경비용역 사업자 선정 입찰공고

 1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 엘지덕동아파트
   나. 단지규모 : 8개동 494세대(관리면적 : 54,549.02㎡)  
   다. 단지주소 : 경기도 평택시 평택4로 124

 2. 현장설명회 없음 

 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
   3) 입찰의 방식 : 비전자입찰

 4. 입찰에 부치는 내용
   가. 계약기간 : 2017년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일(24개월)
       최저임금 인상분에 대하여는 추후 논의하여 반영하기로 한다.
   나. 경비인원 : 총  8 명 (경비반장 : 2, 경비대원 : 6 명)
   다. 근무형태 : 1일 24시간 격일제 근무
   라. 휴게시간 : 주간 : 3시간, 야간 : 4 시간
   마. 경비업무 및 관리사무소 업무 지원 등
   바. 지도교육 : 경비지도사 월1회이상 현장지도점검 및 교육실시 후 결과 보고
   사. 유의사항
    - 최저임금법 위반, 4대 보험, 연차, 퇴직금, 기타 경비의 누락 등 위법, 편법으로 입찰참여 시 
      무효처리함. (예 : 월 소정 근로시간이 258.4이면 259시간으로 한다. 이하 월 소정 야간근로 시간도 동일하게 적용해야 한다.)
    - 세부 산출 내역서는 경비원 1인당 월간 소모용품비 및 산업안전보건법 제43조 제1항에 의한 
      특수건강진단 대상자의 비용  등을 고려하여 구분 작성

 5. 참가자격 (공고일 현재기준 적용)
  가. 공고일 현재 국토교통부 고시 입찰참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
  나. 자본금  1억원 이상 업체
  다. 공고일 현재 경비용역실적 7개 단지 보유 업체


 6. 제출서류
  가. 경비업 허가증 사본 1부
  나. 사업자 등록증 및 법인 등기부등본 사본 1부
  다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  라. 법정 기술인력(경비지도사 선임). 시설. 장비 현황 1부
  마. 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부
  바. 경비용역관리계획서 1부
  사. 입찰서 및 입찰보증금(입찰금액 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서 제출)
   아. 산출내역서(당 아파트 양식 사용)
  자. 적격심사표에 따른 서류 일체 
   ※ 사 항 및 아 항은 반드시 밀봉 별도 제출

 7. 서류 접수 및 장소
  가. 서류 접수 : 2016 년 11 월 25 일  18시 (우편접수포함)
  나. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소

 8. 개찰 일시 및 장소
   가. 개찰 일시 : 2016 년 12 월 12 일 18 시 30분
   나. 개찰 장소 : 당 입주자대표회의실

 9. 계약 체결에 관한 사항
   가. 계약기간은 2017년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일(2년간)  
      2018년 최저임금 인상분에 대하여는 추후 논의하여 반영하기로 한다.
   나. 업무공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급 일자에 미지급 할 경우, 익일에 발주처에서 해당 근로자에게 직접 지급하며, 용역비 차액을 용역 업체에 지급한다.
   다. 근로자의 결원 발생할 시 즉시 채용하고 불가피하게 그렇지 못할 시에는 해당 기간 동안 대근자를 투입하여 공백이 없이 한다. 또한 부득이하게 공백이 생길 경우 해당 일수만큼 용역비에서 차감하고 지급한다.
   다. 낙찰자는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금을 납부하여야 한다.(공제증권, 보증보험증권 중 택1)

 10. 기타 사항
   가. 당 아파트에서 제공하는 산출내역서를 수정한 경우 무효로 처리함.
   나. 년차. 퇴직금은 발생 시 지급한다.
   다. 국민연금 및 실업급여는 모든 근로자를 동일하게 포함하여 제출하되, 비 대상자가 있는 경우  당월 용역 대금에서 차감 후 지급한다.
   라. 일반관리비, 기업이윤은 수주만을 위한 덤핑 방지와 근로자의 잦은 교체를 방지하기 위하여  산출내역서에 명시한 비율 이상으로 산출 할 것.
   마. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액(부가세제외)으로  하고 산출내역서의 총계 금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
   바. 입찰의 무효는 국토교통부 고시 별표3을 적용한다.
   사. 낙찰자 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않은 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
   아. 낙찰자는 입주자대표회의의 승인없이 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약은 무효이며, 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   자. 계약 후라도 허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 하며, 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   차. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 652-2735) 문의.

2016 . 11  . 15 .
엘지덕동아파트관리사무소장(직인생략)