경비용역 사업자 선정 공고(재공고)
국토교통부고시 제2016-636호에 따른 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 한빛마을 5단지 캐슬 앤 칸타빌아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 파주시 한빛로 70
   다. 단지규모 : 관리면적 272,159.9㎡, 22개동, 41개 라인, 2,190세대

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 계약기간 : 12개월.(2017. 1. 1 ~ 2017. 12. 31)
   나. 경비인원 : 총 17명(반장 2명, 경비원14명(24시간 격일제), 관제사 1명(일근) 
   다. 휴게시간 : 주간 3.0 시간 ,  야간 4.0 시간
   라. 경비지도사에 의한 월3회(주간 월2회 이상/ 야간 월 1회) 현장지도 

3. 입찰방법 
   가. 제한경쟁입찰에 의한 K-APT 전자입찰, 최저가업체 낙찰

4. 입찰참가 자격(공고일 기준)
   가. 국토교통부고시 제2016-636호 제26조에 의거 참가 자격제한이 없는 업체
   나. 자본금 1억 이상인 업체
   다. 공고일 기준 최근 3개년간 500세대이상 8개단지 이상 완료 실적 업체
   라. 현장설명회 참가업체
   
5. 제출서류 : 국토부고시 제2016-636호 제26조에 의거 참가자격 제한이 없는 업체
   가. 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본
   나. 법인등기부등본(개인은 주민등록사본), 인감증명서, 사용인감계 
   다. 국세완납증명서, 지방세 완납증명서
   라. 경비업 행정처분 확인서 사본
   마. 4대 보험 가입증명서
   바. 산재요율표(건물등 종합관리 사업) 원본제출
   사. 경비지도사 등 기술인력, 시설, 장비 현황 사본
   아. 회사소개 및 경비운영계획
   자. 완료실적 증명서(전화번호 명기) 사본
   차. 산업안전보건법 제15조, 제16조에 따른 안전관리자·보건관리자 교육 이수증  사본 1부
   카. 대표이사 각서
      1) 인건비 선지급 및 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서
      2) 4대보험은 매월 실제 발생하는 대로 실비를 청구한다는  각서 
      3) 퇴직금, 연차수당은 지급사유 발생시 청구한다는 대표 이사 각서
   타. 입찰서, 산출내역서(당 아파트 서식), 입찰보증보험증권(입찰금액의5%이상) 
       별도 K-APT전자투찰시 첨부제출
   파. 제출서류는 순서대로 편철하고 모든 서류는 인감도장(제출 사용인감계 동일)을 날인 할 것
6. 현장설명회: 2016년 12월 13일(화) 오후14:00(입주자대표회의실) 
7. 서류제출, 개찰 장소 및 일시
   가. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
   나. 서류제출 : 2016년 12월 19일(월) 오후 18:00시 까지(우편접수는 마감 시 까지)
   다. 개    찰 : 2016년 12월 20일(화) 오후 20:00시(입주자대표회의실)



8. 업체선정
   가. 서류심사를 통과한 업체 중 K-APT 전자입찰에 최저가로 입찰한 업체 선정
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자로 통보하며 선정된 업체에         유선 통보함.(결정된 사항에 대하여 이의제기를 할 수 없음)
   다. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리 함.
   라. 4대보험,연차,퇴직금 등은 실비정산하며 일반관리비, 기업이윤을 불합리하게 제시한 업체는         당 단지의 관리부실을 방지하기 위하여 서류심사 시 대상에서 제외함. 즉, 무조건 최저가 낙         찰이 아닌 원가산출 근거가 비현실적이거나 수주만을 위한 저가입찰로 판단되는 경우 부실         관리 방지차원에서 사업자 선정에서 제외한다.
   마. 낙찰자는 계약 체결후 7일 이내 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며         업체 선정후 10일내 계약을 체결치 아니하는 경우 무효 처리 하며 입찰보증금은 당 아파트         에 귀속하기로 함
   바. 낙찰자는 본 계약의 권리와 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급하거나 담보             의 목적물로 할 수 없음. 
  
9. 기타사항 
  가.입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건         등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
  나. 제출서류는 일체 반환치 아니하며, 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 당사의 결정에 따름.
  다. 기타 자세한 사항은 ( 031 - 944 ？ 5208/9 )로 문의 바람
  라. 입찰무효시 유선으로 통보한다

2016.  12.  07.














   한빛5단지 캐슬앤칸타빌 아파트 관리사무소장
                                     (직인생략)
                                                                  

각         서 

수       신   :  한빛마을 5단지 캐슬 앤 칸타빌 아파트 관리사무소장 
업    체    명 : 
사업자등록번호 : 
주          소 : 
대 표 자 성 명 : 
   
   위 본인은 한빛마을 5단지 캐슬 앤 칸타빌 아파트의 (청소, 경비)용역관리업체 선정을 위한 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 각서를 제출합니다. 
- 아         래 -
1. 입찰공고의 내용에 대하여 완전히 숙지하였으며 관련법령(공동주택관리법, 국토해양부 사업자 업체선정고시, 등)에 근거하여 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 확약 합니다. 
2. 본인이 낙찰될 경우 입찰공고에 명시된 내용대로 이행할 것이며, 고용승계는 하지않으나, 재고용을 희망하는 직원과 퇴출이 필요한 직원에 대하여 관리사무소, 입주자대표회의가 요청하는 대로 처리하겠습니다.
3. 용역비 수금 전일까지 인건비를 선지급 하겠으며, 차월에 국민연금 및 고용보험을 근무 실제인원에 대하여 정산하여 차월 용역비 수령 시 정산처리 하겠습니다.
4. 본인은 상기 입찰에서 년차수당 퇴직금 정산에 대하여 미수금(미지급-별도)으로 처리하다가 발생 시 청구하면 관리주체에서 확인 후 수급(지급)함을 인지하며, 계약기간 만료 시 해당 인원에 대하여 청구할 수 있음을 숙지하고 입찰에 참여합니다.
5. 본 공고내용에 대한 해석과 조치는 관리사무소장, 입주자대표회의의 결정에 따르겠습니다.
6.  본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행 방해 또는 기타 불법·부당한 행위, 거짓인 경우가  있을 때, 관리주체 또는 입주자대표회의의 결정에 의하여 입찰자격의 상실 또는 계약 후라도 무효처리 될 수 있음을 감수하며 이에 대하여 민,형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.
                                                       
                                 
                                     2016.  12.      .

                         위   본인(입찰자): 대표이사                  (인)