경비용역 업체선정 입찰공고

  국토교통부 고시 2016-636호에 따른 경비용역 업체 선정을 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 :  신한아파트
  2) 소 재 지 :  경기도 시흥시 옥구천동로 452(구, 정왕2동 1874-1번지)
  3) 단지규모 :  7 개동 , 240세대, 
  4) 관리면적 :  32388.24 ㎡ 

2. 입찰개요
   1) 계약기간 : 2017년 01월 01일 - 2017년 12월 31일 ( 1년간)
   2) 경비인원 : 총 4  명(경비반장 :  1 명, 경비대원 :  3 명)
   3) 근무시간 : 24시간 격일제 근무 (휴게시간 : 주간  2 시간, 야간 7 시간)
   4) 업무범위 : 경비업법에 규정된 일반경비 업무 및 관리주체의 보조업무
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
   2) 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2016-636호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 의거                         적격심사제 방식으로 낙찰자를 선정함. 

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2016-636호 제25조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 자본금 3억 이상 업체
   3) 입찰공고일로부터 최근 3년간 아파트(1,000세대이상 5개단지 이상 포함)10개단지 이상 관리 실적이 
      있는 업체
   4) 현장설명회에 참석한 업체(불참한 업체는 입찰에서 배제함) 

5. 제출서류
   1) 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부
   2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
   3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
   4) 최근 3년이내 완료단지 관리실적증명서 1부
   5) 4대보험 가입증명서(산재요율표 사본 - 건물등의 종합관리사업)  
   6) 적격심사제 평가세부배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)
    ① 기업신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 평가유효기간 이내의 것) 1부
    ② 등록 시？ 군？ 구에서 발급한, 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
    ③ 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1 부 
    ④ 시설장비 보유현황 사본 1 부   
    ⑤ 입찰공고일 현재의 관리실적증명서 1 부(전화번호 명기) 
    ⑥ 경비운영계획서(회사소개서 포함) 1부  
    ⑦ 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출)
    ⑧ 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)납부(입찰서와 함께 별도 밀봉 제출)

6. 현장설명회 :   없음

7. 서류 마감 , 제출방법 및 제출장소
  1) 서류마감일시 : 2016   년  11  월  21  일(월요일) 18:00시 까지(방문 또는 우편접수 )
  2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소 : 2016 년  11 월 28  일( 월 요일)  19시 /당 아파트 관리사무소
                      (단지 사정에 개찰 일시 는 변경될 있으며 변경시 개별적으로 통보함) 

9. 입찰무효 
  1) 국토교통부 고시 제2016 ？ 636호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

10. 업체선정 
  1) 서류심사를 통과한 업체를 선정하여 적격심사평가표에 의한 심사 후 결정
  2) 선정된 업체에 유선 통보하고 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 
     입찰보증금은 발주처에 귀속하고, 낙찰을 무효로 함.
  3) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리 함.
  4) 금액 산정 시 근로기준법이 정한 {(연차, 퇴직금)발생시 용역업체 청구할때 지급}, 사대보험 등 법적       기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니       한 견적은 무효처리 함. 
     또한 일반관리비,피복비, 기업이윤을 불합리하게 제시한 업체는 당 단지의 관리부실을 방지하기 
     위하여 평가 대상에서 제외함.
  
11. 기타사항
  1) 입찰자는 사업자 선정지침 (국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 
     제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  2) 주택관리업을 겸하지 않는 업체 우대
  3) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-498-9695 )로 문의 바람.



2016. 11  . 09   .                                         

              
신한아파트 관리사무소장(직인생략)