보육시설(어린이집) 운영자 선정 입찰 공고
1. 단지개요                                                          
  1) 단 지 명 : 중흥S클래스 에듀힐스 아파트
  2) 소 재 지 : 구미시 해마루 공원로 80(옥계)
  3) 단지규모 : 12개동, 1220세대
  4) 시설규모 : 549.32㎡(시설 및 실면적은 반드시 확인바람)
2. 임대조건
 1) 임대기간 : 계약체결일로부터 3년간  
 2) 보 증 금 : 3천만원(\30,000,000)
 3) 월 임대료 : 전자입찰에 의한 최고가
 4) 시설운영에 필요한 인·허가는 어린이 집 운영주체가 직접 취득하여야함.
 5) 임차권을 타인에게 양도하거나 시설을 전대할 수 없음.
 6) 보증금은 계약 전 입금하고, 월임대료는 매월 1일 선납부하는 조건
 7) 영 · 유아보육법 등 관련 법규에 의한 필요한 보육시설 일체를 보육시설 운영자 부담으로 시설     
    하여야 하며 당 아파트 단지 어린이를 우선적으로 입학시킨다.
 8) 입찰참여자는 사전에 어린이집의 운영환경 및 조건을 숙지해야 하며, 미숙지로 인한 책임은
   입찰참여자에게 있으며, 차후 상이한 부분 등으로 인한 이의를 제기하지 못함. 
3. 참가자격
  1) 구미 지역에 입찰 공고일 현재 6개월 이상 거주한자  
  2) 영유아보육법 제21조에 의한 자격을 갖춘 자로서 동법 제16조 및 제20조에 해당하지 않는 자
  3) 관계법령에 따라 인？허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자
  4) 공고일 기준 3년 이내 영육아보육법에 의한 행정처분을 받지 않았으며 민. 형사상 문제없는 자
     (구미시청 행정처분 받지 않았다는 서류 제출)
  5) 법인 및 컨설팅 업체 제외
  6) 보육시설 법에 저촉되지 않는 범위에서 당 아파트 거주 어린이를 최우선 수용할 수 있는 업체
  7) 보육시설 시설장 경력 3년 이상인자   
4. 제출서류 및 등록서류(최근 1개월 이내의 서류를 순서대로 편철 요망)
 1) 원장의 이력서 및 자기소개서 1부
 2) 해당 자격증 사본(시설장, 보육교사 또는 유치원 정교사 자격증 사본)  각 1부
 3) 최종학교 졸업증명서 1부
 4) 주민등록등본 및 인감증명서 각1부
 5) 운영자 경력증명서 1부(연락처 기재)
 6) 평가인증참여여부 확인증 1부(기존 평가 인증점수 90점 이상인자)
 7) 보육시설 운영계획서 1부
   - 보육계획안(연간, 월간, 주간 운영계획안), 교육프로그램 내용 상세 기재
   - 급식 및 영양관리, 안전관리계획서, 시설투자계획서, 교재？교구 및 관리운영 등
   - 인원별 보육료 산정계획 및 운영에 따른 인원배치 계획서
 8) 선정결과에 민？형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 서약서 1부
 9) 경찰서 발행 범죄경력 증명서 원본 1부
 10) 입찰보증증권(입찰금액의 5/100 이상)
5. 서류접수 및 개찰 일시와 장소
 1) 접수일시 : 2016년 8월 24일 18:00까지
 2) 접수방법 : ①입찰서 는 전자입찰(입찰보증증권은 스캔으로 전자 입찰)
                    ②부대서류는 관리소로 8월 24일 18:00까지 접수(☎471-1037)
 3) 개찰일시 : 2016년 8월 25일(목) 16:00 당 아파트 관리사무소
 4) 입찰서 작성 및 서류제출 시 유의사항을 반드시 양지하시어 입찰 참여하시기 바람
7. 운영자 선정방법(일반경쟁 전자입찰)
  참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 주택관리업자 및 사업자선정지침
  (국토교통부 고시 제2015-784호)과 당 아파트 입주자대표회의에서 정하는 바에 따른다.
8. 기타 사항
 1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.
 2) 입찰자(전자입찰, 부대서류 동일), 임대계약자, 원장은 반드시 동일인 일 것 
 3) 낙찰된 자로 계약 후 입찰 참가자격이 없는 것이 확인된 경우 및 제출된 서류가  허위 또는         
    위？변조가 발견된 경우에는 이를 무효로 함.
 4) 보육시설 내 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용과 모든 운용비용(전기료, 수도료, 난방비          
    등)은 임차인의 부담이며 계약만료 시 원상 복구하여야 함.
 5) 선정된 사업자는 선정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 10일 이내 계약체결
    을 하지 않을 경우 무효로 함.
 6) 관계법령, 입찰유의사항, 허가조건, 기타입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 
    이에 대한 모든 책임은 입찰자가 부담함.
 7) 계약종료 후 재계약이 되지 아니할 경우 기존에 설치한 시설 및 비품, 영업권 등에 대한 
    일체의 권리금 및 유익비는 인정하지 않으며, 인수받은 상태 그대로 복귀시켜야 함.
 8) 현장 확인 책임은 참가자에게 있으며, 운영미숙 등으로 중도 포기할 시 계약기간까지의             
   임대료는 지급하여야 함.
 9) 입찰공고 후 우리 아파트 동대표와의 접촉시도, 금품살포, 선물, 접대, 타사비방, 유언비어  
    유포, 유인물 배포, 업체 간의 담합 등으로 업체선정의 공정성을 훼손하거나 선정 질서를           
    문란하게 한 자는 무조건 선정대상에서 제외하며 계약 후에라도 모든 계약을 취소함.
10) 입찰참여업체는 선정결과에 이의를 제기할 수 없으며, 낙찰자는 임차권을 양도나 재임대
    할 수 없음.
11) CCTV는 각방 및 거실, 주방 등 어린이집 운영시작과 동시에 1개월 내 설치하도록 하고             
    입주자대표회의 또는 학부모의 공개 요구가 있을 시 즉시 녹화된 것을 공개 한다.    
12) 국공립어린이집이나 협동조합어린이집으로 전환 시 계약기간 중이라도 조건 없이 반환
    하여야 함.
13) 보육시설 매매 및 전대는 불가하며, 매매 및 전대 시 계약 자동해지 됨.
14) 기존 시설물 원형을 변경할 수 없음.
    부득이 변경 필요시 사전에 당 아파트 입주자대표회의의 승인을 득하여야 하며, 승인을 득한 경      
    우라도 기존 설치된 구조물을 심각히 변형, 제거 시에는 계약 종료 시 공사관련 비용을 청구할      
    수 없으며, 원상복구 또는 그에 상당하는 비용을 지불하여야 함.
15) 원아에게 제공되는 식재료(원산지, 공급처)에 대한 원아의 부모 또는 입주자대표회의에서 공개요      
    구가 있을 시에는 이를 즉시 공개하여야 함.
16) 아동학대 또는 성범죄 등의 문제가 보육원에서 발생시 계약기간 중이라도 자동 해지됨 
17) 전기계량기는 운영업자가 모자분리를 하여 사용 하여야 함.
18) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎471-1037)로 문의

2016. 8. 19.
중흥S클래스 에듀힐스  관리사무소장(직인생략)