소방시설 점검 및 안전관리 대행업체 선정 (재)공고
1. 관련근거
 가. 공동주택관리법  제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
 나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-636호(2016.09.29.)

2. 사업 개요
 가. 단지명 : 죽현마을 아이파크  1차 아파트 
 나. 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 보정로 87
 다. 규모 및 면적 : 철근콘크리트 벽식구조 15개동 1,466세대(지하2층, 지상 15~24층)
            지하 주차장 6개소(3개소 지하 1층, 3개소 지하2층) 연면적 190,230.8799 ㎡
 라. 계약기간 : 2016.11.1.~2018.10.31.(2년)
 마. 사업 내용 : 종합정밀점검(7월-3인 4일 이상), 작동기능점검(1월-3인 4일 이상)
                - 작동기능점검의 경우에도 배치신고 및 관리업체 이름으로보고서 제출
               : 소방시설 점검 및 안전관리(월2회  이상 소방시설의 정상작동유무 점검)
                - 안전관리 방문 시 2인 1조로 진행하며, 고급기술자 이상의 인원 투입
               : 긴급출동서비스(출동 요청 시 6시간 이내 출동)
               : 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률 제20조(특정소방대상물의 소                    방 안전관리)와 관련된 업무 일체
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 적격심사제(관련근거 표준평가표에 의함. 세부 배점표 ‘붙임’)

4. 참가자격 
 가. 관련근거 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호의 어느 하나에도
    해당하지 않는 업체
 나. 자본금 1억 이상인 업체
 다. 소방시설 관리업, 소방시설 전문 공사업 면허 보유 업체 
     (그 외 소방시설 설계업, 감리업 등 면허 보유업체 가산점).
 라. 최근 3년간 1,000세대이상 공동주택의 안전관리대행 또는 종합정밀점검 3개소 
     이상의 이행실적을 보유한 업체.
   
5. 제출 서류 및 서류 제출시 유의사항
  가. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금 각 1부(별도 밀봉 제출)
    - 산출내역서는 종합정밀점검, 작동기능점검, 월 방문점검 등으로 구분하여 점검인원 및
       점검소요일 기재하고, 점검인원별 ‘엔지니어링 사업 노임단가 기준’에따른 인건비를         반영한 점검종류별 비용을 합산하여 계산할 것
  나. 소방시설 관리업 및 소방시설 전문 공사업 면허증 사본 각 1부
  다. 사업자 등록증 사본 1부
  라. 법인 등기부등본 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  바. 소방시설 관리업 및 소방시설 전문 공사업 면허증 사본 각 1부
  사. 최근 3년간 1,000세대 이상 공동주택의 안전관리 대행 또는 종합정밀점검 3개소 이상         의 이행 실적 증명서(단지명, 세대수, 사업기간, 발행일 및 관리사무소 연락처 명기)
  아. 적격심사제 표준평가표에 따른 제출서류 각 1부
  자. 회사소개서 및 제출서류의 목록 등 관련근거 사업자 선정지침 제 27조(제출서류)일체
  차. 제출서류는 관련근거 주택관리업자 및 사업자 선정지침 본문, 별표6의 <비고>에 제시         된 평가기준 및 제출서류, 입찰서(구비서류), 산출내역서 등의 내용에 적합한 서류를 제        출할 것(부적합 서류제출 시는 불이익이 될 수 있음)
  
6. 입찰 일정 및 서류제출 시 유의사항
 가. 입찰서류 제출 마감시한 및 장소: 2016. 10. 26. 18:00  당아파트 주민생활지원센터
 나. 개찰의 일시 및 장소 : 2016. 10. 30. 17:00 당아파트 입주자대표회의실 
 
7. 입찰의 무효 및 낙찰의 통보
 가. 관련근거 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 함 
 나. 무효인 입찰자는 현장설명 참석자가 지정하는 이메일로 무효사유를 통보함
 다. 낙찰업체는 개별 통보함

8. 입찰보증금 및 계약체결
 가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상
 나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
 다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(현금의 경우 KEB하나은행 407-890000-31205
               예금주 : ‘죽전아이파크 1차 아파트’로 계좌 입금하고 입금증 입찰서첩부)
 라. 납부기한 :  입찰서 제출 마감시한까지 
 마. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 
     낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

9. 기타 사항. 
  가. 입찰자는 이 공고문에 첨부되었고 추후 계약내용에 포함될 ‘소방시설 안전관리대행 용역 시방서’를 
      숙지하고 입찰에 참여할 것.
  나. 이 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 
     선정지침(국토교통부 고시 제2016-636호(2016.09.29.)및 당 아파트 관리규약을 적용함
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류 및 내용에 허위, 하자가 있을 시에는 업체          선정 이후라도 입찰을 무효로 함
  라. 제출되는 서류가 사본일 경우 입찰자 명의로‘원본대조필’날인하여 제출할 것
  마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 주민생활지원센터(031-897-1015) 로 문의 바람

2016. 10. 21.
죽현마을 아이파크 1차 아파트 주민생활지원센터장