경비.미화용역업체 선정 입찰공고 

1. 단지개요 
   1) 단 지 명 : 문수그린(구.부영2차)아파트
   2) 소 재 지 : 전남 여수시 문수북5길 16
   3) 단지규모/관리면적 :  4개동 483세대(관리면적:52,678㎡)         
   4) 계약기간 : 2017. 1. 1 ~ 2017. 12. 31(1년)
   5) 경비, 미화 인원 : 경비(5명), 미화(4명)

2. 입찰조건(일반경쟁입찰에 따른 적격심사제)
   A. 경비 :  가. 경비원 총5명(반장1명-수당3만원/명절상여금 각5만원) 
                 나. 근무시간 : 격일제(06:00~익일06:00)
                                야간상근자(오후9시~익일오전6시) 1명은 
                                격일제근무자와 동일 급여지급
                 다. 휴게시간 : 주간3시간, 야간5시간 
    B. 미화 :  가. 미화원 총4명(반장1명-수당2만원/명절상여금 각5만원)
                  나. 근무시간 : 월~금 09시-16시(6시간), 토요일 09시-12시(3시간)
                  다. 휴게시간 : 월~금 (12:00~13:00)

3. 참가자격 
    1) 국토교통부고시 제2016-636호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체
    2) 경비업 허가 3년이상 업체
    3) 영업배상 1억이상 가입업체
    4) 4대보험 및 근재보험 가입업체  
    5) 관련 법규에 의거 과태료이상의 행정처분을 받지 아니한 업체
 
4. 제출서류 
    1) 사업자등록증 사본1부
    2) 영업책임배상보험 가입증명서 사본1부
    3) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부
    4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부  
    5) 4대보험 및 근재보험 완납증명서 원본 각1부(발행일이 공고일 이후로된 증명서)
    6) 공고일 현재 실적증명서(세대수, 전화번호기재) 1부
    7) 본 입찰결과에 이의를 제기하지 않는다는 각서1부
    8) 회사소개서와 경비·미화원 관리계획서 및 사업제안서 각1부
    9) 경비업허가증 및 위생관리용역업신고필증 각1부
   10) 직전년도 재무제표1부(국세청발행원본제출):부채비율표기
   11) 입찰서 및 견적서, 입찰보증금(입찰금액의 5%)은 별도 밀봉하여 제출 
        (국민연금 및 고용보험은 해당자만)

5. 서류접수 및 선정방법
   1) 접수기한 및 장소 : 2016년 11월 10일(목) 18시까지(당아파트 관리사무소) 
   2) 개찰일시 및 장소 : 별도 통보함
   3) 업체선정방법 : 
       가. 국토교통부 사업자 선정지침에 따라 입주자대표회의에서 적격업체를 선정하여 개별 통보한다.
       나. 입찰에 참여한 업체는 입찰 및 낙찰업체선정과 관련한 입주자대표회의의 결정에 대하여 어떠한 방식으로든
            이의를 제기 할 수 없다. 
       다. 미 응찰 등의 사유로 유찰 된 경우에는 재공고하여 업체를 선정한다.

6. 입찰보증금 등
   1) 입찰보증금 등은 입찰금액의 5%로 하되, 입찰서(견적서)를 제출할 때 현금, 공제증권 또는 보증서로 
       납부하여야 함.
   2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속
       처리되며 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제29조에 의거 낙찰은 무효화 될 수 있음.
   3) 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금.공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함.

7. 기타 사항
   1) 이 공고에 기술하지 않는 내용은 국토교통부 고시 제2016-636호[주택관리업자 및 
      사업자 선정지침]의 세부기준”에 따르며, 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 
      단지 부대시설을 확인하고, 고시 세부기준 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 
      숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체간 담합이 있거나 응찰한 업체가 동 지침 제18조 제1항 
      각호에 저촉되는 등, 제출한 서류에 허위사실이 있는 경우는 계약  이후라도 원인 무효처리함.
   3) 공고일 이후 입주자대표회의 동대표 및 관련자와 개별접촉 등 일체의 로비활동 
      을 행하는 업체는 배제하며, 업체 선정결과에 대해 어떠한 경우에도 이의제기를 할  수 없음.
   4) 낙찰된 업체는 현 용역직원을 고용 승계하되 당 아파트에서 연령제한등의 사유로 용역직원의 교체를 요구시
      이에 따른다.
   5) 기타 상세한 내용은 당 아파트 관리사무소(☎ 061-653-2550)로 문의 바람.   


                                                      2016년   10월  31일


                                             문수그린(구.부영2차)아파트 관리사무소장