노후배관 보수업체 선정 입찰공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 수원한일타운아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 경수대로 976번길 22
  다. 단지규모 : 58개동, 5,282세대, 관리면적 596,167㎡ 
 
2. 입찰에 부치는 세부내용
  가. 공사내역 : 115동,151동~152동의 입상배관 보수 및 교체 (현장설명회에서 세부 내역 배부)

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(적격심사제).

4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2015-784호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제①의 각호
        에 해당하지 않는 업체
  나. 현장설명회 참석 사업자(현장설명회 불참업체는 입찰 참가 불가).
 
5. 제출서류
 ※ 서류제출 주의사항
  - 아래 해당 서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 하며, 순서대로 편철.
  - 사본 모두  원본 대조필 후 인감(법인인감, 시용인감, 개인은 인감증명 인감)으로 날인
     (위？변조 방지 및 업체 책임 구분 위함)                
  가. 입찰참가 신청서 1부(당 아파트 양식 사용).
  나. 사용인감계 1부(당 아파트 양식 사용).
  다. 사업자등록증 사본 1부.
  라. 국세 및 지방세 납세필증 (유효기간 내) 각 1부.
  마. 인감증명서 원본 1부.
  바. 등기부등본(법인, 개인은 주민등록등본) 원본 1부.
  사. 해당 업종에 관련된 면허증(사본), 등록증(사본) 또는 증명서(사본) 각 1부.
  아.  4대보험 가입증명서 1부.
  자. 적격심사 평가를 위한 제출서류 
      - 신용정보 이용 및 보호에 관한 법률 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무 담당회사에서 발급하는 기업
          신용평가등급 확인서 1부.(입찰 공고일 이전 가장최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
      - 행정처분에 관한 해당 관청의 발급 확인서 1부.(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한
           입찰 공고일부터 최근1년간 행정처분 확인서)
      - 실적증명서 각 1부.(공고일 이전 아파트 배관보수공사 실적으로 단지명, 세대수, 전화번호, 주소, 관리소장
          직인필의 실적증명서 첨부)
      - 법정기술인력(자격수첩 사본 등 증빙서류 첨부) 및 장비현황 각 1부.
      - 사업제안서 1부.
      - 입찰서(부가세 별도) 1부. - ( 밀봉하여 별도 제출 )
      - 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권 또는 보증증권 - 입찰서와 동봉 )

6. 현장설명회, 서류등록 및 접수처
    가. 현장설명 일시 및 장소 : 2016년 09월 20일(화) 14:00 (당 아파트 관리사무소)
       1. 대표자 참석시 - 신분증, 사업자등록증 제출. 
       2. 대리인 참석시 - 신분증, 사업자등록증, 재직증명서(원본), 위임장(원본) 제출. 
    나. 서류등록 접수？마감 및 장소 : 2016년 09월 20일(화) ~ 09월 26일(월) 18:00까지(관리사무소)
    다. 입찰서 개찰 일시 및 장소 : 2016년 09월 27일(화) 16:00(당 아파트 입주자대표회의실)



7. 업체선정(낙찰) 방법 
   가. 국토교통부 고시 제2015-784호 별표 5에 따른 적격심사제 
   ※ 입찰 무효 시 통보방식 ？ 해당 업체에 유선통보


8. 기타 사항(주지사항 및 계약체결 사항)
 - 입찰자는 국토교통부 고시 제2015-784호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”
       및 공고문에 첨부한 “적격심사세부기준 및 적격심사제 평가표와 평가 항목별 세부 배점기준”를 숙지하여
       입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   가. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   나.  내용 중 허위 또는 하자가 있을 시에는 선정 및 계약 후 라도 무효 처리할 수 있음.
   다. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-784호 및 당 아파트 결정에 따름.
   라. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처로
        귀속함.
   마. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 공사 전 당 아파트에 제출한다.
   바 . 하자기간은 1년으로 하며, 총 공사금액의 10%에 해당하는 금액의 하자이행보증보험증권을 당 아파트에
          제출한다.
   사. 당 사업자 선정은 적격심사제로써, 1차 서류를 심사하여 합격한 업체에 대하여 개찰함에 따라 시간 관계
        상 서류의 진위를 파악할 수 없음으로 업체에서 원본. 사본의 제출은 업체 책임 확인을 위하여 원본대조필
        확인 후 인감도장 날인을 하시기 바라며, 이는 향후 위. 변조하여 제출 할 경우에는 업체의 법적 책임임.
   아. 공사금액 산출내역이 관련법규 이하의 원가산출근거가 타당하지 않는 업체는 선정에서 제외한다.
   자. 낙찰된 사업자가 직접 공사하지 않고 제3자에게 하도급으로 공사권을 양도 할 경우 무효 처리함.
   차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(031-244-0256)
 
※ 붙임 : 아래 문서는 당 아파트 홈페이지(shtown.kr)나 국토교통부 운영인 공동주택관리정보시스템
          (k-apt) 입찰공고에서 다운로드하여 주시기 바랍니다. 
           1. 입찰참가 신청서(양식) 1부.
           2. 사용인감계(양식) 1부. 
           3. 입찰서(국토교통부 고시 제2015-784호 별지 제1호 서식) 1부.
           4. 위임장 1부.
           5. 공사 및 용역 등 사업자선정을 위한 적격심사제 표준평가표(국토교통부 고시 제2015-784호 별표5) 1부.
           6. 노후배관보수업체 사업자 적격심사제 평가표 1부.  끝.



                                                                2016년 09월 12일


                                       수원한일타운아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)