소방시설점검 및 안전관리업무대행업체 선정 공고

1. 단지 개요
1) 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 정자일로 15
2) 단 지 명 : 분당하우스토리
3) 단지규모 : 245세대(상가 33점포 포함) / 3개동 / 관리면적(53,171.75㎡),  사용승인일 : 2004.10.18
4) 상세 건물현황
   ① 3층  - 20층  : 공동주택 -  212세대  합계 바닥면적 34,666.98㎡ 
   ② 1층  -  2층  : 근린생활시설 - 합계 바닥면적 4,812.2㎡
   ③ B1층 - B2층 : 주차장 - 합계 바닥면적 13,692.95㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용
1) 계약기간 : 2016년 10월 ~ 2017년 9월    
2) 점검방법 : 투입 기술인력 (1일 점검인력 3인 이상) - 소방시설관리사 입회하에 점검실시
  ① 종합정밀점검 
    점검 일정 ---- 2016년 10월중 실시 (세대점검 80%이상) 
    공용부점검 ---- 모든 감지기, 밸브(알람, 준비작동식)작동시험 후 작동상태 결과보고 
  ② 작동기능점검 
    점검 일정 ---- 2017년 4월중 실시 
    공용부점검 ---- 모든 감지기, 밸브(알람, 준비작동식)작동시험 후 작동상태 결과보고 
  ③ 유지관리 업무대행 
    - 고급, 중급 (또는 초급)의 2인이 매월 방문하여 오동작 조치 및 연중 1회 이상 소방교육
      및 소방훈련실시 (비상시에는 즉시 출동 가능하여야 함) 
    - 월간무료보수범위 (유도등, 중계기, 오동작 감지기 교체 정상복원, 소화설비 셋팅, 수신기 정비 등)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰참가자격
1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한) 각호의 어느 하나에도 해당되지 않는 사업자
2) 자본금 2억이상인 법인 소방시설 전문공사업, 유지관리업 등록업체
3) 소방점검 및 소방안전관리업무대행 실적 증명서
    (2014년~2015년 주상복합 건축물 20층 이상 실적 포함 및 전화번호 기재)

5. 제출서류
1) 국토교통부고시 제2015-784호 제27조(제출서류) 각호의 서류 일체.
2) 회사소개서(법정기술인력 및 시설, 장비 보유현황 포함), 인감증명서, 사용인감계 각 1부.
3) 점검계획서 및 시방서 각 1부.
4) 산재보험 및 영업배상책임 가입 증명서 1부
5) 견적서, 입찰서, 입찰금액의 5%이상 보증서, 보증증권(부가가치세 별도로 표기, 별도 밀봉)  각 1부.

6. 입찰일정
1) 현 장 설 명 회 : 2016년 9월 21일(수) 오후 3시 분당하우스토리 생활문화지원실
                    (개별적으로 현장확인을 실시한 업체는 현장설명회에 참가하지 않아도 됨)
2) 서류 접수 마감 : 2016년 9월 29일(목) 18시 분당하우스토리 생활문화지원실
3) 개  찰  일  시 : 2016년 10월 4일(화) (입주자대표회의 개최일정에 따라 조정될 수 있음)
 
7. 업체선정방법
1) 국토교통부 고시 제2015-784호 지침에 의거 선정함.
2) 관리규약에 의거 입주자대표회의에서 적격심사제로 선정하여 개별 통보.

8. 유의 사항 
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자가 있을 시 계약 후라도 무효 처리함.
2) 선정된 업체는 보수에 관한 사항 및 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없으며, 정당한 사유없이
   7일 이내에 계약을 포기할 경우 입찰보증금은 생활문화지원실에 귀속됨.
3) 선정된 업체의 계약 시 계약총액의 10%를 계약이행증권 제출하여야함.
4) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시-주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.
5) 기타 문의사항은 생활문화지원실 (tel. 031-718-8131) 로 문의 바람.


2015년 9월 12일

분당하우스토리 생활문화지원실장(직인생략)