주택화재보험, (어린이놀이시설, 체육시설) 배상책임보험 입찰공고
1. 단지개요
 가) 단 지 명 : 아차산어울림아파트
 나) 소 재 지 : 경기도 구리시 아차산로487번길 27 ( 아차산 어울림아파트) 
 다) 단지규모 : 7개동 299세대, 계단식 13개라인.  관리면적 : 35,896.6059㎡

2. 입찰내용
 가) 입찰형식 : 국토교통부고시 2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 
               4조(입찰의 방법) 일반경쟁입찰 제7조(낙찰의 방법) 적격심사제 
 나) 계약기간 : 2016년 10월 06일16:00시~2017년 10월 6일16:00시 (1년)

3. 참가자격 
 국토교통부 고시 2015-784호 제18조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자.

3. 가입대상물

목 적 물 명 
면적
가입금액(원)
단가 
보험료 (원)
1.건물 
  아파트 7개동(11~12층 299세대)
  
 35,896.59㎡
건축물대장면적 
31,445,896,000



2.건물
  관리동,경비실,노인정,
  주민공동시설,독서실
2,151.0941㎡
1,884,276,000


3. 건물
  기계실,전기실,발전기실,
  지하주차장 지상주차장
18,866.4024㎡

9,187,742,000




4. 변, 발전 설비 및 방범(cctv) 
   통신(방송설비) 및 수신반 및 일체    

300,000,000      


5. 부호 1호내 가재도구 일체
  (세대당 2,000만원) 

5,980,000,000


6. 부대시설내 시설집기 및 
   문구류 일체 

30,000,000



7.특약   전기위험보장 
 
 


8.특약   급배수 설비
         누출손해보장 




9.특약  스프링클러누출보장
        손해 (건물 및 가재도구)

 
 

10.특약 테러행위면책추가약관 및
        날짜인식오류 보장제외추가 




가입금액 합계

48,827,914,000


 ▣ 화재보험

▣ 어린이놀이시설 배상책임

담  보  명
산 출 기 준
보  상  한  도
자기부담금
어린이놀이터
686㎡
구  분
1인당
1사고당
대  인
8천만원
무한
10만원
대  물
-
1천만원
10만원
구내치료비
200만원
500만원
없  음


담  보  명
산 출 기 준(m2)
보  상  한  도
자기부담금
헬스장
407.8㎡           
구  분
1인당
1사고당
대  인
1억원
1억원
10만원
대  물
-
5천만원
10만원
구내치료비
100만원
500만원
없  음
 ▣ 체육시설  배상책임

담  보  명
산 출 기 준(m2)
보  상  한  도
자기부담금
단지내 시설소유 
56,914.08㎡           
구  분
1인당
1사고당
대  인
3천만원
5천만원
10만원
대  물
-
5천만원
10만원
구내치료비
100만원
300만원
없  음
▣ 영업배상책임보험 

4. 참가자격
 가. 보험업법에 따른 화재보험의 허가를 받은 손해보험사
 나. 국토교통부고시 제2015-784호 제18조(참가자격의제한)에 해당하지 않은사업자
4. 제출서류
   1. 입찰서 1부
   2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는
      이와 유사한 증명서 사본 1부
   3. 사업자등록증 사본 1부
   4. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   5. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
   6. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부.
   7. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 1부
   8. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
9. 평가배점표에 따른 제출서류 
     1.기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당           회사에서 발급하는 확인서로 확인한다.   
     2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
     3. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 
        의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 적격심사제 표준평가표에 의한다.
     

     4. 업무실적은 해당 단지의 규모 등을 고려하여 300세대 이상인 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰      공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경      우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

     5. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는      관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 

     6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는      인정하지 아니한다.
     7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 
        2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의      입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 
       2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함    
 

 5. 견적서 산출시 준수사항.
 가)입찰서(세부산출 내역서 포함)밀봉 제출 1부.
   - 입찰보증금 : (입찰서 양식에 의거 견적서와 동봉제출)
  

6. 서류접수 및 선정방법
 가) 입찰기한 : 2016년  9월 12일 18시까지
 나) 입찰장소 : 당 아파트 관리사무소
 다) 개찰일시 : 2016년 9월 20일 오후 8:00 
 라) 개찰장소 : 당 아파트 입주자 대표회의실 
 다) 선정방법 : 국토교통부고시 제 2015-784호 (주택관리업자 및 사업자지침) 
                10조(낙찰자 선정) 의거 적격심사를 통한 업체를  선정하여 개별 통보함.
                  
7. 기타 제반사항
 가) 제출된 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 및 분쟁의 소지가 있을 시에는 선정에서       배제 및 계약체결 후라도 무효처리함.
 나) 입찰자는 당 아파트에서 업체선정방법에 일체 이의를 제기 할 수 없음.
 다) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (전화 031- 555-1182)로 문의 바람.



2016년  8월  30일









아파트 관리사무소장 (직인생략)