4. 제출서류
   1) 주택관리업자 선정 적격심사 자체 평가표 【별첨5】
   2) 적격심사평가에 필요한 서류
      가. 신용평가등급 확인서 1부
      나. 행정처분 건수(최근 1년간) 유·무 확인서 1부
      다. 기술인력 현황 1부 
          - 자격증 사본 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 
            증빙자료 제출
      라. 장비보유현황(장비구입 영수증 사본 제출) 1부
      마. 관리실적(입찰공고일 현재 관리하고 있는 공동주택단지 실적현황) 1부
          - 시, 군, 구에서 발급한 공동주택 관리실적 증명서 제출 (2,000,000㎡이상)
          - 1,000세대 이상 관리실적은 해당아파트 입주자대표회의회장 직인이 날인된 실적증명서 사본 또는 
            계약서 사본 제출(전화번호 명기)
      사. 사업계획의 적합성(회사소개서, 관리운영계획서) 1부
      아. 협력업체와의 상생 발전지수(협력업체 상생발전 계획서) 1부
      자. 입찰서 및 입찰내역서 1부(【별첨1】과 【별첨2】에 서식에 의거 작성 밀봉하여 별도 제출)
          국토교통부 고시 제2015-784호 제20조(입찰가격 산출방법)에 의하여 산출
   3) 주택관리업 등록증 및 사업자 등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
   5) 국세 및 지방세 완납증명서(해당기관 발급) 1부
   6) 최근 5년간 주택관리업자 선정 입찰과 관련하여 입찰서류를 위조하여 제출한 사실이 없다는 확인서 1부
      (각사 양식) 
   7) 입찰결과에 대한 각서 1부 (【별첨3】서식에 의한 각서 제출)
   8) 그 밖에 입찰(적격심사제)에 필요한 서류
   9) 제출서류는 반드시 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 순서대로 편철하여 제출할 것

  5. 선정방법
    1) 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표(별첨4)에 의해 평가하되 최고득점 업체를 위탁관리        업체로 선정한다. 단, 동일점수가 2개 업체 이상인 경우 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 낙찰        자를 결정한다.
    2) 제출된 서류심사 시 미비하거나 하자가 판명 될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.