옥상 및 옥탑방수공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요
  1) 단지명 :  안흥주공아파트
  2) 소재지 : 경기도 이천시 증신로 25번길69(안흥동 470)
  3) 단지 규모 : 1,200세대, 17개동, 관리동, 기계실

2. 관련근거  
  1) 공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  2) 국토교통부 고시 제 2015-784호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 아파트 건물 옥탑 및 옥상 방수공사
  2) 공사기간 : 계약 체결일로부터 180일 
  3) 공사 대상 건물 : 19개동
    ① 15층 아파트(25평형 60세대) 11개동
    ② 15층 아파트(25평형 90세대)  3개동
    ③ 15층 아파트(21평형 90세대)  2개동
    ④ 15층 아파트(18평형 90세대)  1개동
    ⑤ 관리동                      1개동
    ⑥ 기계실                      1개동
  4) 공사 대상
    ① 옥탑 : 17개동 34개소
    ② 옥상 : 관리동(슁글부분 제외), 기계실
    ③ 아파트 옥상 : 17개동
       - 옥상(슁글이 주임)의 배수로
       - 슁글의 후레싱과 건물 연결부분
       - 환기구 기둥주변
       - 베란다 원형부분 최상단
  5) 공사방법 : 참가업체에서 제시

4. 입찰 방식 : 직접입찰

5. 낙찰자 선정 방식 : 일반경쟁, 적격심사제(적격심사표는 현장설명회시 배부)

6. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 전문건설업(방수) 면허소지 업체

7. 입찰 제출서류
  1) 전문건설업(방수) 면허증 사본  1 부.
  2) 사업자등록증 사본  1 부.
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)  1 부.
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본  1 부.
  5) 사업제안서(시방서 포함)  1 부.
  6) 입찰서  1 부. (세부견적서 첨부, 입찰보증금 관련서류 포함 : 별도 밀봉하여 제출)
  7) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보험증권,보증서 또는 현금) 관련서류  1 부.
    ① 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
    ② 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
    ③ 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
    (현금의 경우  농협 355-0006-8135-83 예금주 : 안흥주공아파트입주자대표회의로 계좌입금)
    ④ 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
    ⑤ 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  8) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류 각 1부.

8. 입찰일정
  1) 1차 서류제출{7의 1)-5)}
   ① 마감일시 및 장소 : 2016. 08. 31.(수) 14:00 관리동 1층 관리사무소
   ② 1차 서류를 제출하지 않은 업체는 현장설명회에 참여할 수 없음.
   ③ 현장설명회 미참가업체는 업체설명회에 참여할 수 없음.
  2) 방수공법 결정 통보 : 2016. 09. 08.(목) 개별통보
  3) 2차 서류제출{7의 6)-8)} : 
   ① 마감일시 및 장소 : 2016. 09. 23.(금) 18:00 관리동 1층 관리사무소
   ② 제출방법 : 입찰보증금 및 입찰서는 별도 밀봉하여 제출.
   ③ 방수공법이 채택된 업체의 최종서류만 제출받음.

9. 현장설명회 일시 및 장소 : 2016. 08. 31.(수) 14:00 관리동 2층 회의실

10. 업체설명회 일시 및 장소
  1) 일시 및 장소 : 2016. 09. 06.(화) 19:00 관리동 2층 회의실
  2) 설명주제 : 방수공법 및 재질, 공사방법 등 방수공사와 관련된 사항

11. 적격심사 일시 : 2016. 09. 26.(월) 09:00 ~ 09. 27(화) 19:00

12. 개찰 일시 및 장소 : 2016. 09. 27.(화) 19:00 관리동 2층 회의실

13. 업체선정통보 : 2016. 09. 28.(수) 개별통보

14. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2015 ？ 784호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 전화로 개별 통보함

15. 계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
    (현금의 경우  농협 355-0006-8135-83 예금주 : 안흥주공아파트입주자대표회의로 계좌입금)
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

16. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  1) 하자담보 책임기간 :  3년
  2) 하자보수보증금
    ① 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
    ② 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
    ③ 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
    (현금의 경우  농협 355-0006-8135-83 예금주 : 안흥주공아파트입주자대표회의로 계좌입금)

17. 기타사항
  1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토
     교통부고시 제2015 ？ 784호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
  4) 현장숙지 미비로 인한 책임은 참가업체에 있으며 반드시 책임있는 시공을 하여야 함.
  5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-632-6803,6)로 문의 바랍니다.끝.


2016.  8. 25.
                              
                          
안흥주공아파트 입주자대표회의 회장