청소용역 사업자 선정 입찰 재공고

청소용역사업자 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 관련근거
 가. 주택법 시행령 제55조의 4 
 나. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침 2015-784) 및 당 아파트 관리규약
2. 단지개요
 가. 소재지 및 단지 명 : 서울특별시 동작구 상도로 346-1  상도엠코타운 센트럴파크 
 나. 단지규모 : 22개동(계단식 47개소 / 총 1,559세대)    * 관리면적 : 172,423㎡ 
3. 입찰에 부치는 내용
 가. 계약기간 : 2016년 9월 25일 ~ 2018년 9월 30일 (24개월)
 나. 용역인원 : 18명 (남자 3명 여자 15명) 
 다. 근무시간 : 평일 6시간[09:00~16:00 (휴게시간 12:00~13:00/1시간)], 토요일(3시간) [09:00 ~12:00]
 라. 청소범위 : 
     1) 각동 내부(현관, 계단, 복도) 및 관리동[노인정 포함] 
     2) 승강기(58대), 음식물 수거함 세척  및 각동 내부 대청소 연2회    
     3) 지하주차장 대청소 연 2회, 계단 대청소 연 1회
     4) 주 1회 재활용 분리수거 및 단지주변 제초작업 및 잡초제거
 마. 유의사항
     1) 현장설명회시 배부한 세부내역의 지급기준을 엄수하여야 하며,  기준 미달하거나
        최저임금법 위반, 4대보험/연차,퇴직금/기타 경비의 누락 등 위법, 편법으로 입찰참여시 무효처리함.
     2) 산재보험은 사업장 기준 산재 요율표 첨부
     3) 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항 : 낙찰 후 계약 미체결, 계약체결 후 미 이행시 계약을 해지하고, 각 입찰·계          약 보증금은 발주처에 귀속됨.(몰취)
 바. 계약내용에 포함되어야 할 사항 
   - 청소물품(약품) 반입시 MSDS(물질안전보건자료)의 제공 및 비치, 청소약품 사용용기일체 경고표시 부착
   - 월1회 미화원교육(안전교육, MSDS교육)을 청소업체가 별도 추가실시
4. 참가자격 (공고일 현재기준 적용)
 가. 공고일 현재 국토교통부 고시 입찰참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
 나. 자본금 5억 원 이상 업체
 다.공고일 현재 1,000세대 이상 10개 단지 포함하여 총 40개 단지 이상 관리업체
 라. 현장 설명회 참석업체
5. 현장설명회 일시장소
 가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2016년 8월 22일(월) 10시 00분~16시 00분까지 / 당 아파트 관리사무소
 나. 현장설명회 실시 및 참가의무여부 : 현장설명회에 불참한 입찰대상자는 입찰에서 배제함.
6. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 제한경쟁입찰 - 적격심사제
 나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 적격심사평가표에 의해 최고점자 사업자를 관리주체에서 낙찰자로 선정
7. 제출서류
 가. 밀봉입찰서
     1) 입찰서 및 상세 산출 내역서 1부(2016년 미화원 최저임금 적용 및 사대보험 적용 미달시 제외됨)
     2) 인감증명서 1부 
     3) 대리인인 경우 사용인감계 및 위임장 1부
     4) 입찰보증금 [입찰가의 5%] 1부     
 나. 사업자등록증 사본 1부
 다. 법인 등기부등본 1부 
 라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부
 마. 제한경쟁 요건
    1) 자본금 5억 이상[등기부등본으로 대체]
    2) 공고일 현재 1,000세대 이상 10개 단지 이상 관리[업무실적서로 대체]
     
 바. 적격심사 평가표에 따른 제출서류
     1) 신용평가 등급확인서 1부
     2) 공고일 기준 1년 이내 행정처분 유무 확인서 1부
     3) 기술자 보유현황 1부
     4) 장비보유현황 1부 [탑승식 습식청소차 구매 4대 이상 증빙(세금계산서 사본)] 
     5) 업무실적 증명서(단지명 및 연락처 기재) 1부
     6) 사업계획서(회사소개, 시방서, 단지운영 계획서) 1부
 사. 기타 제출서류
     1) 4대보험 가입 증명서 1부
     2) 4대보험 완납 증명서 1부
     3) 사업장 산재 요율표 1부
     4) 법정 산업안전 환경위생 교육 확인서 
8. 서류제출 방법 및 제출서류 마감 시한 등
 가. 서류제출마감 기한  :  2016년 9월 2일(금요일) 18:00까지 (우편접수 또한 같다)
 나. 서류제출 장소 : 당 발주처 관리사무소
9. 개찰일시 및 장소 : 2016년  9월  2일(금요일) 20:00 당 아파트 입주자대표회의실(이해관계인 참석가능)
10. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(근거 : 선정지침 제6조) : 전자적인 방법의 알림이나 개별통지
11. 기타 사항
 가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정시에는 계약을 무효로 함.
 다. 세부 산출내역서에는  주택관계규정에 따라 적합하게 작성하여야 하며, 유사한 방법(항목별 금액 “0”표시나,“-”표기시)의 작성이나 부적합하게 작성시에는 이를 무효로함
 라. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로     해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
 마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자 선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따른다.
 바. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 02-826-8901)















2016. 8. 16
상도 엠코타운 센트럴파크 관리사무소장