주택관리업자 선정 입찰공고

공동주택법관리법 시행령 제5조 제2항에 의거하여 당 아파트 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 전원마을 월드3단지 아파트 
  2) 소 재 지 : 경기도 김포시 전원로 38번길 86(장기동)
  3) 단지규모 : 4개동 324세대,  관리면적 45480.36 ㎡,   개별난방
  4) 경비, 청소 관리형태 : 별도 용역관리

2. 입찰정보 
  1) 계약기간 : 2016. 12. 21.~ 2019. 12. 20.(3년간)
  2) 입찰방식 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
  3) 서류접수 : 2016. 11. 11. 18시까지 (당 아파트 관리사무소)
  4) 개찰일시 : 2016. 11. 23. 19시30분 (당 아파트 입주자대표회의실)

3. 입찰참가 자격
 1) 공동주택관리법 제52조에 따른 주택관리업 등록업체
 2) 국토교통부 고시 제2016-636호 제18조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
 3) 자본금이 10억원 이상인 업체
 4) 공동주택 관리실적이 1000세대이상 5개단지 이상인 업체 

4. 제출서류 (번호순으로 편철하여 제출 요함.)
    1) 주택관리업 등록증 사본 
   2) 사업자등록증 사본  
   3) 법인등기부 등본(원본)
   4) 국세 및 지방세 납세필증(원본)
    5) 본사 주택관리사 및 기술인력현황 (자격증 사본 및 건강보험 가입증명서 첨부) 
    6) 본사가 보유한 장비현황(세금계산서 또는 구입 영수증 사본 첨부) 
    7) 공고일 이후 실적증명원(관할 행정청 발급분) 및 관리현황
    8) 기업신용평가등급 확인서(공인 신용평가기관 발급)
    9) 행정처분 확인서(관할 행정청 발급) 
   10) 회사소개서 및 관리운영계획서(상생협력계획서 포함) 각 1부
   11) 입찰보증금(입찰가액 5%의 보증보험, 공제증권, 현금납부영수증(계좌이체증명서)중 택 1
   12) 입찰서 및 입찰가격 산출내역서(별지서식)   
   ※ 11). 12)번 항목 별도 밀봉제출

5. 관리업체 선정방법
  1) 국토교통부고시에 의거 입주자대표회의에서 정한 평가기준에 따라 적격업체를 선정
      한 후 개별 통보함.
  2) 적격심사표에 의한 평가 최고점수가 2개 업체 이상이 동일한 때에는 추첨으로 결정함.

6. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견될 경우
     에는 계약이 체결된 이후라도 무효로 처리함.
  2) 본 공고내용에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 의함.
  3) 입찰가격산출내역서는 당 입주자대표회의에서 제공한 서식을 사용해야 하며, 미사용
     또는 내용을 임의로 수정할 경우 해당업체는 0점 처리함.
  4) 낙찰자는 주택관리업자 선정지침 제21조(계약체결)에 따라 계약을 체결해야 함.
  5) 입찰의 무효에 따른 통보는 유선으로 하며, 통보 받을 수 있는 전화번호 명기할 것.
  6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-983-0531)로 문의바람.

 
  ※ 첨부(입찰공고 파일에 첨부됨) :
          1.  [별지 제1호 서식] 입찰서 1부
          2.  [별지 제2호 서식] 입찰가격산출내역서 1부
          3.  적격심사 세부평가표 1부. 







2016.  11.  1.



 전원마을 월드3단지 아파트 입주자대표회의 회장