청소용역업체 선정공고
1. 단지개요 
 1)단 지 명 : 북한산 힐스테이트1차아파트
 2)소 재 지 : 서울시 은평구 불광로 2길 33 (불광동 635번지)
 3)단지규모 : 11개동 603세대, 지하2층, 지상 7~12층, 연면적 97,969㎡ 

2. 관련근거
 1)주택법시행령 제55조의 4(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2)국토교통부고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
 1)계약기간 : 1년
 2)청소인원 : 6명(남자 1명, 여자 5명, 반장수당 5만원) 단, 외곽 전담 청소원을 둔다.
 3)근무시간 : 평일(09~15:30, 휴게시간 1시간), 토요일(09:00~12:00 격주근무)
 4)청소범위 : 동 현관 및 계단, 주차장 등 공용시설, 기타
 5)연 2회(상, 하반기 각 1회) 지하주차장, 현관, 계단, 복도 등을 기계 및 고압세척기로 대청소
 6)최저임금법, 근로기준법 등 관계법령에 의한 기본급, 연차, 퇴직금, 4대보험 100% 준수하여 산출내역서를 작성하고(단, 국민연금 미기재) 계약 후 국민연금, 고용보험은 해당자 부분만 실비정산 조건
 7)고용보험과 산재보험은 입찰자에게 적용되는 요율로 산출내역서를 작성할 것
 8)청소구역 할당 및 범위에 관한 세부사항은 계약 시에 협의하여 단지 사정에 맞게 조정한다.
4.입찰의 종류 및 낙찰방법
 1)입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 일반경쟁입찰 - 적격심사제 
 2)낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 적격심사평가표에 의해 최고점자 사업자를 관리주체에서 낙찰자로 선정
5. 입찰참가자격
 1)국토교통부고시 제 2015-784호 제26조에 해당하는 사업자는 참가할 수 없음  제26조에 해당하는 사업자는 참가할 수 없음 
 2)현장설명회 참가업체
  
 
6. 현장설명회 일시 및 장소 
 1)현장설명서 등 배부 : 2016.8. 5  13:00시까지 관리사무소 개별방문
 2)현장을 확인하고 현장설명자료 등을 배부받지 않은 입찰대상자는 입찰에서 배제함

7. 제출서류
 공고일 현재 국토교통부 고시규정에 따른 제출서류 일체를 제출함



8.입찰일정 및 선정방법
 1)서류접수마감 및 장소 : 2016.7.31 ~ 2016. 8. 10 . 18:00 까지 관리사무소에 접수(우편접수 포함)
 2)개찰일시 및 장소 : 2016년 8월 12일 21:00시

9. 기타사항
 1)제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류에 하자 및 허위사실이 발견 시 낙찰 및 계약은 무효임
 2)입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰자에게 있으며 국토교통부고시 제 2015-784호 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)의 별표3을 적용 입찰무효에 해당하는 업체는 개별통보함(전화, 문자, 팩스 등의 방법)
 3)상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 어떠한 이의도 제기할 수 없음
 4)계약체결은 국토교통부고시 제 2015-784호 제29조에 따름
 5)기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람(02-356-4620)
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2016 . 7  . 31 

북한산힐스테이트1차아파트관리사무소장(직인생략)