청소 용역 업체 선정 입찰공고
1. 관련근거 : 
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조
   나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-636호)

2. 단지개요
   가. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 동안로 209
   나. 단 지 명 : 평촌관악성원아파트
   다. 단지규모 : 7개동 (9개 라인 15층 5개동 5개 라인, 10층 2개동 4개 라인)  
                 790세대,  관리면적 : 49,410㎡   
3. 입찰개요
   가. 입찰내용 : 평촌관악성원아파트 청소용역업무(7개동, 관리동, 기전실 출입 계단)
   나. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접 입찰.
   다. 계약기간 : 2017년 01월 01일 ~ 2017년 12월 31일
   라. 청소인원 : 7명(청소반장 1명, 청소원 6명) 
   마. 근무시간 : 월~금 : 오전9시~오후 3시30분(오전2시간30분, 오후2시간, 휴게시간 2시간)
                토 : 오전9시~12시 (3시간)
   바. 대 청 소 : 계단, 현관 및 복도 연2회(상반기, 하반기) 실시. 
   사. 지도교육 : 청소업체 월1회 이상 현장지도점검 및 교육실시
   아. 현장설명회 : 2016. 11. 08(화요일) 16:00시 관리사무소
   
4. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2016-636호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체 
   나. 입찰공고일 현재 자본금 3억원이상인 업체  
   다. 입찰공고일 기준 최근 3년간 800세대 이상 업무실적이 10단지 이상인 업체
   라. 현장설명회에 참석한 업체.
   
5. 제출서류
   가. 입찰서(입찰가는 1년간 총액을 부가세 별도로 기입한다.) (밀봉제출)
      - 입찰가 산출내역서(별첨 서류 사용) 
      - 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 현금 또는 증권) 
      - 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
   나. 위생용역(관리)신고증 사본 1부, 
   다. 사업자등록증 사본 각 1부
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본, 자본금 확인 서류 첨부)
      법인인감증명서 및 사용인감계 포함 1부.
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.(공고일 이후 발행분)
   바. 적격심사제로 인한 평가 배점표에 따른 제출서류 
     1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 것) 
     2) 행정처분확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인할 수 있는 것)
     3) 기술자 보유현황(청소용역업체 선정 시 기술능력과 무관함으로 제출 없음)
     4) 장비보유증명서(보유 장비 내역 및 사진 자료, 구매 영수증 등)사본 1부.
     5) 사업수행 실적증명서(공고일 현재까지 완료된 증명원으로 관리주체가 발행한 것으로, 
        단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기) (사본인 경우 원본대조 필)
     6) 사업제안서(회사소개서 및 청소관리계획서) 각1부
  
  ※ 제출서류는 사본 지정 이외에는 원본으로 하며 원본은 공고일 이후 발행분일 것. 
     단 서류가 사본인 경우 제출서류는 원본대조 필을 한 후 사용인감을 날인하여 제출할 것.  

6. 접수기간 등
 가. 서류접수기간 : 2016년 11월 17일(목) 18:00시     
 나. 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소 (방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 도착기준)   
 다. 입찰서 등의 작성 : 임금 산출 시 최저임금법을 준수하여야 한다. 
                      현장설명회에서 제공하는 입찰유의서에 의해 작성하여야 한다.

7. 개찰 및 업체 선정 방법
 가. 개찰일시 : 2016년 11월 22일(화) 19시00분 관악성원아파트 입주자대표회의실
 나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별 통보한다.  
 다. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
 라. 서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰무효 자는 기록한 팩스로 그 사유를 통보한다.

8. 기타
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.
 나. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
 다. 계약 체결일로 부터 5일 이내에 계약금액의 10%을 현금 또는 보증서류로 제출 하여야 한다.
 라. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 ‘공동주택관리법 시행령’ 및 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’을 준용한다.
 마. 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎ 031？ 381- 5931)으로 문의 바랍니다.  끝.

                                     2016.  10.  27.


평촌관악성원아파트 관리사무소장