경비(보안)용역 사업자 선정을 위한 입찰공고문

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 위례2차 아이파크아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 송파구 위례광장로 230
   다. 단지규모 : 64,599.5256㎡
   라. 근무장소 : 위례2차 아이파크아파트 경비실
2. 입찰 종류 및 낙찰방법 
   가. 입찰종류 : 공개경쟁입찰(제한경쟁입찰)
   나. 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자선정을 위한 적격심사제                    표준평가표(별첨3) 및 보안용역사업자 선정을 위한 적격심사제세부평가표
               (별첨4)에 의해 최고득점자를 낙찰자로 결정
   다. 최고득점업체가 무효처리 되거나 10일 이내 아무런 이유 없이 계약을 하지 않을 시 
        차순위업체가 낙찰자로 결정됨
3. 입찰에 부치는 사항
   가. 계약기간 : 2년
   나. 근무인원 : 5명
   다. 직급별 근무시간 
       1) 실장(1명) : 일근   
       3) 보안대원(4명) : 24시간 맞교대( 주간 2시간, 야간 3시간 휴게적용)
   라. 휴게시간 : 낮 2시간, 야간 3시간 적용
   마. 직책수당 : 실장 100,000원
   바. 기타사항 : 1) 부가세는 경비용역비가 결정된 후 별도 산정                  
4. 입찰참가 자격(공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 경비업법에 의해 허가받은 업체로서 자본금 10억 이상
   다. 최근 3년간 1,000세대 이상 10개 단지이상 관리실적이 있는 업체
   라. 경비지도사 5인 이상 채용하고 있는업체
   마. 영업배상 책임보험 3억이상 가입업체
5. 제출서류(필히 순서대로 편철) 
   가. 입찰서(별첨1) 및 산출내역서(별첨)1부 - 밀봉후 다른 서류와 분리하여 제출
   나. 사업자 등록증 및 경비업허가증 사본 각1부
   다. 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각1부
   마. 회사소개서 1부
   바. 경비용역실적 증명서(1,000세대이상 관리실적만 제출하되 단지발행-주소, 전화번호, 세대수, 
         계약기간 반드시 명기되어야 함) 1부
    사. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 내의 서류여야 함)
         사본 1부
    아. 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부
    자. 경비지도사 현황(자격증사본, 4대보험가입증명서 포함)  1부
    차. 장비보유현황(구입영수증 사본 포함) 1부
    카. 영업배상 책임보험 증권
    타. 보안운영계획서(사업계획서 및 상생협력계획서) 1부

6. 입찰일정
   가. 입찰공고일 : 
   나. 현장설명회 : 별도 없음 (필요시 관리사무소 내방하여 문의 요함)
   다. 서류제출
      1) 마감일시 : 2016년 10월  28일 18시까지
         (우편접수 가능하나, 마감일시 도착분까지만 인정)
      2) 제출처 : 당 단지 관리사무소(206동 1층)
      3) 당 아파트는 사업자선정지침(2015-784) 제3조제3항에 따라 전자입찰방식을 하지 않고 
         현장입찰을 실시함
   라. 서류심사 및 개찰
      1) 일시 :  2016년 10월  28일 18시 (서류심사시에 개찰함)
      2) 장소 : 입주자대표회의실(203동 지하 1층)
      3) 개찰일시는 단지 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰업체에 유선 또는 팩스로 
         통보함
      4) 서류심사 결과 무효통보를 받지 않은 업체는 제안설명회에 참가하여야 하며, 발표순서 
         추첨 시까지 참여하지 않은 업체는 참여의사가 없는 것으로 간주하여 실격처리 한다.
   마. 제안설명회(프리젠테이션) - 서류 통과업체에 한해 참여
      1) 일시 : 2016년 11월  2일 16시
      2) 장소 : 입주자대표회의실(203동 지하 1층)
      3) 발표순서는 추첨으로 정하며, 추첨 후에 도착한 업체는 제안설명회에 참여할 수 없음
   바. 낙찰자 선정
      1) 일시 : 2016년 11월  2일 18시
      2) 낙찰자로 선정된 업체에게는 개별통보 함
7. 기타사항
가. 제출된 서류는 반환하지 않는다
나. 입찰과정에서 허위 사실이 있거나 하자가 있는 경우 또는 입찰기간 중에 관리사무실 직원, 입주자 등, 
    입주자대표회의 구성원 등을 상대로 금품수수, 향응제공, 청탁 등 부정행위가 발견될 시에는 참가자격을 박탈하고, 계약 후라도 계약은 무효 처리되며, 계약이행보증금은 즉시 관리비로 환수 처리한다.
다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약의 체결을 거절 
    하였을 시 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
라. 무효로 하는 입찰이 있을 경우 그 사유를 유선 또는 팩스로 통보함.
   마. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 이의를 제기할 수 없다.
바. 산출내역서는 첨부된 파일양식을 사용하고, 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.
 8. 별첨
별첨1. 입찰서
별첨2. 보안용역비 세부산출 내역서 
별첨3. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2015-784호) 별표6 용역 등 
      사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
별첨4. 보안용역사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가배점표
별첨5. 서약서

2016년 10월 13일


위례2차 아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)