경비？청소？소독？소방점검 용역사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요
 ① 단지명 : 광주동보아파트
 ② 소재지 : 경기도 광주시 벌원길 64-5
 ③ 단지 규모
   ⑴ 동수 : 4개동
   ⑵ 세대수 : 815세대(24평형 335세대, 32평형 480세대)
   ⑶ 층수 : 지상 16～23층, 지하1층, 계단식 19개 통로
   ⑷ 관리면적 : 78,711.5㎡
   ⑸ 조경면적 : 4,244㎡
   ⑹ 부대시설 : 지하주차장(지하 1, 2층 12,313㎡)

2. 용역별 개요
 ① 경비용역
   ⑴ 경비초소 : 6개소(상주 5개소)
   ⑵ 경비인원 : 10인(반장 2인 포함)
   ⑶ 근무형태 : 24시간 격일근무
   ⑷ 휴게시간 : 8시간/일(주간 4시간, 야간 4시간)
 ② 청소용역
   ⑴ 청소원수 : 여자 7인(반장 1인 포함)
   ⑵ 근무시간 : 09시부터 15시까지(토요일은 09시부터 12시까지)
   ⑶ 휴게시간 : 1시간/일(12시～13시))
   ⑷ 청소범위 : 각동 현관, 복도 및 계단(신주설치), 지하주차장, 공동화장실(1개소)
   ⑸ 청소내용 : 일상청소, 기계청소(계단 및 복도 등 년 1회, 지하주차장 년 2회)
 ③ 소독용역
   ⑴ 실내소독 : 정기실내소독 분기별 1회, 추가실내소독 8회.
   ⑵ 실외소독 : 수목소독 6회(4～10월), 연막소독 및 구서작업(관리사무소 요청시)
   ⑶ 전지작업 : 교목 1회(휴면기), 관목 3회(5？7？9월)
 ④ 소방시설 법정점검
   ⑴ 점검범위 : 종합정밀점검(2월), 작동기능점검(8월), 긴급점검(관리사무소 요청시)
   ⑵ 시설현황 : P형 수신기

3. 현장설명회 일시？장소
  현장설명회는 없으나 입찰업체는 관리사무소를 방문하여 현장을 확인하여야 하며, 현장을 숙지하지 못하여 발생된 모든 책임은 입찰자에게 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 ① 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/직접입찰
 ② 낙찰의 방법 : 적격심사제(붙임 평가배점표 참조)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 ① 제출서류
   ⑴ 입찰서(붙임 제1호 서식)
   ⑵ 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 서류
   ⑶ 사업자등록증 사본 1부
   ⑷ 법인등기부등본(개인은 주민등록증을 말한다) 1부
   ⑸ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
   ⑹ 4대보험 가입증명서 1부(경비？청소 용역에 한함)
   ⑺ 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 따른 제출서류 1부
 ② 제출방법
   입찰서와 그 밖의 서류를 분리하여 밀봉한 후 당 아파트 관리사무소에 제출
 ③ 마감시한 : 2016년 11월 24일. 18시 까지.

6. 개찰의 일시？장소
 ① 개찰일시 : 2016년 11월 24일 19시.
 ② 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 입찰참가자격
  국토교통부 고시 제2016？636호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 사업자

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰무효를 알리는 방법에 대한 사항
 ① 하자가 있는 입찰 및 국토교통부 고시 제2016？636호 제6조의【별표 3】에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 ② 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효의 이유를 해당 입찰자에게 전화나 팩스로 개별 통보함.

9. 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 ① 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하며, 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 함.
 ② 산출내역서는 붙임의 각 용역별 해당 서식에 따라 작성하여야 함.(소방점검외)
 ③ 4대 보험은 모두 적용하여 산출하되, 해당이 없는 경우 매월 용역비 청구 시 정산함(경비？청소 용역에 한함)
 ④ 퇴직금 및 연차수당은 해당액을 당 아파트 관리사무소에 적립하고, 지급사유 발생시 지급함(경비？청소 용역에 한함)

10. 계약체결에 관한 사항
 ① 계약기간 : 2017년 1월 1일부터 12월 31일까지(1년간)
 ② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 함.
 ③ 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부(계약서 작성 후 10일 이내)하여야 함. 다만, 계약금액이 300만원 이하인 경우 면제함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금(현금납부증, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함. 다만, 계약금액이 300만원 이하인 경우 면제함
 ② 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나, 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 관리사무소로 귀속시켜야 함.
 ③ 현금납부시 입금계좌 : 농협 221014­55­000029 예금주 광주동보아파트 입주자대표회의

12. 기타사항
 ① 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
 ② 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2016？636호를 적용함.
 ③ 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031­797­5332)로 문의 바람.

[붙임]
1. 입찰서
2. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
3. 경비용역비 산출내역서
4. 청소용역비 산출내역서
5. 소독용역비 산출내역서

2016. 11. 12.
                                        
                
광주동보아파트 관리사무소장(직인생략)