알뜰시장 운영사업자 선정 입찰공고


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2015-784호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요
1) 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 구의현대2단지
② 소 재 지 : 서울시 광진구 광나루로56길 32
③ 단지규모 : 15개동 1,606세대, 20~27층, 연면적213,035.37㎡. 부대 및 복리시설 
2) 사업내용 : 알뜰시장 운영
① 
품  목
업 체 수
비  고
기  본
과일
1개

채소
1개

생선
1개

잡곡류 및 건어물 
1개

먹거리
먹거리
5개 이내
제9항 제5호 참조
공산품 
잡화 등 공산품
10개 이내

소  계
6개 품목


운영품목 : 
② 운영시간 : 매주 1회(화) 오전 09:00 ~ 일몰시까지
③ 운영장소 : 단지 내 207동 앞 지상주차장 일부(별첨 운영장소 구획 사진참조)
④ 계약기간 : 2016년 10월 1일 ~ 2018년 9월 30일(2년간)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최고낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 현장설명회 
1) 일    시 : 2016년  8월  31일(수요일) 15시까지
2) 장    소 : 관리사무소
3) 참가의무 : 위 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰에 참가할 수 있다.
※ 주의 : 현장설명회는 대리 참가할 수 없으며, 반드시 대표자가 참석해야 함.(신분증 및 사업자등록증 사본 지참할 것)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부 
(1) 산출내역서 1부 (별첨 서식으로 작성)
(2) 입찰자인감증명서 1부
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
② 사업자등록증 사본 1부
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
⑤ 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부
(※ 주의 : 실적을 증명하는 서류는 입찰공고일 기준 최근3년간(2013.1.1. ~ 제출서류마감일) 완료된 해당실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처,계약기간,세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)
2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
(1) 제출서류 목록 중  “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 금액투찰로 갈음하고, “①의 (1) ~ (4)” 서류는 투찰시 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.
(2) 제출서류 목록 중 “②” ~ “⑤”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 당 아파트 관리사무소에 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2016년 9월 6일(화요일) 18시
③ 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr), 관리사무소

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2016년 9월 7일(수요일)  19시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 공동주택 500세대 이상, 1건 이상 알뜰시장 운영 사업실적이 있는 자
(※ 주의 : 실적은 입찰공고일 기준 최근3년간(2013.1.1. ~ 제출서류마감일) 완료된 실적만 인정함. 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 유선 또는 팩스로 통보한다. 단, 정상적인 통화(발송)가 되었을 시에는 통보된 것으로 본다. 

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 별첨 서식으로 작성할 것.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2016.10.01. ~ 2018.09.30.(2년간)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최고가격으로 입찰한 자를 선정한다.
3) 계약보증금 : 낙찰자로 선정된 자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권 또는 보중서 중 택1)
4) 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 50을 선납하고, 계약금액의 나머지 100분의 50은 2017년 8월 31일까지 납부해야 한다.
5) 알뜰시장 내 식품 위생법에 저촉되는 품목의 입점으로 인해 발생되는 모든 민·형사상 책임은 전부 계약상대자가 부담한다.
6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증보험증권의 피보험자 사업자등록번호는 206-82-61014 입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.


11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
1) 본 입찰에 참가하는 자는 반드시 알뜰시장 운영 기본품목(과일,채소,생선,잡곡류 및 건어물) 중에서 1개 품목 이상을 직접 운영하며 상주할 수 있는 자 이어야 한다.
2) 낙찰자로 선정된 자는 알뜰시장 운영과 관련하여 사고 내지 시설물의 훼손 등이 있는 경우 이를 배상할 책임이 있고, 이를 담보할 수 있는 영업배상책임보험 및 생산물배상책임보험에 각 1억원 이상 가입하고 그 증권 사본을 제출해야 한다. 
3) 현장설명회는 반드시 대표자가 참석해야 하며, 대리하여 참석할 수 없다.(사업자등록증 및 신분증 지참)
4) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-444-6494~5) 문의 바랍니다.


○ 별첨 : 입찰서, 산출내역서, 알뜰시장 구획사진 각 1부.  끝.



2016년  8월  26일










구의현대2단지 아파트 관리사무소장(직인생략)