도급 공사 업체 선정 입찰 재공고

1. 관련근거
  1) 주택법시행령 제55조의 4
  2) 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함

2. 단지개요
  1) 단 지 명 : 개봉동아이파크 아파트
  2) 소 재 지 : 서울 특별시 구로구 개봉로 2길 133 - 15
  3) 단지규모 : 684세대  11개동(대지면적 : 27,473.50 ㎡)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 공동현관 로비폰 및 세대 인터폰 교체 공사
  2) 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
  3) 공사범위
    가) 공동현관 로비폰(강화 유리판 방식 터치 폰)
     ㄱ) 공동현관 로비폰 : 총58대(지상1층 : 16대, 지하1층 : 30대, 지하2층 : 12대)
     ㄴ) 초소 인터폰 : 3대
     ㄷ) 관리실 통화기 : 1대
     ㄹ) 주 장비 및 16개 라인별 제어시스템 각 1식
    나) 세대내 인터폰 교체 또는 전용폰 설치 1층, B1, B2 출입 현관문과 연결
     ㄱ) 기존 세대기기 호환시는 우대 
     ㄴ) 기존 세대기기  모델 (IVP - 500S WT, IVP - 640S SIM) 
    다) 신규 케이블 포설 또는 기존 통신선로 활용
    라) 근접식 카드 : 3,000매
      
4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 5억 이상인 업체
  3) 정보통신공사업 면허를 소지한 법인업체로서 5년 이상인 업체
  4) 최근 3년간 아파트 로비폰 교체 공사 5개단지 이상인 업체
  5) 하자보증기간 : 준공일로부터 2년간 무상 A/S(하자보증) 가능한 업체
    ☞ 보증기간 2년 하자이행 보증보험 증권(도급액의 20% 이상)발행
  6) 당 아파트를 방문하여 현장설명을 청취하고, 현장조사 및 실측한 업체

5. 제출서류 
 가. 기본서류
  1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제27조(제출서류) 1~8호 서류 일체
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 사본 각 1부
  3) 정보통신공사업 등록증 사본 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  5) 입찰 보증금(입찰금액의 5% 이상) 현금 또는 공제증권, 보증서 1부
  6) 입찰서(VAT별도, 별도 밀봉) 및 산출 내역서 1부
  7) 본 입찰건의 입주자대표회의 결정에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부
 나. 적격심사를 위한 서류(국토부 적격심사표 기준)
   1) 기업신용평가등급 확인서 1부
   2) 행정처분확인서 각 1부 
   3) 기술인력 보유증명서 1부
   4) 정보통신공사협회 발행 실적증명서 1부 
   5) 장비 보유 현황 1부
   6) 사업제안 설명서(PT는 입찰서류 1차 심사 후 상위 2개 업체에 한하여 통지) 

6. 현장설명회
  1) 일시 : 2016. 11. 3.(목), 11시 (관리사무소)
  2) 현장 확인
   (가) 응찰업체는 우리 아파트 관리사무소에 내방하여 현장설명을 청취하고, 현장을 
        조사/확인하여야 함.
   (나) 내방 시 제출서류
     ① 당해공사 관련 법령에 따른 면허 또는 등록증 사본
     ② 공급할 로비폰 기종에 대한 제조사 제품공급 확인서 원본
     ③ 참여 업체 소속 임직원 증명서 (권한 위임시 위임장) 및 신분증

7. 입찰서류제출 및 업체선정 방법 등
  1) 서류마감 : 2016년 11월 7일(월요일) 18시까지
  2) 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 개찰 및 심사 : 임시 입주자대표회의 시(입주자대표회의실) 
  4) 선정방법
   (1) 국토교통부 사업자 선정지침을 준용한 적격심사제 적용 1차 심사
   (2) 입찰서류 1차 심사 후 상위 2개 업체대상으로 사업제안 설명(PT)을 시행 토록하
       여 입주자대표회의에서 기술적 효율성, 경제성, 사후관리 계획, 공사비 등을 종합
       적으로 평가하여 최적격 업체를 최종 선정하여 개별 통지.

8. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위사실이나 담합 등 부정한 사항이 포함 또는 결격사유 발견될 시에는 계약의 무효 또는 취소 할 수 있다.
  2) 입찰참가자는 당 아파트의 현장설명을 듣고, 세부 시행내용을 최종적으로 확인 후 입찰에 응하며, 현장 상황을 숙지하지 못한 책임은 응찰업체 측에 있음.
  3) 입찰공고문에 명시되지 않은 상항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰결과에 대하여 참가 업체는 소송 등 일체 이의를 제기 할 수 없음.
  4) 심사결과 통지일로부터 10일 이내 낙찰자가 계약을 체결하지 않을 경우, 낙찰을 무효로 할 수 있으며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함. 
  5) 낙찰업체는 계약시 계약이행 보증보험 증권(공사금액의 20%)을 제출하여야 함.
  6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-2066-5411)로 문의 바랍니다. 

2016년  11월 01일 

 개봉동아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)