<열교환기 세관업체 입찰공고>

1. 관련근거 : 주택법시행령 제55조의4 및 국토교통부고시 제2015-784호
2. 단지개요
   1) 단 지 명 : 신동백 롯데캐슬에코2단지아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 527번길 67(구: 중동 1101번지)
   3) 단지규모 : 2013년 6월 입주 / 868세대, 9개동(관리면적 114,330㎡ ), 기계실 2개소

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁, 전자입찰 최저가 낙찰제

4. 입찰에 부치는 사항
 1) 제조사 및 제품사양

구      분                제 조 사      모 델 명   수량(EA)           비  고
판형열교환기          ㈜ LHE        HT 102     총684매       기계실 2개소

 2) 열교환기 세관기준
   ① 세척약품(약품명 표기)은 감독관 입회하에 개봉	
   ② 열판은 고압세척하여 열판에 약품이 남지 않아야 함 
   ③ 세관상태 감독관 승인 후 열판조립
   ④ 열판 및 가스켓 분해.조립시, 열판.가스켓의 손상이 없도록 유의하고 누수가 없어야 
      하며, 고의 또는 과실에 의한 파손. 손상은 업체부담으로 원상복구하여야 함.
   ⑤ 사용한 세척수는 업체에서 회수하여 하자 없이 처리하여야 함
 3) 열판 및 가스켓 교체(손상 확인 시 : 별도 정산함)  
   ① 분해시 감독관과 함께 확인된 손상 열판.가스켓에 한해 발주처 승인 후 정품으로 교체
   ② 납품 시, 시험성적서 제출하여야 함(2013년 6월 입주단지로 2014년도 세관시 손상분 없었음)
    ☞ 입찰서 구비서류인 세관공사 산출내역서에 열판 및 가스켓 개당 단가 별도 표기바람. 

5.  입찰 참가자격
    1) 국토교통부고시 제2015-784 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체
    2) 최근 3년간 지역난방 아파트 열교환기 세관공사 실적 10개단지 이상 보유업체

6. 제출처 및 제출(등록)서류

제출서 : 관리사무소 제출서류
1) 관련면허증(난방시공업) 또는 이와 유사한  증명서 사본 각 1부
2) 사업자등록증 사본 1부.
3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)  1부
4) 국세.지방세 납세필증(유효기간 이내) 1부.
5) 행정처분확인서(최근1년간/관할관청발행)1부
6) 실적증명서(단지명, 전화번호 명기) 각 1부
7) 작업계획서 및 세관작업(약품명기)시방서각1부.
<등록처 : k-apt 등록 서류>
1) 입찰서 1부(선정지침 별지 제1호 서식     에 의함) 
2) 산출내역서(세관청소 세부내역 및 
   열판.가스켓 개당 단가 명기) 각 1부
3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중, 택일 등록

7. 제출처 별 입찰서류 접수 및 등록 마감 일시
 1) 관리사무소 서류접수 마감일시 : 2016년 08월 24일(수) 18:00 (우편 또는 방문접수 가능)
 2) 공동주택관리정보시스템 투찰(등록)마감 일시 : 2016년 08월 24일(수) 18:00 

8. 개찰일시 및 장소  
 1) 개찰일시 : 2016년 08월 24일(수) 19:00(개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 참가자  에게 개별 통보함.)
 2) 개찰장소 : 공동주택관리정보시스템(www. k-apt.go.kr) 전자 개찰

9. 업체선정 방법 : 국토교통부고시 제2015-784호에 의거 참가자격 및 제출서류에 결격사유     없는 업체 중,  최저가업체 선정. 유선통보 및 공동주택관리정보시스템 게시 

10. 무효입찰 고지 및 방법 
  : 국토교통부 고시 제2015-784호 “제6조 [별표 3] 입찰의 무효“에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 입찰무효 시에는 해당 입찰자에게 전화 또는 팩스로 통보함.

11. 입찰자 및 낙찰자 유의사항
   1) 공동주택관리정보시스템( k-apt)에 등록하는 입찰서는 국토교통부 고시 제2015-784호        제8조1항 관련, 별지 제1호 서식을 사용해야하며, 서식 내 입찰가격란에는 세관공사비   총액을 부가세 별도 금액으로 표기하여야 합니다.
   2) 입찰서에 첨부되는 산출내역서에는 열교환기 세관작업 세부 산출내역과 열판 및 가스켓        개당 교체비를 표기해 등록하여야 합니다.
   3) 별도 현장설명회는 없으며, 입찰에 참가하고자 하는 자는 현장을 직접 방문해 현장상황        확인 후 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.        
 (현장방문 가능시간 : 8월 18일부터~ 평일, 오후 14:00~17:00 택일 방문 가능)
   4) 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됩니다.
   5) 낙찰자는 계약 체결 시 총 계약금액의 20%의 현금, 계약이행증권 또는 공제증서를 제출하여야 하며, 세관작업 완료 후 2년간의 하자이행보증증권(10%)을 제출하여야 합니다.
   6)  제출서류는 일체 반환하지 아니하며, 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 사항은 
     주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2015？784호)」및 당 아파트 관리규약 의 적용을 받습니다.
   7) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-287-1765)로 문의바랍니다.

2016. 08. 12.

신동백 롯데캐슬 에코2단지아파트 관리사무소장(직인생략)