경비용역업체 선정 입찰공고(수정공고)

1. 관련근거
  가. 주택법시행령 제55조의4 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 국토교통부 고시 제2015-784호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
  가. 단지명 : 수서아파트
  나. 소재지 : 서울특별시 강남구 양재대로55길 12
  다. 단지규모 : 7개동  720세대 (관리면적: 52,363.32㎡)
3. 입찰개요
  가. 입 찰 명 : 수서아파트 경비용역업체 선정                                     
  나. 입찰방법 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
  다. 경비인원 : 15명 (경비반장 2명, 경비원 12명, 주차관리원 1명)
  라. 계약기간 : 2년(2016년 9월 1일 ~ 2018년 8월 31일)
  마. 휴게시간 : 8시간/일(주간 2시간, 야간 6시간), 주차관리원은 중식 1시간 휴게
  바. 근무형태 : 24시간 격일근무제, 주차관리원은 일근제(월~금 08:00~18:00, 토 08:00~12:00), 휴가 및 결근 시 
                 대체근무 조건
4. 참가자격(공고일 현재)
  가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의제한)제1항의 각호에 해당하지 않는 업체 
  나. 경비업법 제4조 제2항 규정에 의한 허가 업체/경비업법 규정에 의한 경비지도사 선임업체
  다. 자본금 7억원 이상인 업체
  라. 입찰공고일 기준 최근 3년간 1,000세대 이상 단지 5개 이상 경비 용역업무 실적이 있는 업체
5.제출서류(국토교통부고시 제2015-784호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류)
  가. 사업자등록증 사본, 경비업 허가증 사본, 4대 보험 가입증명서 각 1부.
  나. 법인등기부 등본, 사용인감계, 법인인감증명서, 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부
  다. 사업자가 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비 현황 1부
  라. 입찰공고일 현재 사업수행실적증명서(단지명, 관리사무소 전화번호 명기) 1부
  마. 평가배점표에 따른 제출서류 ; ① 기업신용평가등급 확인서 1부. ② 공고일 기준 최근 1년 이내의 시,군,구 
      등 발부 행정처분 확인서 1부 ③ 회사 소개서 및 경비운영 계획서 ④ 경비지도사 자격증(4대보험 가입증명 
      포함) 사본 각 1부 ⑤ 영업배상 책임보험 증권 사본
  바. 입찰 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부(각사 자체 양식)
  사. 입찰보증금(입찰가격의 5%) : 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1 밀봉 제출
  아. 입찰서 및 세부산출내역서 밀봉 1부
     (2016년도 최저임금 적용, / 입찰서 금액은 12개월분으로 산정하며 2017년 최저임금 인상분은 최저임금 
      고시 결정 이후 협의하여 반영)
6.등록 및 선정
  가. 서류 등록 마감 및 일시 : 2016년 08월 10일(수) 18:00까지 관리사무소로 제출(우편접수포함)
     * 1차 입찰 접수마감일(2016년 7월 19일)에 취소한 입찰을 수정 공고하는 것으로 기입찰한 업체의 입찰서류도 
       무효사유에 해당하지 않는 이상 유효하게 처리하여 함께 개찰함.
  나. 개찰 일시 및 장소       : 2016년 08월 18일(목) 16:00<예정>, 입주자대표회의실
  다. 현장설명회는 없으나 단지 방문하여 입찰유의서 인수 및 현장상황을 정확히 파악 후 입찰 요함.
  라. 선정방법 : 적격심사평가표에 의거 최다득점자를 낙찰자로 선정(동일평가점수인 경우 추첨)하여 개별 통보
  마. 서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰 무효자는 기록한 팩스로 그 사유를 통보함.
7.기타사항
  가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 계약상대자의 용역비용 중 국민연금 및 고용보험료, 노인장기요양보험료는 실제가입 여부를 확인하여,
      미가입자에 대해서는 정산하여 지급하여야 한다.
  다. 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하고 
      낙찰을 무효로 함.
  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 계약 후라도 제출된 서류가 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 하고 
      계약이행보증금(계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금, 공제증권, 보증보험증권)은 당 아파트에 귀속 함.
  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 02-451-2460)로 문의하시기 바랍니다. 끝.
2016년 7월 28일
수서아파트 관리사무소장

* 1차 입찰공고에서 수정된 사항 안내
 3. 입찰개요
   라. 계약기간 : 2년(2016년 9월 1일 ~ 2018년 8월 31일)
 4. 참가자격
   라. 입찰공고일 기준 최근 3년간 1,000세대 이상 단지 5개 이상 경비 용역업무 실적이 있는 업체