소독 용역업체 선정 입찰공고


1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 능곡풍림아이원아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 토당동 70번지
  3) 단지규모 : 6개동 / 445세대 / 관리면적 63,745㎡ / 최고층수 19층

2. 입찰개요
  1) 계약기간 : 12개월(2016.10.1∼2017.9.30)
  2) 실내소독: 정기소독 4회, 추가소독 년8회(주말소독 4회포함) 및 세대민원 요청 시 수시.
     - 바퀴벌례 소독/약품투입 포함
  3) 실외소독: 하절기 5회이상 공용부분 전체
    - 지하주차장, 방재실, 집수정, 음식물쓰레기장, 하수구, 기타 등 일체 포함
    - 3월~10월(수목: 년3회 영양제 혼합포함), 향나무 전지(년1회)
       (소나무소독 사용약품 : 만장일치, 수프라사이드 포함)
    ※ 소나무, 향나무 수관주사 주입(관리실 요청시 년1-2회, 약제비는 단지부담) 
  4) 수목소독: 하절기집중 년6회이상 실시.
  5) 구서작업: 년6회 (4월~9월), 모기약 살포(6월-10월: 월1회)

3. 관련근거
   - 국토해양부 고시 제2015-784호 (국토해양부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침) 

4. 입찰 방법 : 일반경쟁입찰 
5. 현장설명 : 개별현장방문 세부사항 확인 및 방문일지 기록 

5. 입찰 참가자격 (공고일 현재 기준) 
  1) 국토해양부 고시 제2015-784 제18조①에 해당하지 않는 업체
 
6. 제출 서류
  1) 입찰서 (별도 밀봉, 세부내역서 첨부할 것)
  2) 사업실적 현황 (최근2년간 공고일 기준)
  3) 최근 3개월이내의 기업신용평가등급 확인서 각 1부
  4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본),사업자등록증 사본 / 소독업 신고증 각1부
  5) 법인인감증명서, 사용인감계
  6) 국세 및 지방세 완납증명서
  7) 4대보험 납부증명서
  8) 기술인력 및 장비보유현황
  9) 최근 3년이내의 시군구등에서 발부한 행정처분 확인서
  10) 회사소개서
  11) 연간 소독용역 관리계획서 및 시방서 1부(실내 및 실외 기타)
               
7. 입찰 보증금
   입찰보증금은 입찰금액의 5%로 하되, 입찰서 제출 시 공제증권 또는 보증서로 제출

8. 입찰일정 
  1) 입찰공고 : 2016년 8월 22일 (월요일) 
  2) 서류제출 : 2016년 9월 5일 (월요일) 18:00 관리사무소 접수 (우편접수 가능)
  3) 개찰/장소 : 2016년 9월 12일 (월) 18:00이후 /입주자대표회의실
  4) 낙찰자 선정 : 국토해양부고시 /아파트 관리규약에 의거하여 적격심사로 선정함

8. 기타사항
  1) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토해양부 고시) 및 우리 아파트의 현장여건 등 본  입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전방문 및 검토하여 응찰하기 바라며, 기타 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  2) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 후라도 입찰과정에서 허위사실이 있거나 관리사무소 직원, 동대표 또는 입주민을 상대로 개별 접촉하여 금품수수, 향응제공, 청탁 등 부정행위가 발견되는 경우 계약은 무효처리하며, 계약이행보증금은 즉시 관리비로 환수처리 함
  3) 입찰공고일 이후 단지에 대한 방문, 조사 등을 할 수 있으며, 이 경우 관리사무소의 사전허가를 반드시 득하여야 함
  5) 기타 입찰공고에 명기되지 않은 사항은 관리사무소의 결정에 따라야 함
  6) 제출된 서류 중 미비점이 발견될 경우 서류탈락 처리함
  7) 기타 관련문의는 관리사무소(☎ 031-938-3112)로 문의바람

2016년 8월 22일


능곡풍림아이원아파트 관리사무소장