테니스장 위탁운영 사업자선정 입찰 공고



1. 사업개요
1) 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 구의현대2단지
② 소 재 지 : 서울시 광진구 광나루로56길 32
③ 단지규모 : 15개동 1,606세대, 20~27층, 연면적213,035.37㎡, 부대 및 복리시설 
2) 사업내용
① 테니스장(코트 2면)에 대한 위탁운영
② 테니스장 운영시간
(1) 평 일 : 08시부터 22시까지
(2) 주 말 : 일출부터 21시까지
③ 테니스 코트 운용방법
(1) 강습코트(A코트) : 강습신청자 사용 
(2) 시간제 예약코트(A코트) : 홈페이지 또는 현장 예약자신청자 사용
단, 위탁운영자는 강습과 예약이 중첩되는 경우에는 사용자의 불편이 발생하지 않도록 코트를 운영해야 한다. 
(3) 자유이용코트(B코트) : 월 사용신청자 사용
 
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 현장설명회 
1) 일    시 : 2016년  10월  5일(수요일) 14시까지
2) 장    소 : 관리사무소
3) 참가의무 : 위 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰에 참가할 수 있다.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부 
(1) 산출내역서 1부 (별첨 서식으로 작성)
(2) 입찰자인감증명서 1부
(3) 사용인감계 1부
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
② 사업자등록증 사본 1부
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
(1) 제출서류 목록 중  “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 금액투찰로 갈음하고, “①의 (1) ~ (4)” 서류는 투찰시 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.
(2) 제출서류 목록 중 “②” ~ “④”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 당 아파트 관리사무소에 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2016년 10월 11일(화요일) 18시
③ 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr), 관리사무소

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2016년 10월 11일(화요일)  19시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.단, 사업의 종류는 운동시설의 운영, 관리, 강습 등과 관련된 종목이어야 한다.

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 유선 또는 팩스로 통보한다. 단, 정상적인 통화(발송)가 되었을 시에는 통보된 것으로 본다. 

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 별첨 서식으로 작성할 것.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 1년간
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가격으로 입찰한 자를 선정한다.
3) 계약보증금 : 낙찰자로 선정된 자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 보험증권, 공제증권 중 택일)
4) 위탁수수료 : 1인당 테니스장 위탁운영에 소요되는 비용에 해당 월의 강습인 수를 곱한 금액으로 한다.(제11항 제2)호 내지 제4)호 참조)
4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 보험증권 또는 공제증권 중 택일, 현금입금 업체는 전화 문의)
2) 입찰보증보험증권의 피보험자 사업자등록번호는 206-82-61014 입니다. 
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.


11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
1) 본 입찰에 참가하는 자는 강습신청이 있는 입주자등에 대하여 테니스 강습을 제공할 수 있는 자에 한하여 참가하여야 한다.
2) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰서 및 산출내역서 작성시 1인당 소요되는 1월당 테니스장 위탁운영비에 용역기간(12개월)을 곱한 금액을 기재하여야 한다.
3) 1인당 소요되는 1월당 테니스장 위탁운영비라 함은 「테니스 강습료 + 노무비 + 일반관리비 + 제세공과금 + 기업이윤 등」의 합계금액으로 한다.
4) 위탁수수료는 위 2)호 및 3)호에 따른 1인당 테니스장 위탁운영에 소요되는 비용에 해당 월의 강습인 수를 곱한 금액으로 한다.
5) 테니스 강습은 위 1조 2)항 ②호에도 불구하고 오전 6시부터 오후 10시 중에서 사용자가 희망하는 시간에 할 수 있다.
6) 위탁운영자는 입주자 등이 테니스장 이용에 불편함이 없도록 관리 내지 운영해야 한다.
7) 위탁운영자는 시간제 예약시스템 운용과 관련한 모든 업무(홈페이지 예약시스템 및 현장 예약 관리 및 운용 등)를 총괄한다.
8) 위탁운영자는 시간제예약 사용현황 일지를 작성하여 관리사무소에 제출해야 한다.
9) 위탁운영자는 각 코트별(자유,강습,예약코트) 시간대별 이용자 현황판을 운용해야 한다.
10) 테니스장의 운영방법 등은 위탁운영자의 업무개시 3개월 후 실태조사를 통하여 당 아파트 입주자대표회의에서 다시 조정할 수 있다.
11) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-444-6494~5) 문의 바랍니다.
○ 별첨 : 입찰서 서식, 산출내역서 각 1부.  끝.



2016년 9월 29일




구의현대2단지 관리사무소장(직인생략)