청소 용역업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
  1) 소 재 지 : 경기도 부천시 소향로18(상동 550-1)
  2) 단 지 명 : 상동금호 아파트
  3) 단지규모 : 5개동 422세대 관리면적 48,960.44㎡    
2. 입찰방법
  1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰
  2) 낙찰방법 : 적격심사제
3. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016-636호 제26조(참가자격의 제한)①항의1~6호의 어느 하나에도 
    해당하지 않은 업체
  2) 자본금 5억 이상인 법인업체
  3) 최근 3년간 1년 이상 관리실적 단지10개 이상 업체
  4) 산업안전산업기사 이상 자격자 1인 이상 보유업체 
4.입찰내용
  1) 계약기간 : 2017 년  01 월 01일 ~ 2017년  12월  31일(12개월)
  2) 청소인원 :  총 4  명
  3) 근무시간 : 평일 09:00 ~ 16:00 (5시간) / 토요일 09:00~12:00(3시간) 
  4) 대청소실시 : 각 동라인 및 지하주차장 기계대청소(년1회)
  5) 산출방식 : 2017년도 최저임금고시에 따른 임금산출
     ① 직접인건비 : 기본급, 직책수당, 노인정, 관리동수당, 퇴직/연차적립금 등 명확히 명시
     ② 간접인건비 : 4대보험은 전원 지급을 기준으로 산출하되 계약기간중 파견된 청소원의 연령에
                     따라 별도 정산함.                     
     ③ 제경비 : 청소용품재료비, 피복비, 대청소비, 교육비등 적정금액 산출 명시
     ④ 일반관리비 : 단지방문지도,점검,교육,안전관리,보증증권,건강검진비등 단지관리에 필요한 적정수
                     준 금액 산출 ？ 2%이상
     ⑤ 기업이윤 : 2%이상？저가(덤핑)로 인한 관리부재, 서비스저하 등을 방지하기 위해 심사에서 배제 
4. 제출서류(순서대로 편철)
  1) 사업자등록증, 위생관리용역 신고증 사본 각 1부.
  2) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  3) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.
  4) 4대보험 전월분 납부영수증 및 기술인력에 대한 건강보험 가입명부 각 1부.
  5) 회사소개서 1부.
  6) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가표 참조)
     ① 기업신용평가등급 확인서 1부
     ② 행정처분 확인서(최근1년간) 1부
     ③ 유효기술인력등(제시사항)
      - 산업안전산업기사 1명이상의 자격증 사본 1부.
      - 산업안전보건 및 공동주택환경관리 실무자교육 이수자 5명이상, 이수증 사본각 1부.
      - 한국산업안전보건공단 위험성평가 평가담당자 교육 수료자 1명이상 수료증 사본 각 1부. 
     ④ 장비보유현황(기본 제시사항)
      - 탑승식5대, 보행식3대, 청소장비 구입 영수증, 3톤이상 고압펌프살수자동차 1대이상 등록증 
        사본등 각 1부
     ⑤ 입찰공고일 현재 실적증명서(단지명, 전화번호, 세대수) 1부.
     ⑥ 사업제안서(청소운영계획서,상생계힉서 포함) 1부.
     ⑦ 입찰서(입찰금액의 5% 이상), 세부산출내역서, 입찰보증보험증권 또는 공제증권은 함께 밀봉하
       여 제출
  7) 업체선정에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사의 각서 1부.
      ※ 산출내역서는 첨부된 서식대로 구분 작성하여야 하며 산출근거를 정확히 기재할 것.
5. 서류제출방법 및 장소  
  1) 서류제출마감일 : 2017 년  12 월  02 일 18시까지 도착 분
  2) 서류제출 방법 및 장소 : 당 아파트관리사무소, 직접 또는 우편접수, 
6. 낙찰업체 결정 및 통보방법  
  1) 개찰일 및 장소 : 20 17 년  12 월   5 일   20 시 우리아파트 관리사무소
  2) 선정기준:①서류심사(누락,허위서류,불법행위(근로기준법,최저임금법,기타관계법령등)등 결격사유심사
              ② 산출내역서 부정기재 및 수주목적의 저가(덤핑) 등은 배제사유 해당
    ※ 국토부고시 2016-636호 의거 기준에 따라 종합평가 후 적격(최고점)한 업체 선정
  3) 낙찰업체 통보 : 낙찰업체 개별 유선통보
7. 기타 사항  
  1) 산출내역이 불명확하거나 수주 목적의 덤핑금액 제시 업체는 무효 처리 함.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 선정 후라도 제출된 서류가 허위사실이 발견될 시에는 계약을 무효처리 함.
  3) 첨부양식에 의한 산출내역서가 아닌 다른 산출내역서를 제출하거나 입찰가와 산출내역서의 합계가다를 경우 해당 입찰은 무효처리 함.
  4) 본 청소용역업체 선정에 참여하는 업체는 입찰결과에 대하여 행정？민형사상 등 어떠한 이의도 제기할 수 없음.  
  5) 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약상의 권리를 제3자에게 양도하거나 하청할 수 없으며 추후 발견되더라도 계약을 무효로 함.
  6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2016-636호 따름.
  7) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( 032 - 214 - 1246)로 문의 바람.

2016 . 11. 22.     

상동 금호 아파트 관리사무소장(직인생략)