경비 용역사업자 선정 입찰 공고
1. 단지개요
  1) 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 경수대로 302번길 29(권선동)
  2) 단 지 명 : 권선삼성아파트
  3) 단지규모 : 9개동(8~10층,복도식) 634세대(관리면적 : 48,059.13㎡)  
 2. 입찰에 부치는 사항
  1) 입찰방법 : 제한경쟁입찰, (적격심사)입찰제
  2) 입찰내용 : 경비업무 및 관리주체의 규정된 보조업무 일체
     ① 경비인원 : 남자  6 명
     ② 근무시간 : 격일제 근무 / 휴게시간 총  7시간 (주간 3 시간, 야간 4 시간)
     ③ 계약기간 : 2017년 01월 01일 ~ 2017년 12월 31일(01년)
     ④ 관리업무 : 경비업무, 분리수거 등 관리사무소 업무 보조
     ⑤ 2017년도 최저임금법 준수, 직접인건비(기본급+연차수당+퇴직충당금 100% 적용)
        근로자의날 수당, 간접비(4대보험 : 건강보험+요양보험, 국민연금, 고용보험, 산재보험100%)
        간접 제경비(피복비, 장비구입비, 소모품비, 교육비, 제세공과금, 일반관리비, 기업이윤 등 
        상세내역 기록(부가세 제외)
     ⑥ 간접 제경비에서 수주만을 위한 저가금액은 심사에서 배제함.
3. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016 - 636호 제26조 각 호에 해당사항 없는 업체
  2) 자본금 6억 이상인 경비업체
  3) 최근 3년간 20개단지 (1,000세대 10개단지포함) 이상 관리업체
4. 제출서류(순서대로 편철)
  1) 경비업 허가증 및 경비지도사 자격증 사본 각 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
  5) 입주자대표회의의 업체 선정에 이의를 제기하지 않는다는 각서(대표인감) 1부
  6) 회사소개서 1부
  7) 4대보험 가입증명서 및 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부
  8) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가표 참조)
     ① 기업신용평가등급 확인서 1부
     ② 행정처분 확인서 1부
     ③ 기술인력(경비지도사) 보유증명서 1부
     ④ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 사본  또는 장비임대 확인서 등)
     ⑤ 관리업무실적증명서(전화번호 기재, 50개 단지 이상) 1부
     ⑥ 사업제안서(경비관리운영계획서) 1부
     ⑦ 입찰서(입찰금액의 5% 이상), 견적서(세부산출내역서), 입찰보증보험증권 또는 
        공제증권은 함께 밀봉하여 제출
        ※ 산출내역서는 첨부된 서식대로 구분 작성하여야 하며 산출근거를 정확히 기재할 것
 5. 현장설명회 및 등록기간 / 접수처  
  1) 현장설명회 : 2016년 11월 3일 15:00 (입주자대표회의실)
  2) 서류제출 및 마감 : 2016년 11월   10 일   18:00시까지 도착 분
  3) 서류제출 장소 : 권선삼성 아파트 관리사무소
6. 낙찰자 선정방법  
  1) 개찰일 및 장소 : 2016년 11월  11 일   09 시 30분(입주자대표회의실)
  2) 서류심사를 하여 결격사유가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2016-636호 의거 (적격심사)입찰제로 업체를 선정한 후에 개별 통보함.
7. 기타 사항  
  1) 산출내역이 불명확하거나 수주 목적의 덤핑금액 제시 업체는 무효처리 함.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 선정 후라도 제출된 서류가 허위사실이 발견될 시에는 계약을 무효처리 함.
  3) 첨부양식에 의한 산출내역서가 아닌 다른 산출내역서를 제출하거나 입찰가와 산출내역서의 합계가다를 경우 해당 입찰은 무효처리 함.
  4) 본 경비용역업체 선정에 참여하는 업체는 입찰결과에 대하여 행정？민형사상 등 어떠한 이의도 제기할 수 없음.  
  5) 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약상의 권리를 제3자에게 양도하거나 하청할 수 없으며 추후 발견되더라도 계약을 무효로 함.
  6) 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 결정된 사항에 이의를 제기할 수 없음.
  7) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(               ) 로 문의 바람.
2016. 10. 27      
권선삼성아파트 관리사무소장