경비용역업체 선정 입찰공고
      주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2015-784호)에 따른 경비용역 
  사업자선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요
    가. 단 지 명 :  장미 마을 삼성 래미안 2차아파트
    나. 소 재 지 :  경기도 용인시 기흥구 구성로 90
    다. 단지규모 :  16개동 32라인 1,219세대, 관리면적 146,333.98㎡

 2. 입찰에 부치는 사항
    가. 경비업무범위 : 단지 내 시설경비, 재활용품분리수거, 택배업무, 외부인 및 차량통제관리 등
    나. 계약기간 : 2016. 9.1 ~ 2018. 8. 31 (2년)             
    다. 경비인원 및 휴게시간
     1) 경비인원 : 11명  (반장 2명) (주간대원 1명)
     2) 휴게시간 : 주간 3시간, 야간 3시간   
3. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체
  2) 자본금 : 공고일 현재 자본금 8억이상 법인
  3) 최근 3년간 공동주택 1,500세대이상 10개단지 이상 완료실적 있는 업체
  4) 현장설명에 참석한 업체
  
4. 제출서류
 1) 국토교통부고시 제2015-784호 제27조(제출서류)의 서류일체
 2) 연간 경비용역 관리계획서 및 시방서 1부
 3) 인감증명서 및 사용인감계
 4) 영업배상 책임보험 가입증권 
 5) 4대보험 가입증명서 및 2016년 산재요율결정통지서 사본 1부
 6) 입찰서 및 견적서별도 밀봉제출(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증증권 포함) 1부
 7) 국토교통부고시 제2015-784호 제27조(제출서류)
         -적격심사제에 따른 서류일체
- 기업신용평가 등급 확인서 1부(평가유효기간이내)
- 행정처분확인서 1부
     - 기술인력 및 장비보유현황 1부
- 입찰공고일 최근 3년간 완료 실적증명서(중복계약단지 1개단지로 인정, 단지별, 전화번호 명기) 1부


5. 입찰일정
   가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2016년 8월 01일(월) 11:00시 당 아파트 입주자대표 회의실
   나. 서류접수 마감일시 및 장소 : 2016년 08월 08일(월) 18:00  당 아파트 관리사무실
   다. 서류제출방법 : 마감 시간 전까지 우편 또는 방문제출(도착분에 한함)
   라. 개찰일시 및 장소 : 2016년 08월 10일(수) 당 아파트 입주자대표 회의실
   마: 낙찰자 결정 방법 : 입주자대표회의에서 국토교통부고시 제2015-784호에 의거 적격심사제로
       선정함

6. 기타 사항
가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에서 정한 바에 따름.
나. 낙찰자는 계약체결 후 3일 이내에 낙찰금액의 10%이상의 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
다. 금액 산정시 근로기준법이 정한 연차, 퇴직금, 4대보험(100%적용 적용) 등이 법적기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등이 법이 정한규정에 적합하지 아니한 견적은 무효처리 함(국민연금과 고용보험은 발생시지급), 일반관리비, 피복비, 기업이윤 등을 불합리하게 제시한 업체는 당 단지의 관리부실을 방지하기 위하여 평가대상에서 제외 함.
라. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며 선정된 업체가 10일 이내에 계약을 하지 아니하거나 제출서류에 허위 또는 부정 비리업체는 계약 후 라도 낙찰 및 계약이 취소되며 입찰보증은 당 아파트에 귀속된다.
마. 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성,여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
바. 기타명시하지 아니한 사항은 관계법령과 일반관례에 따른다.
사. 기타 문의 사항은 관리사무소(031-286-2416)로 문의



2016년 07월   26일





장미마을삼성래미안2차아파트 관리사무소장(직인생략)