옥상 방수공사 업체선정 긴급 재입찰공고

1. 관련근거
 가. 주택법 시행령 제 25조의 1호
 나. 국토교통부 고시 제2016- 636호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지개요
 가. 단지명 : 두암타운아파트
 나. 소재지 : 광주광역시 동구 밤실로 147
 다. 단지규모 : 14개동 952세대 
3. 사업개요
 가. 공사범위 : 14개동 누수 99세대 (옥상바닥 및 파라핏, 외벽균열 방수) 
 나. 세부 내용은 현장설명회 설명 내용 참조
 다. 정확한 공사면적은 업체에서 직접 현장실측(오류로 인한 책임은 업체부담)하여 산정
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
5. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2016-636호 제26조 제1항의 결격사유에 해당되지 않은 업체
 나. 전문건설업(도장, 미장방수)면허 또는 시설물유지관리업 등록 업체
 다. 2016년 10월 13일 현장설명회에 참가한 업체
6. 제출서류에 관한 사항
 가. 국토교통부 고시 제2016- 636호 제26조(제출서류) 1~8호 서류 일체
 나. 공사실적증명서 (단지명 및 연락처 기재)
 다. 입찰공고일로부터 3개월 이내의 기업신용평가등급 확인서(신용정보회사 발급)
 라. 입찰공고일로부터 최근 3년간 행정처분확인서 (시,군,구 발행)
 마. 입찰서, 입찰보증금 (입찰액의 5%) 견적서 별도 밀봉 제출 (부가세 제외)
 바. 인감증명서 및 사용인감계
 사. 기술인력 및 장비 보유현황
 아. 공사시방서, 공사비산출내역서, 공사계획서, 보수공사에 특정 공법을 적용할 경우 관련 증빙자료 및 시공사례 확인 자료 
 자. 적격심사제 평가배점표에 따른 증빙서류 일체 
 ※ 1차 입찰시 참가한 업체는 기 제출서류 중 변경이 없는 서류는 대체 가능(입찰서, 산출내역 등은 대체 불가)
7. 서류접수 및 개찰일시
 가. 접수마감 ; 2016년 10월 31일 (월) 18:00까지
 나. 접수처 및 접수방법 : 당 아파트 관리사무소
 다. 개찰일시 및 장소: 2016년 10월 31일 (월) 19:00 . 입주자대표회의실
8. 낙찰자 선정방법
  참가자격 및 제출서류 등 제 요건을 갖춘 응찰자 중 국토교통부 고시 제2016-636호에 의거 적격심사를 통해 2016  년 11월 1일까지 결정하여 개별 통보함. 
9. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 발견될 시는 계약 후라도 계약을 무효로 하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속함
 나. 입찰참가자는 반드시 현장을 직접 확인하여 응찰하여야 하며, 제반 사항을 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 현장설명회 및 기타 제공되 자료와 관계없이 입찰업체에 있음. 
 나. 낙찰자는 5일 이내에 계약을 체결하여야 하며 체결치 않을 시는 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속함.
 다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급을 줄 수 없음.
 라. 낙찰자는 계약 시 계약이행보증금(계약금액의 20%)을 , 공사완료 후에는 하자이행보증금(계약금액의 10%, 하자기간3년)을 공사대금 청구 시 제출하여야 함.
 마. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름.
 바. 대리인이 입찰에 참여한 경우 위임장 제출할 것
 사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 062-265-3784)로 문의바람.

                                                     2016년 10월 25일

                                              두암타운아파트 관리사무소장(직인생략)