 관리사무소장