주택화재 및 재해보험업체 선정 입찰 재공고
1. 관련근거 
  1) 주택법 시행령 제55조의 4 
  2) 공고일 현재 국토교통부 고시 (주택관리업자 및 사업자선정지침 2015-784) 및 당  아파트 관리규약 

2. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 상도엠코타운 센트럴파크
  2) 주    소 : 서울시 동작구 상도로 346-1(상도동 531번지)
  3) 단지개요 : 아파트 10~18층 22개동 1,559세대, 249,458.3199㎡   (건축물대장 등은 별도 확인할 것)

3. 입찰에 부치는 내용
  1) 계약기간 (보험가입기간)  : 2016년 9월 24일 ∼ 2017년 9월 24일 (1년)
  2) 입찰 내용 : 보험가입대상 범위 및 금액

 가. 화재보험

구 분
내  용
면  적
가입금액
건물
① 아파트 10~18층 22개동 (1,559세대) 
 249,458.320 ㎡ 
201,131,637,454
② 부속건물, 지하주차장 일체        
집기비품
및 시설
③ 가재도구 일체 (1,559세대)
세대당 3,000만원
46,770,000,000
④ 집기비품일체 (부속건물 내)

1,000,000,000
⑤ 변/발전설비,전기/기계시설 및 급배수
   설비 일체

1,600,000,000
보 험 가 입 금 액
249,458.3199 ㎡ 
250,501,637,454
특별약관
전기위험 담보 ⑤

1,600,000,000
급배수설비누출손해 담보 ⑤

1,600,000,000
특수건물풍수재위험 담보 (①~② + ⑤)

202,731,637,454
신체배상책임 담보

법정한도


 나. 영업배상책임보험
 
구 분
대  상
배상금액
① 어린이 놀이시설 (4개소)
2,033.11㎡
- 대인 : 인당 1억원, 사고당 무한
- 대물 : 사고당 2백만원
- 구내치료비 : 인당 100만원, 사고당 500만원
② 주민공동시설 배상책임보험
  - 독서실(52석) : 151.1015 ㎡
  - 도서 /열람실 : 257.2628 ㎡
408.3643㎡
- 대인 : 인당 1억원, 사고당 2억원
- 대물 : 사고당 5,000만원
- 구내치료비 : 인당 100만원, 사고당 500만원
③주민운동시설(실외)배상책임
  보험
 - 배드민턴장/퍼팅장/풋살장/
   순환형 운동시설
1,452.0㎡
- 대인 : 인당 1억원, 사고당 2억원
- 대물 : 사고당 5,000만원
- 구내치료비 : 인당 100만원,
  사고당 500만원
④ 시설소유자 배상책임보험
249,458.32㎡
기준
- 대인 : 인당 1억원, 사고당 2억원
- 대물 : 사고당 2억원
- 구내치료비 : 인당 100만원, 사고당 500만원

 ※ 대인/대물 : 자기부담금 10만원

4. 참가자격  (공고일 현재기준)  
 1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조 제1항 각호의 하나에 해당되지 않는 손해보험사
 
5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1) 입찰의 종류 : 국토교통부 고시 (주택관리업자 및 사업자선정지침 2015-784) 에 의한  일반경쟁입찰 - 적격심사제
 2) 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 적격심사평가표에 의해 최고점자 사업자를 관리주체에서 낙찰자로 선정  

6. 제출 서류
  1) 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  5) 보험료산출 견적서 (밀봉제출) 1부.  
  6) 입찰서 및 청약서 (손해보험사 본사의 심사 승인된 서류, 밀봉제출) 1부.
    (※ 청약서/견적서/입찰서 상의 금액이 다를 시 부정행위로 간주하여 탈락 처리함.)
  7) 적격심사배점표에 따른 제출서류 
     ① 기업신용등급 평가서 1부
     ② 행정처분 확인서 1부
     ③ 업무실적 증명서 1부
     ④ 사업계획서 

7. 서류제출 방법 및 제출서류 마감 시한 등
   1) 서류제출 마감 : 2016년 8월 29일(월) 18:00까지 당 아파트 관리사무소(우편접수포함) 
   2) 서류제출 장소 : 당 발주처 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소 : 2016년 8월 30일(화) 19:00 당 아파트 입주자대표회의실 

9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(근거: 선정지침 제6조) :  전자적인 방법의 알림이나 개별 통지 

10. 기타사항
  1) 국토교통부고시 제2015-784호 별표6의 규정에 고시된 방법과 절차에 따라, 서류심사 후 적격업체를 선정/심의하며 선정된 업체에 개별 통보함. 
  2) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실, 부정요율 적용 등 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 계약 체결 후라도 그 계약을 무효로 함.
  3) 입찰자는 입찰공고 조건 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있다
  4) 입찰공고문 내용과 동일하게 설계할 것. (내용이 다를 경우 탈락 처리함) 
  5) 기타 문의사항에 대해서는 당 아파트 관리사무소(☎ 02-826-8901~3)로 전화 바람.

 














2016년  8월  16 일


상도엠코타운 센트럴파크 관리사무소장